谁出首付房产证上写谁的名字,这合理吗?
623621房产楼市
2012/10/16
全部回帖
结婚和没结婚的区别很大。已经拿了证的,写一个人的名字或者写两个人没有区别,都是共同财产。没结婚的MM, 你妈妈说的非常对,你家出首期,当然写你的名字,要不就首期和装修都一家一半,那么加上他的名字也算公平,你男朋友说实话比较计较,也蛮精明,如果有什么问题,你恐怕是要吃亏的。
2012/10/16回复
楼主父母的要求很合理啊,反而是男的有点小气,自己家又不出钱。你父母也是担心假如要分开的话,自己辛苦半辈子的钱成别人的。虽然是婚后买房,不写男的名字,房子是一方父母赠予的,法庭判还是很大不同吧。还是希望楼主幸福快乐皆大欢喜最好
2012/10/16回复
老公家境不是那么好,给不了首付,我家相对来说好点,可以给一笔首付,然后以后一起供,我想房产证只写的我 ...
2012/10/16回复
结婚没有?如果是未婚的,直接写你的名字,如果是婚后的,写父母+你们的,然后写上占的比例,这样保障了你和父母的利益,也保障了你男朋友(或者丈夫)的利益,
2012/10/16回复
现在房价这么高,首付不少了,写女方名字是合理的,你妈妈这样做也是维护你,是对的,万一遇人不淑,男方不肯承担还款责任的话也有保障。
男方要求写名字就没到道理了,因为婚后还款是以后的事情,谁知道你供不供楼?如果你供楼,那么多年以后这个房产也是共同财产,除非做过婚前财产公证,所以不知道男方在想什么,这样的男人我觉得不嫁也罢,就是垃圾。
新婚姻解释(三)第十条对婚前购买的房产分情况做了详细的规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
男方要求写名字就没到道理了,因为婚后还款是以后的事情,谁知道你供不供楼?如果你供楼,那么多年以后这个房产也是共同财产,除非做过婚前财产公证,所以不知道男方在想什么,这样的男人我觉得不嫁也罢,就是垃圾。
新婚姻解释(三)第十条对婚前购买的房产分情况做了详细的规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
2012/10/17回复
找个树洞吧:
我们是婚前,也是我父母跟我首付,我出装修,以后一起还贷款,我男朋友要求写他名字,我觉得也无所谓,但是我妈要求写我一个人名字,现在也在吵架中
查看原文这个。。。。呃,都没结婚,你家付的钱给你买房,你男朋友也好意思要加上他的名字啊。,呃呃呃
2012/10/17回复