广州上班,在花都买房,很纠结
2299362房产楼市
2012/10/16
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禾刀木水:
我和老公在白云区上班,打算在周围或者花都买房.看了附近的房子,二手的楼龄大的,户型不好的也要八九千.好点的一万三.实在是下不了手. 只能把眼光转向花都.现在我已经对花都各个楼盘相当熟悉.保利花城只有120以上的户型,带装修9000左右.同一个山东大道的路劲,离高铁只有二三十米,毛坯也要六千多七千.小户型基本上也卖完了.过了桥就到了雅居乐,第一次去的时候没有开盘,也没出价格,没有样板房,所以没怎么留意.到国庆的时候去看样板房,我超级喜欢.实用率很高,三个房间都显得比较大,采光和通风都不错,难怪卖得只有几十套了.销售当时正在给我算价格的时候,算一套就卖掉了一套,都来不及等我考虑.看好的房子已经与我无关.只有一二楼和顶楼的了.只好放弃.保利高尔夫郡倒是挺好的,地铁就在家门口,带装修也是差不多九千.摸摸口袋,想想还是算了.天河马公馆小区环境不错,带装修也是七千多八千左右.但是那装修质量实在不敢恭维!直到前几天,雅居乐的销售跟我说有个客人退订,所以有套房子放出来.100平方,总价77万带装修.各个方面我都挺满意的,就是离高铁和高速距离太近,才一百多米.车流经过的声音挺大的.从广州开车过去大概30分钟,单程过路费是15块.就觉得交通不是很方便,所以很纠结,下不了决心.买了又觉得离广州远,不买就觉得性价比挺高的,错过了可惜!有没有在广州上班,在花都买了房的妈妈们分享一下心得和经验!急切盼望回贴
查看原文你怎么没去镜湖大道一带去看看呢?有4个楼盘,那里才是离广州最近的楼盘。我有一套122房的出售,有兴趣可站内短哦!
2012/10/16回复
雅居乐是要开通地铁呀,新区那里住得很舒服,又便利,我看了下价格,还可以啊
http://gz.mytophome.com/prop/view/13109937.html
http://gz.mytophome.com/prop/view/13109937.html
2012/10/17回复
我和老公在白云区上班,打算在周围或者花都买房.看了附近的房子,二手的楼龄大的,户型不好的也要八九千.好点 ...
2012/10/17回复
我和我老公去看过了很多花都那边的盘。也是在白云区上班,后来买在番禺的雅居乐剑桥郡。但是你说的那些盘,都有一些了解。我们当时很想买保利花城,但是只有8000-8500左右带装修,看上一个136房的四房,超大的入户花园,想想都美。后来出了回差,价格就涨了,房子也被别人买掉了。保利花城的格局好,花园应该做得不错。但听说那地方会淹水?还有周围的配套真不怎样。不知道要多少年才会完善。但如果大开发商扎堆的地方,应该配套会慢慢起来的。离白云区更近一点的还有自由人花园和嘉汇城(是不是这个名字),他们是面对面的,自由人看中他们的超大的草原跑道,和远处的山(想想周末去爬山?),但是土地是九几年拿的地,一下子就少了很多年使用权,不爽。价格有点高,不带装修。周围配套一般般,有个小小的村级集市在附近。嘉汇城也很大,听说是个香港公司开发,看中他们的5房,170多平方,还有个工人房,两个入户花园。也不带装修,也是很早拿的地,相对来说,喜欢嘉汇城多一点。都要十几公里啊,离白云区我们上班的地方。后来看到了一条评论说,那边的增值潜力不咋样。拿了个例子来说,平沙富力城,几年前是8000-9000,现在也就11000-12000左右,而人家“白云尚城”,几年前8000-9000,现在已经飙到了20000了。平沙的富力城也是个大楼盘,离广州比自由人和嘉汇城还近,那么自由人和嘉汇城有什么理由比富力城的升值潜力还好呢?前不着村后不着店的,一般就是在广州工作的人去买,花都人一般都喜欢买花都市区繁华一点路段的楼盘吧。加上要自己装修,我们两夫妻都是好强的,恐怕会为了装修风格打起架了。于是放弃了花都的这些楼盘。
2012/10/17回复
我在广州上班,住花都,感觉还行啊。这种情况买房要把交通问题放首位,目前花都到广州,如果天天自驾车,每月是不笔不少的开支,而且开车也会比较辛苦;如果靠目前的公共交通,一路走走停停的时间绝对在一个小时以上,所以个人认为,在广州上班如果要在花都买房,最好选择有楼巴到广州的楼盘和地铁9号线沿线楼盘。
2012/10/17回复
自由人花园在广花路,近花都新华旧城区,离地铁远着呢。
目前来说还是离3号线人和地铁站近一点的楼盘最方便,镜湖大道板块,以后9号线开了也有好几个站,不过9号线到底啥时开通啊,我也望眼欲穿的说。
目前来说还是离3号线人和地铁站近一点的楼盘最方便,镜湖大道板块,以后9号线开了也有好几个站,不过9号线到底啥时开通啊,我也望眼欲穿的说。
2012/10/17回复
我在广州上班,住花都,感觉还行啊。这种情况买房要把交通问题放首位,目前花都到广州,如果天天自驾车,每 ...
2012/10/17回复
长期折腾在上下班路上,人会受不了的。请三思。
2012/10/17回复