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【小编踩盘】从化温泉镇三盘鼎立,望谷美庐公寓返租金,温泉水入户是亮点,适合度假投资

1819351房产楼市

   一、全民健身日,主编下令去温泉镇,难道是去泡温泉么?

  前不久七七去了趟从化温泉镇,虽然没有机会泡温泉,但温泉镇的自然环境给小编留下了美好印象,清秀的山水让人神清气爽,私心想着,若有机会再去一趟,倒也不负恩泽。8月8日,话说这天是全民健身日,也许正是这个原因,主编很早就下令了,那个谁,明天去趟温泉镇,去锻炼锻炼。七七听了,虎躯一震,顿时从刘翔退赛的悲伤中清醒过来。
  进入正题。这次要踩的盘,是位于从化温泉镇温泉西路的望谷美庐。七七在监控阳光家缘的时候,发现该盘的公寓产品终于拿到预售证了。一共374套单位,户型都是50多平米的公寓式一房一厅。望谷美庐是一个产品较为丰富的项目,别墅、洋房、公寓产品皆有,还有已成熟运营的温泉酒店,甚至后期还将开发企业公馆,可供企业和个人注册公司。这样一个楼盘,大家是不是开始感兴趣了呢?接下来就跟着七七的踩盘报告,详细了解它吧!



望谷美庐的规划示意图


  由于没有专车接送,七七只能另辟蹊径了。一大早来到宏发广场,在华润万家对面坐上了去富力泉天下的中巴,打算从泉天下转车到望谷美庐。让小编有点意外的是,车上竟然坐满,有个人迟来了一会儿就没位置了,只好下车。据七七观察,这些乘客大多数是五六十岁的大叔大妈,看样子都是泉天下的业主。随便问了个阿姨,去泉天下干嘛?她说,我住在那里。估计是去郊区度假的。中巴从9点出发,70分钟左右,终于到达富力泉天下。七七在泉天下门口105国道上等了一会儿公交车,但是太阳太晒了,就坐了辆摩托,5分钟就到了望谷美庐销售中心(但是却要了小编8元车费)。
  望谷美庐地处温泉镇流溪河畔,距离从化市中心大概15分钟车程,与富力泉天下、从化温泉高尔夫俱乐部隔河相望,在西南方,与另一个楼盘方圆明月山溪相接壤。小编本来打算乘坐的从化4路公交车,就是以从化汽车总站为首发站,以方圆明月山溪总站为终点站,经过望谷美庐的。





望谷美庐位置图,周边有明月山溪和富力泉天下




望谷美庐的交通位置

2012/08/09
精选回帖
23楼
1970/01/01回复
悠然悠然24楼
本帖最后由 悠然 于 2012-8-10 16:40 编辑 度假就行,养老就不现实。郊区度假盘,医疗、交通、购物什么配套都是问题,如何养老。我现在是深有体会呢。说句不好听的话,买菜都要开车或者去小区配套的超市(没有市场哈),单是老人在那儿住,车都不会开,超市的菜又多半不新鲜,哪会象市区超市那样天天新鲜。所以,个人认为,郊区度假就度假,也就别买什么盘了。投资又不升值,放那儿又觉得可惜。能不买还是别买吧。
2012/08/10回复
悠然悠然25楼
这个,只是销售的一种手段而已,又不是买楼的时候会跟你签合同,口说而已,租不出去怎么办?回答不是租不出去也按多少钱每天来计给业主,而是这个不用愁。所以,很虚。如果不是特别有钱的主,就是扔几十万、几百万在哪里都无所谓的主儿,买这种盘就不如度假时去租这种盘了。
2012/08/10回复
50楼
1970/01/01回复
全部回帖
这种公寓感觉挺好的,周末的时候可以去度假,泡温泉。平时可以租出去。
2012/08/10回复
安安海安安海板凳
七七有没有泡到温泉啊?
2012/08/10回复
小编辛苦了,这么热的天气,小心凤体呵
嘿嘿,多谢关心。天气是相当热啊,又晒黑了~~
2012/08/10回复
这种公寓感觉挺好的,周末的时候可以去度假,泡温泉。平时可以租出去。
哈哈,很适合养老度假投资什么的
2012/08/10回复
七七有没有泡到温泉啊?
呜呜~~木有泡温泉。不过上次去了惠州泡到了
2012/08/10回复
怎么产权分别从05,93,92年算起的阿?
2012/08/10回复
环境是挺好的,适合养老度假什么的,长期的话还是不合适阿
2012/08/10回复
怎么产权分别从05,93,92年算起的阿?
七七是查询了阳光家缘数据,上面显示这三个盘的地块权限起始时间就是这样的
2012/08/10回复
shrimpsshrimps10楼
标题党兼托
2012/08/10回复
zxh312zxh31211楼
shrimps:
标题党兼托
查看原文
同意,都快变成售楼部了
2012/08/10回复
标题党兼托
额,我去把标题改一下。七七绝不是托哦
2012/08/10回复
jyangjyang13楼
听起来不错哦,对公寓感兴趣,不知道怎么返租法.
2012/08/10回复
挺漂亮的
2012/08/10回复
有米的话,七七听介绍的那个返租金的可以考虑入手,哈~
2012/08/10回复
meibolmeibol16楼
听起来不错哦,不过周围的配套设施差了些
2012/08/10回复
好远的,从化的楼盘很远的,没有车的话很不方便的
2012/08/10回复
悠然悠然18楼
度假就行,养老就不现实。郊区度假盘,医疗、交通、购物什么配套都是问题,如何养老。我现在是深有体会呢。说句不好听的话,买菜都要开车或者去小区配套的超市(没有市场哈),单是老人在那儿住,车都不会开,超市的菜又多半不新鲜,哪会象市区超市那样天天新鲜。所以,个人认为,郊区度假就度假,也就别买什么盘了。投资又不升值,放那儿又觉得可惜。能不买还是别买吧。
2012/08/10回复
悠然悠然19楼
ELSABABY:
有米的话,七七听介绍的那个返租金的可以考虑入手,哈~
查看原文
这个,只是销售的一种手段而已,又不是买楼的时候会跟你签合同,口说而已,租不出去怎么办?回答不是租不出去也按多少钱每天来计给业主,而是这个不用愁。所以,很虚。如果不是特别有钱的主,就是扔几十万、几百万在哪里都无所谓的主儿,买这种盘就不如度假时去租这种盘了。
2012/08/10回复
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