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广州上班,在花都买房,很纠结

2299162房产楼市

我和老公在白云区上班,打算在周围或者花都买房.看了附近的房子,二手的楼龄大的,户型不好的也要八九千.好点的一万三.实在是下不了手. 只能把眼光转向花都.现在我已经对花都各个楼盘相当熟悉.保利花城只有120以上的户型,带装修9000左右.同一个山东大道的路劲,离高铁只有二三十米,毛坯也要六千多七千.小户型基本上也卖完了.过了桥就到了雅居乐,第一次去的时候没有开盘,也没出价格,没有样板房,所以没怎么留意.到国庆的时候去看样板房,我超级喜欢.实用率很高,三个房间都显得比较大,采光和通风都不错,难怪卖得只有几十套了.销售当时正在给我算价格的时候,算一套就卖掉了一套,都来不及等我考虑.看好的房子已经与我无关.只有一二楼和顶楼的了.只好放弃.保利高尔夫郡倒是挺好的,地铁就在家门口,带装修也是差不多九千.摸摸口袋,想想还是算了.天河马公馆小区环境不错,带装修也是七千多八千左右.但是那装修质量实在不敢恭维!直到前几天,雅居乐的销售跟我说有个客人退订,所以有套房子放出来.100平方,总价77万带装修.各个方面我都挺满意的,就是离高铁和高速距离太近,才一百多米.车流经过的声音挺大的.从广州开车过去大概30分钟,单程过路费是15块.就觉得交通不是很方便,所以很纠结,下不了决心.买了又觉得离广州远,不买就觉得性价比挺高的,错过了可惜!有没有在广州上班,在花都买了房的妈妈们分享一下心得和经验!急切盼望回贴
2012/10/16
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xiehuiliuxiehuiliu沙发
楼主说的那几个盘(雅居乐锦城,保利一系列城,自由城等,还有镜湖大道那几个盘),都是忽悠广州人去买的,花都本地人基本不会去看的。特别雅居乐锦城,花间集,打的旗号是区府板块,真是大笑话。那里离花都区政府远着了。

花都的好盘,楼主一个都没有提到: 锦尚蓬莱,深航花园,锦东花园, 泊岸君庭。。。
二手的雅居乐雍华庭,大运家园,锦尚名苑等。 那里才是花都新的中心,商业旺地。未来地铁口。绝对没有污染,公园好几个,连星巴克都有。。等地铁开通了,从这几个盘到天河城45分钟就可以了,现在入手,未来3年绝对涨幅巨大。
2012/12/02回复
xiehuiliu:
楼主说的那几个盘(雅居乐锦城,保利一系列城,自由城等,还有镜湖大道那几个盘),都是忽悠广州人去买的,花都本地人基本不会去看的。特别雅居乐锦城,花间集,打的旗号是区府板块,真是大笑话。那里离花都区政府远着了。花都的好盘,楼主一个都没有提到: 锦尚蓬莱,深航花园,锦东花园, 泊岸君庭。。。二手的雅居乐雍华庭,大运家园,锦尚名苑等。 那里才是花都新的中心,商业旺地。未来地铁口。绝对没有污染,公园好几个,连星巴克都有。。等地铁开通了,从这几个盘到天河城45分钟就可以了,现在入手,未来3年绝对涨幅巨大。
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贵到死,锦尚1万6+,还涨幅巨大,花都最贵最坑爹的?45分钟是自驾吧?在雅居乐锦城和政府那边自驾去天河有区别?
2013/06/24回复
我觉得花都买房只要有车就方便了,上下班也是1个小时之内,我那些同事住市区的,天天挤公交那种,在路上的时间不见得比这个短好多啊。
另外说到位置,现在花都的贵价楼盘好像在花果山附近吧,是不是啊,我都有点迷糊了^_^,记得当年说那里是打靶场,几年前没人买的,现在涨成那样了,于是很多人追捧了,大家都忘了之前说它是打靶场这回事了,所以买房还是以发展的眼光看啊。
不过房价都涨成那样了,不知道会不会跌呢5555,跌了我们也好在市中心捞一套啊
2013/06/24回复
你好!我最近在销售美林湖那边的楼盘,具体地址是花都山前大道618号,均价才6500一个方带3000精装修的,是洋房别墅型的,那边环境很好,有山有湖,还有田园风光,高尔夫球场,性价比挺高挺合算的,现在那边的交通配套逐渐完善,它的升值空间也挺大的,您可以考虑一下,它在15号那天开盘,你有兴趣的话可以联系我去楼盘那边看一下的!
2014/03/13回复
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