我们都是申请按揭的时候就一起交了，跟网签同一天，没考虑那么多，也批了。

请教各位，公积金保险费何时交？（交给保险公司的）银行递件前交？若交了，公积金不批贷或者贷款金额少于申请金额，怎么算？（以下贴内容纯属问题讨论，不可避免带有少量个人情绪。但对事不对人，请不要盲目对号入座，以免伤及自身心情和情感！)手续办到一半了，总结一下进度。去掉了工程中的吐糟部分。大家都辛苦了。  签按揭合同，按揭公司要求将递交银行。并要求三个工作日内将公积金保险打款到保险公司账户，保留缴款凭证。将缴款凭证传真或MAIL给按揭公司一并递交银行，否则不能递交。即使递交，银行审批否，他们不负责！声称为银行规定！等待中。。。并向MW咨询公积金保险通过按揭公司办理的话，交保险时间事宜。让中介确认递交银行的具体时间。继续等待中。继续等待（中介答复说今天上午会递交银行），今天已是第三天。资料 还未递交。希望一切顺利6点半收到按揭公司短信，说已递交审核。银行初审在审。（确认送错支行）接下来等待银行如何慢慢将资料递交到公积金中心。就算按揭公司6月9日才递交银行。看看银行的工作效率。  被公积金中心退件。S姐说，预计下周一，二出同贷书。祝自己周末愉快！~晚上意外看到有位麻油80w组合贷款（50w公积金+30万商贷），按揭费5500全搞定所有按揭费用而且。。。5500元包括的所用费用有：1.公积金保险费（2000元or1500元？）2.合同公证费（300元）3.评估费4.按揭服务费5.抵押费及印花                      额，是不是真的？我真是满头是汗，晚上睡觉都没睡着。。。以品换品等银行的“十字绣”完工！拿到同贷书复印件。业主还款进行时。原文： 　　7月5日晚消息，中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。　　自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。　　而央行上次降息距离现在尚不到一个月，6月7日，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。----------------     这几天看到这个版块多了许多子虚乌有的帖子，一些无凭无据楼市展望未来，骂傻子笨蛋的一群无所事事搅乱视听的男人发的不且实际的贴。一些对二手房买卖疑惑或是进退两难的贴。实用的贴突然变的少起来，或是石沉大海。想着到底要不要再更新。既然有了进展就要坚持，自从我找到了我现在的工作，我开始学会坚持。       那些帖没兴趣去回了，我只写些实际的东西，和真正与我心境一样，终于静下心来决定买一个属于自己的小窝的MM分享此时此刻的心情。至于那些不切实际带有某种目的的帖子的，他的沉浮与我无关。   。上次说到同贷书上个星期已经下来了。这对于组合贷款来说，不算慢的。对大家充满了感激，包括我的中介，我的按揭，我的贷款支行。   银行要5个工作日做合同，估计到今天合同做的也差不多了。希望明天会有好消息。   同贷书下来，业主的心也安定了下来。还款继续进行。且进行的较顺利。   业主有抵押的，我是觉对不能接受赎契，签约之前就协商，业主自己还款。      今天收到我的中介的电话，他告诉了我一个真的不错的好消息。他说,"你一定不要激动！”我已经做好了听坏消息的准备，但事情已经进行到了这个地步，我开始学会不大喜大悲，开始平静的倾听每一个进展，然后说出自己的解决方案。今天也如此，可当我真的听到这个好消息的时候，我又开始蠢蠢欲动起来。做到一半的ppt方案，跑了一半的各大家私城，联系了一半的供应商，所以的行动想立刻再次启动。小H每次有好消息的时候都会比我还激动，我听的出那种声音是发自内心的。