23号实况更新，附照片。工地停工，给未装修MM建议。
672067装修家居
柠檬花开简单概括：42方房子，半包工包料合同款2.5W，已付8000，被拖延23天，未任何诚恳解决，浪费极其宝贵的时间。
事由过程：
6月20号，施工许可证下来，交了装修押金5000，预付工程款8000，将工地交给工头，之后施工顺利。
7月12号，莫名其妙收到管理处通知要求整改，跟工头商量先停工我去了解情况。
后来了解到虽然施工方案已注明此位置改动，但管理处工程部上门测量，工头隐瞒此位置拆除，管理处以未如实告知，要求整改恢复原状。出现此问题有2个原因，其一：管理处出尔反尔，置施工方案于无视；其二：工头现场未如实告知拆除位置。
本人为受害者，此差错造成装修押金5000被扣留。
出现问题，本人跟多次跟工头协商是否有折中替代方案，但工头除了让本人与物业沟通其它未再给意见。
7月26号，跟工头电话问，是否可以安排工人周末（28、29号）过来继续水电施工？我可以在现场协助，答复要商量。
7月28号，追问工头是否能确认了，我好安排。答复未知，等消息。
7月30号，告知31号可以施工，但要我全天陪同。考虑之后，觉得这样的施工对彼此都很麻烦，跟工头商议或者停工结算吧。
7月31号，双方协商本着互相理解达成统一同意，停工结算。当晚，本着既然结算也不要影响工头其它工地开始，同意其带走贵重工具，只留下2付简易梯子。工头曾说接下来可能得帮楼下一邻居装修，当时还跟工头说如果不急着，就放我家，需要时联系我上门取即是。然后清点剩余材料，请工头附近酒楼吃饭，想着都是在妈网认识，合作不成也好聚好散。饭后，车送工头（工具）回家。各位可以看看，若停工结算非双方共同达成意愿，哪家业主能如此？？？
8月1号，收到停工结算清单，明确告知工头结算水电只扣除欠3天工日不合理，要求要么继续履行合约，要么双方现场复核工程量按实结算解约。工头以其它工地忙这边工地小拒绝过来开工，以忙未明确何时按实测量就挂了电话。未任何解决问题时间答复，单方停工，延误业主工地10天。
一直到8月12号，居然短信提出要业主按他单方结算清单继续付款，并讨要违约金+延误工期费约5000。当即电话工头，需现场复核结算，工头拒绝，居然还提出个5天无异议，业主需按他单方清单付款。荒唐，完全无视8月1号，业主明确提出结算异议及要求继续施工要求。
截至8月23号，业主已多次催促工头是继续施工还是上门按实结算，现场协商解决，未收到正面答复。未现场复核工量解约，工头违约停工23天。
业主已支付约35%工程款8000，半包工包料合同总款约2.5W。实际开工量拆除、砌墙、水电开槽。
1、业主损失：装修押金5000+房子空置费（2000+2000）+被延误费用2500（合同款10%）=11500
2、未经业主同意现成确认，擅自拆除合约外工地墙体，造成严重浪费损失。（装修押金5000）。=5000
3、恢复合约外被拆除墙体费用。
鉴工地被拖延浪费23天，且未收到任何诚恳解决问题答复。现在妈网公开要求：
1、协商，约业主复核工地按实结算工量，8月24号中午前，解约清场。
2、本人保留追讨施工操作不当造成的押金、房子空置费、延误费、擅自施工造成的严重浪费及附带的责任损失费用。
3、恢复合约外被拆除墙体。
逾期，不再接受协商处理。仲裁或诉讼解决。请妈网小编保留本帖，谢谢！！
结果：
（待补充）
2012/06/04
全部回帖
foreverbb
添宁宝贝板凳rebecca152:
楼主能否短个该工头的ID啊， 怕怕啊
查看原文楼方短个该工头的ID吧，现在在家装修公司里面作选择，看了很多关于装修时候选错工头出问题的贴子，有点担心。请问楼主是否了解喜迎门和强匠这两家装修公司？谢谢啦！
2012/08/15回复
不敢回帖
wengyanru
雨滴滴滴6楼看你最后这么说，好象不是工头的责任啊，是物业不好而已。幸亏我找的包工头还挺好的，有问题及时解决。不过装修一定要有人全程盯着，就算包工头很负责，但有人盯着，做出来的东西就会更符合自己的要求。
2012/08/15回复
柠檬花开楼7楼雨滴滴滴:
看你最后这么说，好象不是工头的责任啊，是物业不好而已。幸亏我找的包工头还挺好的，有问题及时解决。不过装修一定要有人全程盯着，就算包工头很负责，但有人盯着，做出来的东西就会更符合自己的要求。
查看原文现在的情况是最近一直问工头，此事是复核结算解约还是继续施工，一直没有正面回应。算起来，从8月1号催促恢复施工，已经停我工地15天了。你觉得又谁的责任呢？？？工地交工头，有问题工头得负责沟通解决业主配合才是。要不然还找什么工头做什么？？
2012/08/15回复
柠檬花开楼8楼wengyanru:
希望工头尽快解决为好.大家友好协商.如果是个讲诚信的人那么就应该积极出来和业主一起处理好这事.
