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天河直街老房子滴地中海风格装修日记开贴~239楼开始上入住照,多图~~

91691358装修家居

感谢好莱客举办的装修日记大赛哈,为了符合参赛规定,俺加个前奏:
户型:三室两厅

建筑面积:85平方(94平方)
装修方式:半包

装修公司:亿鑫张工
装修风格: 地中海风格(应该会成混合风了唉)
总费用/预算:硬装费用+软装费用+家电费用控制在20万以内



前言:买个房子真心不容易,前前后后拖好久才搞定。在等报价的时间内又突然发现意外怀孕了,真是各种烦恼事情一起来了,结果就是前三个月要搞装修,要准备婚礼,要养好身体,估计会落得比较悲哀.....所以估计去工地的机会很少,不太能拍很多照片上来了~~
买房记:
按照惯例写一下买房过程,其实之前写了一篇买房的帖子,可是不知道为何自从我修改了一次后就一直处于待审核状态了,让俺很是懊恼啊,毕竟写了好久好多有用的东西还上过首页,就这么不能公之于众了。
总之就是天河直街某处很老的房改房,我们是交了土地出让金和分摊费的,中介费特别贵,户型还不错,南北对流,2个房间和客厅阳台朝南,一个房间和厨房还有小阳台朝北,套内面积85平方。现在还在等银行放款后就成为真正的房奴啦~~~ 不过呢,买了房还是挺后悔花那么多钱贷了80W买个这么破的房子,还没有好学位,环境也不好,就胜在地理位置还不错,哎,木有办法......
不过房改房的流程真心恶心,主要是正好被我们碰到了很少碰到的事情,还好业主非常好人,跑了很久的,所以说推迟了一个月才搞定的,不过分摊费就少了好多。此处省略N字,不是重点。
现在可以看了哈,链接如下:
http://www.gzmama.com/thread-2981304-1-1.html
报价敲定:
反正经常在妈网混,装修版块也研究了不少时间,就主要都找了妈网上有帖子,比较好评价的几家来测量报价了,2家装修公司+3家装修队。PS:俺特别喜欢地中海风格,所以打算装这个风格,可惜蜜月是暂时去不了了哎....
2家装修公司的报价基本差不多,普遍比装修队贵了1W多2W的,相比之下,更喜欢喜家陈小燕设计师的态度和设计,可惜考虑到预算问题,我们最后选择的还是装修队来装的。
3个装修队,张工、刘工、蒋工的报价本来也都差不多,不过细看还是很多差异的,这个主要是俺BF去研究,俺就不是特别懂了,不过就告诫大家千万别只看个总数,要一项项去对比。最终敲定的是俺家男主人决定滴,大家==看下面照片就知道了,也是论坛红人一个了哈~总之呢,红人们都很忙的,不缺工程啊....
通过几次修改和增减项目后,签合同的报价是半包5W6多点,贵在黄泥沙墙面要重新批荡还有地中海风格比较多造型要求,价格已经包括了水管、电线了。
不过呢,也要老实说一下,师傅在我们后面加的几个项目的报价就贵了很多,当然俺家男主人还是指出并且还价了~~
开工:
7.16一大清早8点开工鸟~~~俺BF和他爸妈7点半差不多到,分了大家红包和烟,本来俺也要过去的,不过实在太困鸟,还是继续睡了,否则开工完还要去医院抽血的,俺真的好懒...




大家可看到俺们最后选了哪位师傅了吧?

今晚GP说拆旧的好快呀,那边工人说后天就能清场地了。看来俺们家破房子真的好容易拆,这钱赚的可快了,其实咧,放心的MM可以让楼下那些人拆都行,便宜好多~~~
好咧,今天就暂时更新到这啦~~~
补上个户型图~~~8.5





搭乘快速电梯:

1.25楼更新开工前已买商品。2012.7.18

2.29楼更新拆旧后部分照片、绿字水泥,还有装修第一个悲剧的产生,楼上漏水...2012.7.21

3.47楼更新批荡图和开水槽线槽图+卧室拱形批荡造型。2012.8.5
4.53楼更新铝合金窗&开贴蓝色仿古砖。2012.8.14
5.58楼更新贴墙砖后厨房、卫生间&阳台图,石砌书架、卡座、鞋柜造型图。2012.8.21
6.67楼更新卫生间阳台照片,房间开始找平。2012.8.24
7.105楼更新部分硬装毕业图&灯具图。2012.11.5

8.138楼更新美之家橱柜。2012.11.12
9.151楼更新莱悦思衣柜。2012.11.25
10.152楼更新窗帘照和厨房、书房高低床照。2012.11.25
11.203楼更新蓝白垃圾桶。2012.11.27
12.237楼有装修大赛滴投票链接,请大家多多支持俺的18号哦~~ 2013.1.16

13.239楼开始上装修毕业照,1.19已入住~~2013.1.28



2012/07/16
全部回帖
懒人MM懒人MM沙发
等待LZ 的毕业照。      
2012/07/16回复
祝楼主装修愉快!加油!
等待LZ 的毕业照。
2012/07/16回复
一想到还要装修我就头疼,没钱啊
2012/07/17回复
懒人MM:
等待LZ 的毕业照。      
查看原文
那得起码等三个月嘻嘻~~~
2012/07/17回复
敏敏-妈:
谢谢哈,不过估计起码要三个月硬装~~~
2012/07/17回复
婷婷我等你:
一想到还要装修我就头疼,没钱啊
查看原文
我早就痛死了.....
2012/07/17回复
谢谢LZ对我们陈小燕设计师的认同,期待LZ的毕业照哦~我们关注你装修的进度哦~
2012/07/17回复
广州喜迎门设计:
谢谢LZ对我们陈小燕设计师的认同,期待LZ的毕业照哦~我们关注你装修的进度哦~
查看原文
谢谢哈,虽然最后木有合作。
2012/07/17回复
2012/07/17回复
LZ开工大吉4期待后续报道
2012/07/17回复
可否PM刘工与蒋工联系方式,THX
2012/07/17回复
乐妈乐妈13楼
可否短一下楼层和总价,我也在关注这附近的房子,谢谢
2012/07/17回复
楼主还是不要跟装修了,有BB了多休息,不要接触这些建材。
2012/07/18回复
乐妈:
可否短一下楼层和总价,我也在关注这附近的房子,谢谢
查看原文
我买的五楼,因为中介费比较贵,出了3W,所谓的独家盘,其他费用都是正常的,个税0.5%(2个名字,一个无房),土地出让金1%,分摊费2000(本来也要1%,业主在补成本价那个的时候交了,只要那么少了)其实我觉得那边的房子很旧了,住的人以出租和老人家为主,如果靠臭水沟那块更不好,我买的还没到臭水沟,那里就是交通生活方便,户型不错分摊也少,但是带的学位又是不好的哦,以后为了小孩肯定还要重新买,我买了还是有点点后悔。
2012/07/18回复
joycexgq:
楼主还是不要跟装修了,有BB了多休息,不要接触这些建材。
查看原文
恩,我也就打算周末有空陪着买下东西,或者主要网购的时候选一下。到时颜色搭配控制下咯
2012/07/18回复
乐妈乐妈17楼
我家小孩已经上学了,学位没关系,主要是考虑那里交通方便,价钱还算可以接受,你买的单价多少?
2012/07/18回复
乐妈:
我家小孩已经上学了,学位没关系,主要是考虑那里交通方便,价钱还算可以接受,你买的单价多少?
查看原文
已经短你了~
2012/07/18回复
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