但也有人为了买学位房在头痛啊~~

真不希望房价被人为的推高，到头来苦了老百姓，便宜了ZF...

据我所知，我一个同事的女儿在广州雅居乐、星河湾旁边的番禺执信小学，这个只是小学哦，一个学期一万八，一年就是三万六，而且周末与节假日的伙食还没包括呢。所以，越秀区的房价贵是有贵的道理的，按照一年4万，6年就24万啊，而且番禺执行小学还比不上老东山区的名校。

我估计初中高中的民办会更加贵，知道的MM可以回帖说说，现在真是房奴加孩奴了。

那些在增城买房的人都会知道28名的香江中学，这是整个增城市第一名的学校，引入了育才中学。而增城的房子都是卖到九千块一平方，有时候想想真可恶，西边的金沙洲都一万六七，萝岗一万三四，番禺市桥南边都要一万一，芳村也是一万七，连紧靠芳村的盐步南海都是过万，而且还限购，能去哪里买房啊。

萝岗都有

我一直强调这个。据悉，华侨中学今年又是越秀第一。80%的毕业生进省一级高中，700分的占40%。进华侨中学的捷径就是先进华侨小学，买套房即可。

应该这么说，华侨外国语小学因为有25%可以直升华侨中学，所以是最好的小学。
考进华侨中学的，很多都是省一级小学的尖子生。但华侨小学直升率达25%，一个班的45人中只要进了前10名的基本可以进华侨中学。

今年好像是外面报考了3000多人，选了160人。而华侨小学200多人，直升了50多人。各中价值，亲们懂的。

如果一个小学全部直升，那就完了。再好的初中也扛不住啊。比如47中，全部直升，47中就报废了。今后，江湖中没有47中了。

但直升比例太少也不行。录取率5%，亲们带孩子报名的各种心仪的中学，大多都是在5%左右的。直升率才5%，还不如到时候四处报考呢。但报考不是心里不踏实吗。

所以啊，要直升就直升25%-30%。这是最佳比例。

民办一年一万五是不够的，最好了解清楚，如果是一年四万，12年下来是48万。

学位房虽然只是保障了6年的小学，但是一般在越秀区读小学的，初中高中都会读公办，所以用了12年48万的说法，当然高中会比初中贵，初中又比小学贵，这里一律用4万一年来估算。

如果在番禺郊区住惯了大房子大花园的，我也觉得没必要买学位房，买小了要另外租房或者每天大老远的接送，买大了肯定会要卖一买一影响生活质量，读个附近小学然后上民办初中。当然，如果是有经济能力的，孟母三迁未尝不可，不然赚那么多钱有什么用啊，还不是要花在子女身上最踏实吗。

看来华侨小学的学位房价要被炒高了，感觉此贴更像炒楼贴，希望没被误导。

其实我是很喜欢华侨新村一带的房子，大隐于市，闹中取静，只可惜目前的房价高企，没有能力把小学位房换成大房子了，但是华侨外国语学校的学位房的价值应该得到市场认同，我感觉最起码应该向铁一小看齐。

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刚才散步经过华侨外国语学校门口顺手拍下跟大家分享下


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看了他的记录，是要卖房的，别上当啊。小学都一样，我儿子在开发一小，现在在二中，成绩不错啊。小学关系不大，靠家长，特别现在老师品德很差。

我一年前的确是想卖房的，因为只有一房一厅，帖子是一年前发的，当时我也说了7月放上来到国庆节如果还没放掉就装修一下自己住。不知道怎么回事，我自己也打不开那个帖子了，估计其他人都打不开。本次发帖，我粘贴的虽然是来自网上的信息，但是真实的，我目前没有能力换房，所以也暂时没有卖房的打算，我借此向那些花高价买龙头西小学直升47中的MM提醒一下，高价买的不一定值。