punlik
ocean5a2011年广州职工收入是比上海多的吧。
相对上海普遍5千块钱的小白领，均价在2万多的房价在他们是可望不可及的。
但在广州的小白领，平均1万2的房价垫垫脚还是够得着的。
如果多点钱，在天河城南面买个二手房也不是难事。
换在上海，你在南京路买套房试试？呵呵
香港人看广州市区楼市
1156861房产楼市
理由是:
1. 美国QE3, 人民币升值, 人民币资产升值,
2.城市的教育/医疗优势, .现在的外地人自己在广州安家了, 已经不是把钱寄回去了. 很多都把孩子父母都接过来了.看广州的人口增长就知道了.潘石屹说是人类历史上从没见过的, 大规模人口由农村向城市转移
3. 货币贬值,工资增加, 民工薪水几年之间800=>3000. 如果工地每个工人薪水3000, 那老板的薪水要多少才合理? 至于公务员/老师薪水1万的也很平常.
4. 市区的地没有多少了, 以前的厂能迁的很多都迁了, 就算还有拍卖出来的也是很高价. 至于拆迁, 补偿是按同区一手楼价来算, 现在也很难拆得动了, 领导也怕有群体事件, 吃力不讨好.
5. 地方债问题, 政府开支大增, 地价不高价卖, 恐怕政府也有很多坏账, 广州办个亚运会不靠卖地,钱从何而来.
6. 因为有限购令, 广州楼市市才平稳了下来.但还是比北京/上海落后很多.
7.利息, 比起香港,广州供房利息要. 四五厘我的感觉很高了, 如果降一厘, 借100万, 一个月要省800了.
8. 按香港的经验, 除非经济负增长吧, 否则楼价跌不下来.但现在保不了8, 也还有7.
总结, 除非中日开战, 广州市区楼价还是升, 是快还是慢而已.
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2012/09/20
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芸芸2011
港澳人不会打简体字的啊
sjhc
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fengson_xie15楼浮云啊。。。有钱就买，没钱了再怎么说也买不起
2012/09/23回复
d26
surroundings17楼njquiet:
广州的收入水平与北京上海还是有差距的，比北京上海便宜也是情理之中。不过真心佩服LZ的国语水平和对国情的了解，在国内生活很多年了吧？
查看原文没觉得上海收入高过广州，消费倒是高，2200万人，gdp只比广州多1/3，估算都知道收入能高多少。
有些外企高些，但整个上海不全是外企，一般企业多2-300的，但没有广州低廉的城中村，所以没什么优势
建议到广州郊区民企看看，就知道与京沪的差距，京沪自己创业起点要求太高，一般人只能打工一辈子
有些外企高些，但整个上海不全是外企，一般企业多2-300的，但没有广州低廉的城中村，所以没什么优势
建议到广州郊区民企看看，就知道与京沪的差距，京沪自己创业起点要求太高，一般人只能打工一辈子
2012/09/23回复
kimly
沙唯19楼只知道五年前买小两房时就准备过两年换大的,但现实是残酷的
该信息来自[广妈Android客户端]
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2012/09/24回复
