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全额付款后,前业主却一直交不了房,我该怎么办

589366房产楼市

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说了,给十天,但差不多十天过去了,卖家又说下个月,那该怎么办啊,总不能老拖着,觉得中介也不帮忙想想办 ...
给了宽限期就行...早前租户欠我一个月租金找不着人,我直接上门上铁链了...
2012/10/19回复
..............
2012/10/19回复
yuyuhuyuyuhu43楼
如果租赁合同已经到期并且有认识的律师,直接出封律师信给前业主。
2012/10/21回复
给了宽限期就行...早前租户欠我一个月租金找不着人,我直接上门上铁链了...
厉害
2012/10/21回复
你如果是带租约买过来的话,那租金是给你的。现在你给的宽限期已过是可以起诉前业主的。毕竟他拖你房子不交房,他还是有收租金,于他有利,只是损害你的利益而言。
2012/10/21回复
如果租客租房合同没到期,前业主把房卖给我了,那要怎么处理呢。
2012/10/21回复
最快的办法就是拿着房产证到物业管理处说明情况,然后打电话叫人来直接开锁,把租客的行李打包后放门口,管他爱拿不拿。
2012/10/22回复
我也是遇到过你这样的情况,尾款全付了,卖家拖延交房。最后我是叫上中介拿合同说事,差点就要报警或者打官司了,因为这样铁定是我赢的,卖家得赔我上万块,最后谁也耗不起就把拖延产生的租金归我了,还有楼主记住的是最后交房一定要算清水电,人走了就说不清了。祝一切顺利。
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/10/22回复
我觉得 目前你最好就一边催卖家,把利害关系说清楚,要不然告他欺诈。一边催中介想办法解决,要不然就扣留他的中介费。
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/10/22回复
我也正在烦这事呀,我9月6号商贷的已放款,9月26号公积金的也放款了,三方合同写明业主收齐房款一周内交房。但直拖到现在那业主都不肯交房出给我呀。我们连去看下都无能看,昨晚打那业主电话说26号要交接了,对方说再要拖到28号,我说这样不行呀,对方就挂电话了,我再打对方电话对方都不接我电话,也不接中介的电话,现在连跟沟通都无法沟通了。(购买房时那业主说要买新房叫我们让她在她收齐房款多住一个月,我们当时看到她都买新房,就多给她一个月来装修房啦,谁知落到现在这样的下场,真是好人不好当呀!)。
2012/10/23回复
我看房都看好久了,一直在涨!曾经看中过合适的下手慢了
但急忙也许也不是好事,我就是太快了,看了一下格局就算了,前后不到五分钟,现在房子又拖着收不了,合同签了后再去看,就觉得不值得那个数了
2012/10/23回复
我看房都看好久了,一直在涨!曾经看中过合适的下手慢了
匆忙看觉得不需要重新装修了,仔细一看不装修不行,门全都得换
2012/10/23回复
elva28elva2853楼
你直接花点钱让人在门口用红油写,欠债不还,....,

放点鸡血在门口,租客就搬了.
2012/10/23回复
你直接花点钱让人在门口用红油写,欠债不还,....,

放点鸡血在门口,租客就搬了. ...
租客是外国人啊,比较难搞,我有一个房子也是出租给外国人的也是赶不走,所以以后租房也要选人啊
2012/10/23回复
elva28elva2855楼
elva28:
你直接花点钱让人在门口用红油写,欠债不还,....,放点鸡血在门口,租客就搬了.
查看原文
那更好办,报警,查护照和签证..去派出所报案,上门赶,隔天就搬了.
2012/10/23回复
10号银行已经将尾款打到前业主账号上了,但现在交房手续却了了无期,原因房子在出租,租客一直不搬,我该怎 ...
我当时系办理申请过户,系买家未完税前,就去银行转首期俾我,依家等紧银行放贷俾我。屋已经转左名,并且完税了。所以唔知道LZ点解会未过户
2012/10/23回复
我当时系办理申请过户,系买家未完税前,就去银行转首期俾我,依家等紧银行放贷俾我。屋已经转左名,并且完 ...
系未交楼,水电未过户,房产证已经到手
2012/10/23回复
系未交楼,水电未过户,房产证已经到手
水电可以自己凭房产证过户架,维修基金点呢? 我系俾买家扣左一万元系手,费事到时候我唔合作办理交楼事宜。
2012/10/24回复
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