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小夫妻,月光族,这房,我能买吗?帮我出出主意吧!

22919188房产楼市

一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。
二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。
三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
2012/11/26
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lele126lele126沙发
定金交了没, 交都交了还犹豫啥。
2012/11/27回复
黎程黎程板凳
买吧,还犹豫什么,一咬牙就过去了,面包会有的,房子也会有的。
2012/11/27回复
玻璃之球:
要我就肯定买。最难的就是前二年,挺过去就好了。生活质量肯定会受影响,但能让自己舒心顺畅的生活,也是值而且,正是年青时候,这个时候吃点苦,挣得一份家产,好过老的时候辛苦。
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就是超想有自己的房子,谢谢美妈鼓励
2012/11/27回复
lele126:
定金交了没, 交都交了还犹豫啥。
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交了,不过到时没钱交首期是可以退的,而且现在有人问我把名额转给他,赚一万差价
2012/11/27回复
坚决地买!毫不犹豫地买!!
2012/11/27回复
要我就肯定买啦,楼主才几岁呀?
2012/11/27回复
石板路1998:
不是每个月25000奖金吗  总价才50多万 纠结个啥啊 两年的奖金存下来就付清了啊 楼主 咋想的
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人家是一 年25000~~~~
2012/11/27回复
喜彤妈妈:
要我就肯定买啦,楼主才几岁呀?
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快要奔三了,我在想要买的话要不要供三十年,这样每月月供是1990,减少了每月500元的压力
2012/11/27回复
wlh2009:
坚决地买!毫不犹豫地买!!
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美妈毫不犹豫的鼓励让我越来越坚定了
2012/11/27回复
买。楼主。咬紧牙关。买~~有自己的物业。总好过无阿
2012/11/27回复
feifangfeifang12楼
lilyxuli:
一家三口住个小房,新房他们住,我们住旧房,什么意思,,,你们旧房只有一个房间,还是??
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LZ说了主人房空在那公婆也不让他们住的
2012/11/27回复
feifangfeifang13楼
常乐116:
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300元/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过“是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事”这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
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肯定买啦,想东想西的话就肯定买不了,有几个买房时没困难的
2012/11/27回复
bbf1983bbf198314楼
买,顺便给自己一点压力
2012/11/27回复
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括 ...
换我这房子我不会买的,这样透支会让我很没安全感的
2012/11/27回复
楼主。刚才又认真的看了一下。跟我的情况差不多。买。一定要买。有了自己的家辛苦一点也值的~~
2012/11/27回复
feifangfeifang17楼
小小刀:
想不通弟弟都上大学了,为什么每个月还要给1000??自己不会随手打点工挣点生活费么?弟弟上大学为什么你们要掏钱?车就别养了,也省了一笔开支,正好首付不是不够么,把车卖了,哪怕是贱卖,好歹也能凑几万,还能省了后期养车的花销这样一来,买房就没什么压力了你俩挣得不多,但是你俩的生活水平绝对远高出你俩的收入水平啊至于公婆的房子、收入、生活方式什么的,楼主就不用多说了,那是人家的自由,也不用惦记
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虽说不用惦记,但他老公是独子哦。想不通这父母怎么这样,有多一套都不让自己的孩子住,主人房空在那养老鼠啊,又没说要把产权给孩子
2012/11/27回复
肯定买了
2012/11/27回复
feifang:
肯定买啦,想东想西的话就肯定买不了,有几个买房时没困难的
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买的话,我在想要不要供三十年,这样每月月供是1900多,减少了每月500元的压力
2012/11/27回复
思贤妈妈:
换我这房子我不会买的,这样透支会让我很没安全感的
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是的,很没有安全感,手上一点闲钱都没有
2012/11/27回复
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