一人一半最合理

应该是租客维修

租来的房子，每个月都是要交租金的，租金里是包含了房子和里面的附属设施的使用费用，附属设施是以能正常使用为标准的。

只要不是租客的人为损坏，是设施正常损耗老化或者其他原因自然损坏，房东有义务进行维修或者更换以保证能正常使用为准，除非租赁合同里有另行约定，否则就是一种违约行为。

而且租来的房子，里面的电器什么的，通常是旧货，说不定还是哪儿淘来的二手旧货，本身没那么耐用，房东如果还要租客自己换新的，有些说不过去了。

好房东就会换。不好的，像我这，说好的五十寸液晶玩蒸发 马桶按钮坏了自己换，饮水机冷暖装置坏了，自己修，滤水装置到期换芯，自己出钱。

她说不换，叫我们自己换。有啥办法，住在那里的是自己！！！