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出租房子的烦恼(已添加房子信息)

1374380房产楼市

去年在麓湖旁买了套小电梯楼,从此过上了包租婆的日子,当时租给两个印度人,早出晚归没怎么影响,和隔壁的老人家倒也相处融洽。
谁知今年租给两个小年轻,白天都在房子里,问题就来了,老人家三天两头打电话找我投诉:隔壁养狗啦,因为对门挨得近所以搞的老人家屋里有狗毛啦,整天吵架啦,我承认他们是诸多毛病,但是我也只能劝说,其实这对小年轻也不是不讲理,只是老人家也确实很鸡毛蒜皮。
今早10点钟又来一个电话给我,说他在睡觉,隔壁门一声巨响吵到他,他说他是白天睡觉,还一直威胁我说如果我劝阻没用他自有办法,唉,无非就是报警咯。我打电话问租客,租客也很生气,说隔壁不知怎么回事开门关门巨响几十下。我说你们刚才先吵到他了,他报复了,租客解释说是刚才出去倒垃圾被风吹的。我很无语,我说这样吧,我夹在中间很难做,如果你们愿意的话重新去找房子吧,我的本意也是希望你们住的开心,租客居然也答应了。
碰上租客这样的邻居确实有点倒霉,但老人家也是过分苛刻啊,人家又没有晚上吵到你,狗的事情租客在我劝说下也愿意办狗证。我和老人家说,现在隔壁愿意搬走了,你就忍一两个月吧。他一再强调叫他们搬走不是他的本意,他只是想邻居间要互相尊重互相谦让。我说,你说的没错,但是大家生活习惯不同,很难一致就会产生矛盾。他说,为什么他们就不可以克制一下啊,反正就是强调他们搬走不是他的原因。唉,我想,你不是很矛盾吗?整天找我投诉,我搞不定,人家也受不了你愿意搬走了,你又要扮高调。。。
所以,我不想出租房子了,好烦啊,卖掉算了!




看了大家回帖,大部分人都偏向租客。其实老人家的心情我是能够理解的,导火线估计就是养狗的问题。可能他觉得他自己遵守邻里间的相处规则,出门关门小心,搞好卫生,不要大声喧哗,所以他也要求别人要这样做。但是租客毕竟是租客,而且年轻气盛,风风火火,哪里会注意这些细节?小狗时不时也会吠,而且两个门是垂直挨着的,气味和狗毛就会飘过去。所以,生活方式的不同难免会产生矛盾。因为实在受不了他们三天两头闹矛盾,现在我唯有希望租客离开,我原本以为老人家应该高兴才是,没想到他却扮高调了。。。
另外,很多妈妈短信我房子信息。房子是东南向的,51方,楼龄10年,带省一级小学学位,离麓湖、万佳、市场都是5到10分钟距离,考虑好价格后我将会回复。

