小夫妻,月光族,这房,我能买吗?帮我出出主意吧!
22914188房产楼市
二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300元/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。
三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过“是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事”这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
2012/11/26
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常乐116:
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300元/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过“是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事”这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
查看原文肯定买啦,想东想西的话就肯定买不了,有几个买房时没困难的
2012/11/27回复
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括 ...
2012/11/27回复
小小刀:
想不通弟弟都上大学了,为什么每个月还要给1000??自己不会随手打点工挣点生活费么?弟弟上大学为什么你们要掏钱?车就别养了,也省了一笔开支,正好首付不是不够么,把车卖了,哪怕是贱卖,好歹也能凑几万,还能省了后期养车的花销这样一来,买房就没什么压力了你俩挣得不多,但是你俩的生活水平绝对远高出你俩的收入水平啊至于公婆的房子、收入、生活方式什么的,楼主就不用多说了,那是人家的自由,也不用惦记
查看原文虽说不用惦记,但他老公是独子哦。想不通这父母怎么这样,有多一套都不让自己的孩子住,主人房空在那养老鼠啊,又没说要把产权给孩子
2012/11/27回复
feifang:
肯定买啦,想东想西的话就肯定买不了,有几个买房时没困难的
查看原文买的话,我在想要不要供三十年,这样每月月供是1900多,减少了每月500元的压力
2012/11/27回复
买啊,有压力才有动力。
2012/11/27回复
feifang:
虽说不用惦记,但他老公是独子哦。想不通这父母怎么这样,有多一套都不让自己的孩子住,主人房空在那养老鼠啊,又没说要把产权给孩子
查看原文那是人家爹妈的,给不给儿子人家自己说了算
保不齐人家将来捐希望工程也说不定啊?
所以,不能因为是独子就一定觉得公婆把房子留给自己老公就是天经地义的
心里就别惦记老人家的财产了,将来如果真的给自己老公了,就当是给自己个惊喜呗
保不齐人家将来捐希望工程也说不定啊?
所以,不能因为是独子就一定觉得公婆把房子留给自己老公就是天经地义的
心里就别惦记老人家的财产了,将来如果真的给自己老公了,就当是给自己个惊喜呗
2012/11/27回复
能先贷款长期就长点,现在你有点压力可以少还点,等你好些了就可以提前还款了,到时你就可以缩短贷款年限,然后再根据自己的情况来看下每月供多少。提前还款银行也只是罚一个月的利息,这个没多少钱的
2012/11/27回复
小小刀:
那是人家爹妈的,给不给儿子人家自己说了算保不齐人家将来捐希望工程也说不定啊?所以,不能因为是独子就一定觉得公婆把房子留给自己老公就是天经地义的心里就别惦记老人家的财产了,将来如果真的给自己老公了,就当是给自己个惊喜呗
查看原文那当然,一般来说孩子还没买房,有得住肯定会给他们先住下啊,可以说好你住多久之类的,没必要这样啊,空一间大房,孩子三口挤一间小房,父母老了还是需要孩子照顾的嘛,当然罗,要进养老院又是另一说法,但我还是认为亲情最重要,一家人在一起是最开心的
2012/11/27回复
美妈毫不犹豫的鼓励让我越来越坚定了