真是没买房子很烦，买到了更烦啊！
2141886房产楼市
always妈妈后来到了8月底，我联系开的中介说最近盘源越来越少（可能是看到俺家没什么钱，所以。。。）某天我自己去了大沙头一带办事，正好经过一家中介，看到了一个房源，正好去看了，也有20年楼龄了，不过房产证是从04年12月开始算，2楼62方东南向，大院管理，大院有停车位，楼下2米内有小花园，不近马路，很安静，离地铁6号线东湖站步行慢速是8分钟内。当时单价是1.58W，当下感觉还可以。只是唯一的缺点是房子是毛胚的，户型需要改下才能采光更好。
后悔的是当时没有想清楚后续的装修还需要一大笔钱啊！（短时间内房子打算出租），第二天我们就跟业主签了三方合同。今天刚刚签完按揭合同，唉！我开始有点后悔了，后面还有一大笔钱要花！真是不买的时候天天想买，买了更加烦！
2012/09/09
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shally_meng:
什么大院啊，我这段时间也在那边看楼，这个价格真不错。小学学位是那里呢？
查看原文小学不怎么好，是大沙头小学的，不过我是看上对口的中学跟东川是一个组别的，当然我很清楚2间小学不是一个层次的。是东山华庭旁边的那个大院。
2012/09/09回复
lily_55:
20年的毛胚房，真的从来没有人住过吗？
查看原文不是原来就毛胚的，原先一直租给人了，带简单装修，如地面是有瓷砖的，阳台也有防盗网之类的。上个月业主收回房子，打算装修后再高价出售。所以我简单而言就是属于毛胚了，因为原间隔不好，一定要改下，采光才更好
2012/09/09回复
xlsfw:
不过，楼主，你这个价要以在淘金里面买个学位房了，我看很多两房有装修的也就105万左右！不过面积都在50多平方，比你这个少5平方！
查看原文是么？其实我7月底那时候看过一套淘金路的，带华侨小学的，57方建筑面积115方，电梯房的，只是一个房间光线很黑，洗手间是黑厕，不过轮不到我买就被人家买下了。再后来看了一套中星的2楼的73方，128万，但是遗憾一个房间很黑。最后都没有考虑。亲，你说的是哪里的啊？我还真的没看到呢。
2012/09/09回复
2012/09/09回复
always妈妈楼10楼蜜 儿:
那个地段听起来不错，我觉得房价可能还会再涨，如果LZ不喜欢的话也可以放一放或者简单装修一下再卖出去。简单装修花个几万块钱就可以了。
查看原文想起装修就感觉很痛苦了
2012/09/10回复
always妈妈楼11楼士多berry:
20年楼龄房子的还有毛坯的啊？？夸张~屋主这20年都在养老鼠么？？
查看原文不是原来就毛胚的，原先一直租给人了，带简单装修，如地面是有瓷砖的，阳台也有防盗网之类的。上个月业主收回房子，打算装修后再高价出售。所以我简单而言就是属于毛胚了，因为原间隔不好，一定要改下，采光才更好
2012/09/10回复
always妈妈楼12楼啊 清:
想问下，如果小学不在越秀区而是在别的区上的，中学买越秀区的学位房有用吗？
查看原文这个还真不清楚呢，我的户口原先在天河，之前听邻居说给赞助可以去五一小学，中学是47中。不过后来老人家喜欢老城区，而且想到今后生活方便跟姚靠医院近，再终合考虑教育资源，还是觉得越秀或者东山好点。遗憾的是老城区的电梯楼我买不起，买得起的都是旧得要死的楼梯房，所以我就只能挑相对好点，感觉还会有上涨前景的地段买。
2012/09/10回复
always妈妈楼13楼carrie_young:
我家附近，楼主不要后悔了，那里生活很便利的，住下来你就知道了。住的靠近江边，每天晚上吃好饭，还可以去江边走走，锻炼锻炼的。不过东湖新村市场买菜比较贵，我们是去东华南市场买的。
查看原文请问亲，我是在大沙头三马路附近，就是那个星之光电器城附近，走路能到东华南市场么？家里老人不是很喜欢挤车，谢谢啊！
2012/09/10回复
always妈妈楼14楼carrie_young:
我也是大沙头小学毕业的，已经变样的我都认不出来了，所以我打算女儿以后读东川路小学。
查看原文东川路小学好当然个个知啦，不过想入去，谈何容易啊。。。。
2012/09/10回复
always妈妈楼15楼seeking夏天:
楼主，跟我 一样啊，没买天天烦，买了也天天烦，现在也是后悔ing。。。
查看原文抱抱亲！我也是安慰自己要多想房子好的，不好的先不想了。我觉得长远而言，市区的房价还是看涨的，除非打仗，否则不会跌到哪里去。
2012/09/10回复
