卖房：牛乳基 48方 装修尚可。
328535房产楼市
cemol证：2010年购入，，证未过五年
学位：该房产本身带东川路小学学位，但是学位已经于2012年9月占用，预计七年后（2019年）可再次有学位。
楼层：楼梯楼7楼
房型：48平方，一房一厅，采光非常好，如要求不高，添置一点家具可直接入住。
地板：客厅是瓷砖地板，房间是木地板，
装修：较新。房间安装了超大入墙衣柜；
厕所安装了储水式热水器（该热水器于2011年安装，使用了一年），有淋浴间；
全屋铝合金的推拉窗，窗外于2011年新安装了防盗网；
厨房于2011年新安装了抽油烟机和煤气炉。
价格：实收95万元（讲价勿扰）
该房产当时买入就是为了学位，因现在打算再买楼，所以卖出。我就是业主，因为长期混迹于妈网，所以先在这里放出，如果有意向的请私信我。
2012/09/26
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淘金路东东
fotuo_yindu不值得，远远不值。没有学位，7楼楼梯，额外的营业税，还要单价2w？想多了吧
2012/09/26回复
L422Y
zhong2007sun5566:
就等于买了瓶果汁,你把里面的果汁喝了,然后就想把瓶子卖了.问题是卖瓶子就算了,你还要卖的是含果汁的价.九年后再用学位,谁知道九年后这个世界发生什么变化?
查看原文说得好
2012/09/26回复
cemol楼9楼fotuo_yindu:
不值得，远远不值。没有学位，7楼楼梯，额外的营业税，还要单价2w？想多了吧
查看原文不值得，你可以不考虑。这个房子对于现在有孩子的人来说确实是不适合的。
2012/09/26回复
小何生cemol楼11楼sun5566:
就等于买了瓶果汁,你把里面的果汁喝了,然后就想把瓶子卖了.问题是卖瓶子就算了,你还要卖的是含果汁的价.九年后再用学位,谁知道九年后这个世界发生什么变化?
查看原文我没觉得自己卖的价格含了果汁哟，这个价格是我咨询过做中介的朋友后开出的，如果你觉得不合适，可以不选择。
那些价格更低开价的房子你可以去看一看，基本是开窗见楼，或者采光很差的。
那些价格更低开价的房子你可以去看一看，基本是开窗见楼，或者采光很差的。
2012/09/26回复
大番薯妈妈2010
cemol楼15楼淘金路东东:
我感觉房价暴跌在即，无论如何都不要再去买房了。
查看原文呵呵，我跟你的看法相反，所以我会选择将这个房子卖掉，再去花3万的单价买个质素更好的房子。中心城区、中心地段的房子是没有跌势的。
2012/09/26回复
cemol楼16楼:
其实这个比喻是非常不贴切的，喝掉果汁的瓶子是废品，它不会再变果汁出来。但是目前占用学位的房子是宝瓶，因为你现在买，第一价钱比有学位的价钱要低，第二、几年后，你坐拥学位和升值。（当然我是对学位房看涨的态度）；归总来看你是赚的。
2012/09/26回复
cemol楼18楼小何生:
7年后才能用学位，，，那就是现在要准备备孕的妈妈买才比较合适。还得算准时间，7年后房子也更加老到不得了。保证铁定不拆迁才行。
查看原文这个地段，如果真是拆迁，然后原地还建，那绝对是赚到了啊。呵呵。
到底是五年还是七年我现在也有点搞不清楚了，呵呵。
到底是五年还是七年我现在也有点搞不清楚了，呵呵。
2012/09/26回复
Johnnyphone19楼60万，要了
回复来自[广妈iPhone客户端]
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2012/09/26回复
