想问下是要先查册，再签买房合同，下定。还是要先签合同，下定，再查册。感觉应该正规流程是前者，但实际操作中好像是后者哦。因为定金是20万，中介说是业主要赎契，如果先签合同，下定，再查册，有什么风险、如何规避？有经验的姐妹给说说吧。
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