一楼新搭了电梯，感谢小编马春花指导房子基本概况如下：【面积】建筑面积98.1，实用面积约83【户型】两房两厅两卫三阳台（包括主卧赠送的露台）【楼龄】接近7年的二手房，原业主装修较旧【缺陷】二楼朝北！（不要再问我为什么会在广州选择这个朝向这个楼层了……）【目标】改成三房，同时也要弥补采光的不足【风格】日式小清新【预算】15w【工期】7月4日-9月13日 我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线电梯来了：前言：不得不提的买房史一、确定日式装修风格and保留主卫二、关于选择一个靠谱装修队的小建议三、上传设计方案和房间原始图片四、拆旧上图五、一进佛山选购客厅&房间的木纹砖六、尚品宅配订购橱柜、衣柜七、遭遇山寨“石井”水泥，砌墙全部返工八、五洲城敲定箭牌浴缸、座便器九、水电进场十、淘宝五折秒杀全屋五金及奥朵花灯十一、楼兰木纹砖实物报告十二、自己设计的房门装上啦十三、京东网购全屋ABB插座开关十四、卫生间墙面砖毕业照十五、京东网购ABB开箱报告十六、巴迪斯天花毕业照十七、全屋灯具毕业照十八、装反90度的浴室柜十九、主客卫毕业照二十、墙漆毕业照&粉红色的主卧二十一、期中毕业照（木纹砖实景图）二十二、尚品宅配毕业照二十三、甲醛自测&家具预告二十四、乐从家具毕业照 二十五、毕业大片预告我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线我是分界线前言：不得不提的买房史1、为什么要买房？毕业来广州工作快两年了，跟男友马拉松恋爱接近七年之痒，迫于双方父母逼婚的压力，眼子双Z（我跟男友的姓都是Z且均为极其纠结的天秤座，被好友赐予”眼子双Z”的外号）早在2010年11月就浩浩荡荡拉开了看房之旅。虽然Z先森始终坚信房价会在不久的未来崩盘，但是耐不住本人的软磨硬泡，只能乖乖滴陪着去看房。2、买房区域在哪里？掂量着自己口袋里的钱有限，一开始我们就极其有自知之明的把自己定位在了广州最大的城乡结合部——番禺。2010年下半年足迹遍布了祈福新村、华南碧桂园；2011年开始进军洛溪板块的丽江花园、广州碧桂园，一度迷失在最大的城中村白云区，甚至误以为自己可以负担起繁华的天河北；2012年再度回归番禺，并且在与东圃车陂的pk中，选定了番禺。选择现在的房子，一方面是很喜欢小区的环境，另一方面本人的工作时间极其自由散漫无原则，而Z先森则私自买了车，觉得都可以应付上下班的问题。3、一手房pk二手房之所以选择二手房，跟本人有过房地产相关的从业经验不无关系，实在见多了一手房规划跟实际相去甚远的例子，所以我只坚信看得到摸得着的现房。目前，广州市面上的一手房都是期房，交楼时间短则一年长则两年，同样价位能在更成熟的区域买二手房。至于年限问题，大家真的觉得自己会在一个房子里住够70年吗？当然，中间也去看过万科、碧桂园的几个新盘，即使是大开发商也有很多问题，何况小开发商。4、那些年，买二手房交的学费……虽然十分不情愿谈第四部分，但是为了大家不要重蹈覆辙，我决定再次自爆买房干过的蠢事（之前曾在房产版自爆过，然后被热心的网友推到了首页）。第一次有确定意向买房是在祈福新村，由于广州限购，户口在深圳的Z先森还托中介办了补税证明，结果在**明的一周内，眼子双Z纠结于交通问题，最终放弃；第二次是在2011年开春，本人抱着不买房就分手的决心，十分冲动的私自定下了丽江花园，结果传出了垃圾场选址在附近的消息，加之Z先森不停怂恿房价要跌且丽江花园房子过旧，眼子双Z不负众望的再次临阵逃脱；最后一次就是在今年3月了，也许是之前太纠结，以至于这一次眼子双Z只匆匆看了房子不到5分钟，就拍板定下，然后，等到收楼的时候，才意识到，装修要花一大笔钱、房子居然是在二楼朝北……二手房不比一手楼，内部陈设肯定不尽如人意，装修自然就是重中之重了，没有任何经验的我打小就对装修有着浓厚的兴趣，打买房之前就先储存了各类装修美图，虽然有不少妈友说我的图片是田园风，但是本人明明最讨厌的就是碎花碎花还是碎花，所以我要的风格是原木+白色的日式小清新！！！[图片]

哇，最后这个客厅餐厅布局和我家何其相似啊，餐厅也同样是吊扇灯。。。。

我觉得关键看你这套房准备住多久。还有多久之后你们准备要宝宝。如果住十年，那肯定还是要改三房比较好。两房肯定不够住的。但是宝宝房子在别人厕所下面我也不喜欢。我个人觉得如果家里人口不多，主卫不是必须的。我更愿意改为衣帽间或者杂物间以后有孩子，主卧会比较大点，方便放张小床

如果以后有小孩，家里人多，你就知道多个厕所是多么的方便了，所以保留主卫吧。另外你客卧和厕所相对，要想办法避免，实在不行挂帘子。