好滴，好好留意下。。。

这个最快明年底才开卖呢~要等好久喔

这几天看了好几个公寓盘，基本没有23000以下的楼盘了，结论就是：好货不便宜，便宜货一般，货又好价格还可以的都被抢购一空！

广州大道南那个合生广场卖22000起，这个国际广场明年又不知卖什么天价了

之前是说2.3w一方。身处科技园，如果投资，出租，估计还是不错的。。自己住就太小了。。

这个改口要卖30000-35000一方，四月开盘，师母已呆！

不是吧。。涨价那么狠。。。。。瀑布汗啊。。

还没正式开盘，估计开盘也便宜不了多少，黑心的开发商！赚钱的速度永远比不上它涨价的速度！

同问~~~~~~~

好像定名合生国际大厦了，好像开始动工了，年底应该有的卖，那个E时光年后把价钱从吹风价23000调到32000了，
佳润临江上品剩最后一套，价钱从28000跳到58000了，
。。。。。。
那个E时光位置一般，也就离天河公园近点，价钱飞的太离谱了！！
越看越伤心，越看钱越少！干脆去放高利贷好了！

住宅涨可以理解，E时光涨得确实有点惊讶，毕竟是商住，地段还可以但不算特别好，去年捂盘到今年，只为涨价。佳润临江上品确实是一线江景，虽然是商住性质，贵在稀缺，估计5.8万的尾房是最高层的复式小户型，平层低层的价格并不能等同，如果还有的话不会那么贵，只是卖完了。

哪里可以买空地？

LZ是想买商住两用的那种么？是不是首付要50%?

是呀，那个破盘我不理了，临江上品真是好，可惜最后一套不仅58000一方，还是90方的。要是能中张彩票就好了！

是的，贷款还要上浮10%的。

LZ，我也想买商住两用的那种，你知道哪里有这样的一手盘么？

很多啊，每周五的报纸都有房产板块，新浪搜狐都有房产网。我最近看的几个有番禺南站附近的敏捷时空壹号，万科欧泊公寓（近番禺万达），天河公园挨边的方圆E时光，珠城的佛奥广场，番禺的便宜但要守，珠城的贵但租得起价，天河公园板块的租不起价但升值潜力大。。。各取所需！

90方确实总价太高了！觉得珠江新城富力盈力和富力盈丰的40-60平米的公寓不错， 离佛奥广场50米距离， 两三月前价格2.5-3万，租金4000-5000元，就是二手的，大概要付10%税，商业办公性质的公寓贷款通常要上浮10%，最多贷50%，若有兴趣你或可看看！

这两个是商住两用的？