我对这一样多少了解一些，所以选中介的时候我很清楚，很理智。当然，他们的做事手法和话语，我大致能掌握用意。所以，我经常和小H说，你的心思我不用猜，我都知道。他笑而了之，只回我一句话，“我算很厚道的。”我变回校、笑他说：“现在我还不知道，到时候我在点评你。虽然你给我感觉很舒服。”那时候我们马上就要签按揭了，一切都很顺利，他确实一步一步的做着每一个步骤。当然，对买卖流程相对于某些领域来说多少有些生疏。有些东西完全要请教以前的前辈。今天，我不得不谢谢你，小H!你休假也不忘办我跟进我的手续，你带病说你任然在致电给业主。我没必要去怀疑，因为我的事情确实每天都有进展。我和小S交代什么最终没有你和他沟通来的更有效率，起码你没有形同虚设。你话不多，说的都是我想知道的信息。这点让我坚定了选择你的决心。虽然我欺骗了你说只相信你们，其实我也对你们做了筛选和比较。希望你再接再厉，路漫漫其修远兮，期待你的更好消息。请允许我话锋转到我的业主。这个贴是从按揭开始的，并没有提到我买房的过程。整个买房过程虽然谈不上曲折也有几分精彩看点。从对从未谋面的业主的各种担心，到通过中介的传话进行各种沟通，再到见面后的面谈感受和了解，到现今为了使交易顺利完成双方各尽各责，不急不躁，互相理解互相配合默契。我不得不感谢我的业主及他的太太。感谢给予我们理解和真诚的卖家。革命尚未成功，大家都需努力。愿接下来一切顺利。大家都辛苦了，继续前进。短信至按揭公司小s问进度，没有回音。回答简单描述如下：收到我的短信了吗？”没有，我人在HK.。”（额，何时HK开始收不到GMCC的SHORT MAIL？算了，就当我以前的通信白做了）“进度怎么样？”“我现在在HK，无法答复你，只有等到下周一了！”（你说的真轻巧，你把我的时间当你的时间使，好一个反客为主！）“不是说5个工作日吗？都快十个工作了。能帮确认一下吗”好吧，你是我娘是你闺女，谁叫我先预付了你全额的按揭费。“我现在要确认银行的进度，万一业主资料都拿回来了，银行合同还没做好怎么办，要不你给我个电话，我去问银行确认。”（按揭公司在帮我递错银行的时候，给了我一个永远也打不通的号码，好吧，都这样了，就请你给个真实的电话给我吧。）按揭公司经手人：“怎么会耽误你时间呢，再说你业主还在赎契，这合同要行长签字盖章，要走流程的没有那么快（这是我也经常用的托词，如今被对方用在自己身上，只有感到可笑，所以有时候在不懂的时候被人骗吧那是无辜，当你懂还被对方当傻子一样对你说谎的时候，此时此刻的心情，有种被活埋的感觉，真想说一句台词："你哪一年出来混的？”）。我现在没有办法告诉你电话，连你的电话也没有！”10分钟以后继续致电，你在HK，ok吧。给个电话我自己去问问吧，钱我都全额预付给到你了，想确认个进度，还得跟在你们的屁股后面闻味道，饶个圈子。作为贷款申请人问个银行经手人的电话没想到会受到如此的拒绝。你用意何在我真的不知道。从把我们的件无缘无故递错支行到给了我一个永远也打不通的电话。作为一个已经预付，但还没纳品的购买者来说，怎么会没有忐忑不安？你一连说了好几个“没有”，又说怕我骚扰你的同事。我真的挺的像是被活埋一样。一句又一句谎言，漫天飞舞，让我真是目不暇接。好吧，既然没有电话，那么我自己过去换个环境聊聊天，可在36度的太阳下散步真的还需要一定的勇气。而且是给了钱还有自己和太阳说午安的我，真像一个SB。于是我来到了银行，便有了谎言一说的结论：“我们早已经做好了，这不你的合同都在这里吗？” 业主继续上演让子弹飞，谎言漫天飞。

你们胆子大啊。其中的风险知道不？钱交了连一张收据都没，保险公司随时出保单。公积金不批，或少批，谁来为你的几千元保费埋单？？？

有公德！有职业道德，早知道就找你们了。