以前一般几十块钱的维修都是我们自己负责的，懒得去打扰房东！

但是100多块的东西还是应该房东负责吧！

应该是租客维修。

遇到这样的房东也很无奈啊，哎

抽风机是易损品，几十元的东西，自己换吧！ (来自手机端的回复)

只能说遇到不好的房东咯！

自己换吧，50左右

房子租给你的时候,东西是好的,是吗?
那就是你们使用后才坏的  当然不是说你去弄坏,但时间上来说,应该由租客负责吧?
再说了,如何鉴定是否人为损坏呢?
所有电器到了一定时间都会自然坏的了,价格不高的话,自己处理比较好.除非你不打算继续租了.

租住期间的一般性维修，都是租客支付。
因为谁都无法证明“是否是人为损坏或故意损坏”，但交楼的时候是好的，现在不能用了。要怪就怪运气不好，要么就是租客的问题。责任怎么能推卸给房东呢？谁使用，谁负责。这就是基本原则。

所以，租房不要贪图便宜，家私电器比较新的房，自然贵一些。家私电器都是老旧了，自然就会遇到这样那样的问题，租金自然就便宜一些。可见，房东已经将各种可能的损耗导致的损失，在租金上已经予以酌情让渡。剩下的就是租客自行负责。

当然，租客可以要求“交楼一个月之内出现的损耗，由业主负责”。我想，这个要求是合理的，房东也应接受。

一般都系租客自己搞掂噶波。甘小的野

一般是按照合同里面的来执行吧

遇到好的房东就是房东会换的，毕竟租客是带不走的东西啊

自然老化顺坏了也要租客换的话，不太合情理吧

自己修呗，你用了那么久，有损耗的嘛！再说了，又不贵

排气扇不是什么容易损坏的东西，质量好的排气扇，正常使用，用十来年不成问题，属于耐用品，应该是房东换。

房租里就有家电使用费呀，应该房东修

好的房东就会帮我们维修了,或同意直接扣租金了.不好的房东想都别想了!

这房东真不怎么样，才多大点事~

其实站在房东的立场：不确定东西是怎么损坏的，交楼的时候是好好的呢。
一般的租客都不是很珍惜租来的房子，这点基本上是共识，当然还是有好租客。
我觉得不应该由房东承担维修，我不针对楼主哦，只是客观分析，我也米有当过房东。6