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算是空欢喜?还是悬崖止步??户口问题让看房大半年终于有房可买的今天变成浮云.....

635839房产楼市


看房大半年终于接近可以下手买房了.....
周四在半夜被中介催促着定下了一间继承+房改+房产证五年内的房子.....
然后就是否有20%个税双方纠结很久,
遂约定第二天查册(屋主中午才回广州)再落实合同,
结果房管局周五下午不上班,
周六去了说是要7个工作日才能调出上一手房产证.....
分别时屋主说去找亲戚看能否先迁户口过去,
然后今天(周日)中介打来电话说屋主怎么都不可能迁走户口的了.....
要求取消合同。

之前中介一直信誓旦旦房子一定过了五年的,
不停地催促我们确定下来继续下面的手续,
还不断打击我“不懂,不信任他们,,,,,”等等,
但是对于我们来说这个复杂的房子不查册了解清楚怎么可能就给钱呢?

另一方面,
屋主是买一卖一,
他说户口是一定要买了新房子才会迁出的,
对于孩子明年就读书的我们来说时间实在是拖不起,
因而在协议的时候请屋主在出房产证时找亲戚迁出户口,
屋主答应想想办法,
但现在看来屋主怕是厌烦我们这么麻烦了,
在中介吹嘘“有人高出几万+现付+不逼迁户口”的狂风下要取消合同了。
2012/09/23
全部回帖
之前咨询过派出所户籍科,
对方说迁移户口一定是要一出一入的,
如果这样岂不是买任何一间房子一定要原户主肯迁出才能保证买家入户顺利???
那.....
以后的任何一间房子去到交易的这一步时我们都需要这么“麻烦”屋主先保证再出手???
2012/09/23回复
明天去办 222证 中心再详细咨询一下,
看看是否在房屋产权改变后新业权主能否正常入户吧!!
(不过屋主回复我们说:会把明天的结果作为参考.....估计是已经打算卖给别家了)。
2012/09/23回复
哎~~~~~~~买房就是有这么多的烦恼
2012/09/24回复
那就别买啊。勉强干什么。
2012/09/24回复
之前咨询过派出所户籍科,
对方说迁移户口一定是要一出一入的,
如果这样岂不是买任何一间房子一定要原户主 ...
在交易合同写明迁出时间啊!
2012/09/24回复
jojoyanlun:
那就别买啊。勉强干什么。
查看原文
这房子就在学校边,三楼面积又小属于我们能购买的能力范畴。。。。。
唉~
2012/09/24回复
就快做妈妈:
在交易合同写明迁出时间啊!
查看原文

看来以后得找有两套房子的人买房才行!
不然这样太被动了。。。。。。
等对方买了房子才迁走户口太遥遥无期了。
2012/09/24回复
心随所欲:
明天去办 222证 中心再详细咨询一下,看看是否在房屋产权改变后新业权主能否正常入户吧!!(不过屋主回复我们说:会把明天的结果作为参考.....估计是已经打算卖给别家了)。
查看原文
可以的,之前我就是原业主没迁,写个申请就可以迁入户口
2012/09/24回复
买房真不是件容易的事!
2012/09/25回复
榕树里的青藤:
可以的,之前我就是原业主没迁,写个申请就可以迁入户口
查看原文
请教,写个什么申请?我也是这种情况,前业主出国了,不知道她什么时候回来才能迁出。麻烦告知,谢谢!
2012/09/25回复
买新的有学位的罗  这么麻烦 虽然答应或者签约 万一到时候不迁出呢?  你小孩怎么办啊
2012/09/25回复
买房麻烦也要买呀,房子是头等大事!
2012/09/25回复
心随所欲:
明天去办 222证 中心再详细咨询一下,看看是否在房屋产权改变后新业权主能否正常入户吧!!(不过屋主回复我们说:会把明天的结果作为参考.....估计是已经打算卖给别家了)。
查看原文
即使产权变更N次,原户口有人的,新业主迁不进去。我当初是:合同写明,我的户口迁进去之后,才支付房价的尾款
2012/09/25回复
榕树里的青藤:
可以的,之前我就是原业主没迁,写个申请就可以迁入户口
查看原文
之前是可以的,将只要居委会证明旧户主已经不在房子住,也联系不上,可以将旧户主挂空户,但今天新闻说不行了,从9月1日开始不行了!!!!
2012/09/25回复
路过帮顶
2012/09/25回复
二手房的各种烦,伤不起呀
2012/09/25回复
越来越麻烦了
2012/09/25回复
观望中,~~~~
2012/09/25回复
唉。。还让人活不
2012/09/25回复
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