房产证不写自己名字但供楼由自己来供

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auby2012楼沙发

华华华华华:

尤其系你老婆弟弟，千万不要写上去

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为什么？因为不写他名字无法贷款

2012/07/31回复

玻璃之球板凳

这个我真没想的那么多。
我是妹妹。而且，她是在老家。
如果你们只是因为首付款的问题，那真不如自己想办法搞定了。
我们当时是因为没有资格了。

2012/07/31回复

名购4楼

以后一定会出现矛盾

2012/07/31回复

org015楼

太复杂了，为以后的矛盾埋下种子

2012/07/31回复

yoyo_chow6楼

中国的公证你也信啊？现在打起官司来，多少公证被推翻。即使不推翻，你打起官司不嫌烦的吗？多多少少也会损失一点。这么麻烦换我就宁愿不买了。

2012/07/31回复

玻璃之球7楼

拿你第一套房子做抵押，不过，银行利息会高许多。

2012/07/31回复

gaz208楼

你是用了人家一个名额，当然要承担相应的风险，不然人家第一次贷款的名额给你白白用了？

2012/07/31回复

强仔的妈9楼

楼主要三思呀！我觉得还是借钱凑够六成首付吧！免得以后说不清

2012/07/31回复

gaz2010楼

还有我们国家主要是以登记来确权，其他什么公证，析产，都是浮云

2012/07/31回复

小皮球妈11楼

auby2012:

各位大虾，现在有个问题想咨询一下，我和妻子打算购买第二套房，但需要付6成的首期，可是这样钱不够。现在打算这样操作，合适吗？房子房产证上写我太太父母和太太亲弟弟的名字，但由我和太太来供，现有问题如下：1、因为房产证上没有我们夫妻名字，可以办理商业贷款吗？需要什么资料？2、如果日后太太的弟弟娶媳妇，而又未办理房产证改名，那么媳妇会分到这房产吗？3、如果日后房产证改名，有可能吗？需要缴纳什么费用？谢谢！

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1、因为房产证上没有我们夫妻名字，可以办理商业贷款吗？需要什么资料？
   不可以。

2、如果日后太太的弟弟娶媳妇，而又未办理房产证改名，那么媳妇会分到这房产吗？
   不会，因为是婚前财产。

3、如果日后房产证改名，有可能吗？需要缴纳什么费用？
   这种性质的改名，视同二手房销售，要交营业税及附加、个人所得税、契税、印花税等税，还有相关费用。

2012/07/31回复