本帖最后由 echoqingqing 于 2012-8-3 15:39 编辑 要不就去房管局曝我们报低价的事，这个应该是卖家理亏？本来税就是各付的。真正按合同，网签合同比三方协议有法律效力？

还是可以考虑让她们住到10月份，也就是多2个月的时间，毕竟人家生孩子如果搬家太麻烦奔波也挺累的，估计之前他们考虑不周全，现在又反过来故意拖延时间，大家都是女人，女人生孩子前2个月也确实非常辛苦，可以理解，适度的让步一下看看。但态度也要软硬兼施，通情达理但不怕闹事。

1、你什么时候付款合同有约定，按约定的时间和金额来支付即可，时间没到，对方没权利要求你支付。2、什么时候收楼，也按照合同约定来，时间到了，对方不交楼，你不仅可以收取违约金，还可以收取相应的租金。3、你碰到的这个业主，现在明显是在打算违约，想变更之前签订的合同内容，建议你现在，任何书面的东西都不要签，丢给她一句话：按合同来，如果不想按合同来，那么就解除合同，支付违约金！

一切按照合同来，不要再递件之前给钱。如果业主不配合，就是他违约。我买房的时候，中介给我电话，告诉我，业主如果提前跟我要什么钱，千万不要给，另外，如果我要给的话，也要告知中介，以免我受损失。

要不就去房管局曝我们报低价的事，这个应该是卖家理亏？
本来税就是各付的。真正按合同，网签合同比三方协议有法律效力？

业主的主要目的就是不给钱拖死你，不给钱让我重新按照高价来做，让我多花时间又多花钱
我现在就是很疑惑她要爆出来对我有什么影响，这个报低价也不是我一个人的行为，是得到了业主和中介的参与的呀。
这个也只是网签用的，所有的条款都是按正式协议来执行的

纠结啊，悲催啊，林子大了……

一开始就碰上这种业主，以后还有排你烦呢。

应该过户后再给中介费

求安慰 很纠结

我家人没告诉自己把中介费给付了，等我知道已经晚了

你交易的时候没有看清楚人，这个比较悲催。

这些不是应该买卖前就应该双方谈好的吗 如果你不给钱 业主又有什么保障？ 况且还要配合你做低价 呵呵 应该多为对方着想 祝你交易顺利

你口头答应让他交房后住多半年，房产证一到手，马上让她滚蛋，不滚蛋就报警。不要再合同上写明让他住多半年就行啦

遇到这样的人，后面估计很难搞定啊

当然有谈好啊，合同上明确写了递件之后给首付的，该给的定金也给了，不该给的不提前给不算是不为业主着想吧，何况提出这么多无理条件，还要为她着想，我疯了嘛，业主的权利被保障的满满的，还要来侵犯我的权利，业主说如果迟到她预产期就要晚一点搬走，我也同意让她无条件做完月子，我还要做牛做马不成啊

还是可以考虑让她们住到10月份，也就是多2个月的时间，毕竟人家生孩子如果搬家太麻烦奔波也挺累的，估计之前他们考虑不周全，现在又反过来故意拖延时间，

大家都是女人，女人生孩子前2个月也确实非常辛苦，可以理解，适度的让步一下看看。
但态度也要软硬兼施，通情达理但不怕闹事。

我从几个月前一开始买房的时候就说愿意让她生完孩子再搬的，我和我男朋友都是特别好说话的人，从来不想难为她。
是她们之前一直以命令的口气让我们提前给钱，让我们签住多半年的霸王条款

1、你什么时候付款合同有约定，按约定的时间和金额来支付即可，时间没到，对方没权利要求你支付。
2、什么时候收楼，也按照合同约定来，时间到了，对方不交楼，你不仅可以收取违约金，还可以收取相应的租金。
3、你碰到的这个业主，现在明显是在打算违约，想变更之前签订的合同内容，建议你现在，任何书面的东西都不要签，丢给她一句话：按合同来，如果不想按合同来，那么就解除合同，支付违约金！

没仔细看你的内容.太多了.....
不过人嘛....该硬的时候就要硬.......
能做好人也方便下别人..............................

一切按照合同来，不要再递件之前给钱。如果业主不配合，就是他违约。我买房的时候，中介给我电话，告诉我，业主如果提前跟我要什么钱，千万不要给，另外，如果我要给的话，也要告知中介，以免我受损失。