2012/06/05
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巧了巧了沙发
尤小昕:
去年在麓湖旁买了套小电梯楼,从此过上了包租婆的日子,当时租给两个印度人,早出晚归没怎么影响,和隔壁的老人家倒也相处融洽。谁知今年租给两个小年轻,白天都在房子里,问题就来了,老人家三天两头打电话找我投诉:隔壁养狗啦,因为对门挨得近所以搞的老人家屋里有狗毛啦,整天吵架啦,我承认他们是诸多毛病,但是我也只能劝说,其实这对小年轻也不是不讲理,只是老人家也确实很鸡毛蒜皮。今早10点钟又来一个电话给我,说他在睡觉,隔壁门一声巨响吵到他,他说他是白天睡觉,还一直威胁我说如果我劝阻没用他自有办法,唉,无非就是报警咯。我打电话问租客,租客也很生气,说隔壁不知怎么回事开门关门巨响几十下。我说你们刚才先吵到他了,他报复了,租客解释说是刚才出去倒垃圾被风吹的。我很无语,我说这样吧,我夹在中间很难做,如果你们愿意的话重新去找房子吧,我的本意也是希望你们住的开心,租客居然也答应了。碰上租客这样的邻居确实有点倒霉,但老人家也是过分苛刻啊,人家又没有晚上吵到你,狗的事情租客在我劝说下也愿意办狗证。我和老人家说,现在隔壁愿意搬走了,你就忍一两个月吧。他一再强调叫他们搬走不是他的本意,他只是想邻居间要互相尊重互相谦让。我说,你说的没错,但是大家生活习惯不同,很难一致就会产生矛盾。他说,为什么他们就不可以克制一下啊,反正就是强调他们搬走不是他的原因。唉,我想,你不是很矛盾吗?整天找我投诉,我搞不定,人家也受不了你愿意搬走了,你又要扮高调。。。所以,我不想出租房子了,好烦啊,卖掉算了!看了大家回帖,大部分人都偏向租客。其实老人家的心情我是能够理解的,导火线估计就是养狗的问题。可能他觉得他自己遵守邻里间的相处规则,出门关门小心,搞好卫生,不要大声喧哗,所以他也要求别人要这样做。但是租客毕竟是租客,而且年轻气盛,风风火火,哪里会注意这些细节?小狗时不时也会吠,而且两个门是垂直挨着的,气味和狗毛就会飘过去。所以,生活方式的不同难免会产生矛盾。因为实在受不了他们三天两头闹矛盾,现在我唯有希望租客离开,我原本以为老人家应该高兴才是,没想到他却扮高调了。。。另外,很多妈妈短信我房子信息。房子是东南向的,51方,楼龄10年,带省一级小学学位,离麓湖、万佳、市场都是5到10分钟距离,考虑好价格后我将会回复。
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只能怪你没找好邻居,我虽不喜欢养狗,但人家喜欢是人家的权力,有点狗毛是让人不高兴,可以商量,但不必大动肝火,有时风吹门是很大力。
2012/06/05回复
czw0707czw0707板凳
不接他电话就是了,现在的老人都很孤独,并不是找茬,而是找人说话
2012/06/05回复
两位老人确实有点苛刻~
2012/06/05回复
算了吧。我家邻居(也是租客),一到晚上就在走廊打电话,不知道为什么的,还讲得很大声!因为家里不通风,我家经常开门透透气,所以听得非常清楚!
2012/06/05回复
呵呵 老人家也就5,60岁的样子,我一开始称呼他阿伯,他嫌老了,说要称他何先生。我和他说我已经劝了隔壁租客了,人家老人家晚上睡不好白天需要休息,你们注意点。老人家听了又不高兴说,我就是晚上不睡白天睡的。
2012/06/05回复
couplecouple7楼
我层楼也有个80岁的阿婆,整天跟她邻居闹
2012/06/05回复
LucyheLucyhe8楼
房子多少钱?
2012/06/05回复
我也不舍得租,怕麻烦。本来铁心出租,结果租客以为我不愿意租给她,说不租。我也省得麻烦。迟点再考虑租吧
2012/06/06回复
尊老是优良传统,但是太过了,日子活不下去,租房还好,合不来换就成了,买房有个神经质的邻居,倒大霉。
有谁受得了白天睡觉而且还神经敏感的人啊。lz想好办法去应付这个人,要不你房子出租有得受了。
2012/06/06回复
有个容易商量的囹距好重要。。。
2012/06/06回复
针无两头利。。。
2012/06/06回复
包租婆不好做的,哈哈
2012/06/06回复
最怕就是这种无理取闹的邻居,我们家也是,现在不搭理他们了,反而好了!
2012/06/06回复
我是深受租客之苦,租客仗着是租房,住不久,一点都不注意公共道德。
楼道里总是堆满了各式垃圾。放便面盒流出各种水,发出恶臭。
现在是什么天气呀!清洁工来收垃圾的时候不扔,清洁员收完后,
半夜扔,一堆垃圾一放一整天。
晚上十二点后,尖声喊叫。
有几个精力无处发泄的男孩,凌晨四点发了疯一样的喊叫。
幸好后来被赶跑了。

租房一定租给一个家庭住,千万别租给那些二椤头,不管男、女,只要是三个以上合住,那房子都要被他们掀翻的。
2012/06/06回复
包租婆看来也不是很好做喔
2012/06/06回复
包租婆是不好做的,有什么事都找你,有时还会拖欠租金。烦S了。
2012/06/06回复
不组给他们了吧。
2012/06/06回复
我家邻居连我叫啥名字也说不出来,更别提有我的手机了,楼主真的好善良哦
2012/06/06回复
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