查看原文谢谢睿妈。未收到正面答复。处理结果如何，我也会最后写在本帖。希望协商解决，总不至于因小失大。但合作是双方，也不可能让我单方一味等待。
2012/08/15回复
zmxsg柠檬花开楼10楼zmxsg:
太可怕了，我还在选择装修师傅呢
查看原文 宁愿选师傅花时间，也不要匆忙决定。态度、责任、重信誉是合作前提。业主装修不是花钱给自己添堵的。
8月16号，仍然没有任何正面回复。清算单不合理，从8月1号我就要求复工被拒绝，算起来延误工期已经16天。这还是两次装修都是在妈网发贴，同个ID同个头像发信息主动找我，看曾经合作过这次就直接确认让他上门接单。上一次，从完工当天就把余款结清，都没参照正规的应该保留观察一段时间再结单。有兴趣的翻看我以往帖子。
8月16号，仍然没有任何正面回复。清算单不合理，从8月1号我就要求复工被拒绝，算起来延误工期已经16天。这还是两次装修都是在妈网发贴，同个ID同个头像发信息主动找我，看曾经合作过这次就直接确认让他上门接单。上一次，从完工当天就把余款结清，都没参照正规的应该保留观察一段时间再结单。有兴趣的翻看我以往帖子。
2012/08/16回复
yy65405014412楼装修真是件麻烦的事。我之前也遇到一些小麻烦。。。。
2012/08/16回复
德堡罗整体家居
柠檬花开楼15楼l吉吉lD:
看过全文,好象停工与工头没有多大的关系哟
查看原文7月31号前，双方协商达成意见停工结算，但得等结算单出来业主确认才正式生效。8月1号，已经电话通知工头结算单有问题，工程量严重不符，需要现场复核退还工程款。否则，继续履行合约开工。工头单方既不上门复核，单方停工毁约。到现在已经16天，多次催促，没有任何正面回复。试问，这样的工头是你家，你能容忍？？？
2012/08/17回复
yy833
小树人17楼呵呵 我们做的 甲方已经在7月30日要求停工结算了 2012年7月31日晚六点双方在现场清点项目数量和材料数量，大家吃完晚饭后业主当晚开车把我们的工具等东西送回去了。当晚按照预算单的约定把清单做好并发送。甲方收到项目清单后 不知道什么原因又想我们回去再施工。我们拒绝。 所以事宜一切程序按照合同执行。符合法律。
2012/08/20回复
柠檬花开楼19楼小树人:
呵呵 我们做的 甲方已经在7月30日要求停工结算了 2012年7月31日晚六点双方在现场清点项目数量和材料数量，大家吃完晚饭后业主当晚开车把我们的工具等东西送回去了。当晚按照预算单的约定把清单做好并发送。甲方收到项目清单后 不知道什么原因又想我们回去再施工。我们拒绝。 所以事宜一切程序按照合同执行。符合法律。
查看原文呵呵，出来对话很好！停工不是我单方原因，虽然施工单已经注明改动位置，但物业以上门度量，未如实收取到该位置改动费用为由拒绝承认。工地从签合同交付工程款开始就交给了你，如果当时让物业按实测量收取垃圾中转费，也不会出现后面给我这么多的损失、麻烦。
7月30号，停工结算，是你要求后面的施工需要我全天陪同，这是超出合约范围。当即跟你说了，这样施工对双方都是麻烦，或者停工按实结算。7月31号，清点材料，工程量除了水电开槽，其它就是拆除、砌墙，可以实地测量结算。
好，让事实说话吧。
7月30号，停工结算，是你要求后面的施工需要我全天陪同，这是超出合约范围。当即跟你说了，这样施工对双方都是麻烦，或者停工按实结算。7月31号，清点材料，工程量除了水电开槽，其它就是拆除、砌墙，可以实地测量结算。
好，让事实说话吧。
2012/08/21回复
