小夫妻，月光族，这房，我能买吗？帮我出出主意吧！

一、先交代一下基本情况：珠三角三线小城市，80后夫妻二人，固定每月到手收入6000元。每月支出6800元（包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000），夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年，老公不时会有外快收入，一年大概五万。
二、楼盘情况：背山面水，按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘，内部价4300元/平，总价53万，首期18万。目前已交6万订金，预计明年年中交首期，开始供楼，月供2500元，供20年。
三、买房的理由：1.很喜欢该楼盘，有山有水，空气好，风景好，闹中取静；2.楼盘估计升值空间很大，开盘售价应该在6000元每平左右；3.夫妻双方均是首次置业；4.有个超级霸道的、洁癖的家婆，现住的房子根本轮不到自己话事，说过“是我的房子我想怎样就怎样，几时轮到你话事”这种话，虽说家婆已不在此居住，但仍旧占着茅坑不拉屎，如：主人房空着都不让出来给我们住，一家三口住个小房间，还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由：1.压力较大，按固定工资收入，两公婆不供楼都要每月倒贴800元；2.公婆已有两套房，新房他们住，我们住旧房，老公是独子；3.公积金不够每月月供的2500，按目前收入，每月要贴1000元供楼；4.首期不够，要借12万（有亲戚答应借），一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方：1.估计今年年底两人每月共加1500元工资，贴进去刚好够供楼；2.现在压力大，但是弟弟两年后就毕业了，女儿两年后上幼儿园，不用请保姆了，月固定支出也就没有这么大了；3.不买房，公积金放着没用；4.这房子不买就过了这村儿没这店儿，以后想买就没这个价格了；4.正常情况下，仅仅够供房，如果老公没有不间断的外快收入，那么每个月基本上月光了，但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM，帮我分析一下，这个房子我到底要不要买啊？？纠结啊！！

2012/11/26

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棋妈(林子)沙发

我看了楼主的月出清单，觉得不止这个数吧，难不成两公婆都不用买衣服买生活用品水果零食外出玩的消费？2000元最多也就包括伙食费和水电费吧，我一个月包括我儿子，女儿的费用，比如衣服，生活用品，外出玩什么的七七八入都要1000-1500元/月啦。

2012/11/27回复

常乐116楼板凳

棋妈(林子):

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是不止这个数啊，这个是最低限度的支出了，还不包括我跟老公个人的消费，节日给人情等等的费用，所以我说月光啊

2012/11/27回复

紫箩裙4楼

可以买的，但要缩小些开支。先清贫几年就好的

2012/11/27回复

芦笙踏舞5楼

常乐116:

一、先交代一下基本情况：珠三角三线小城市，80后夫妻二人，固定每月到手收入6000元。每月支出6800元（包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000），夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年，老公不时会有外快收入，一年大概五万。二、楼盘情况：背山面水，按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘，内部价4300元/平，总价53万，首期18万。目前已交6万订金，预计明年年中交首期，开始供楼，月供2500元，供20年。三、买房的理由：1.很喜欢该楼盘，有山有水，空气好，风景好，闹中取静；2.楼盘估计升值空间很大，开盘售价应该在6000元每平左右；3.夫妻双方均是首次置业；4.有个超级霸道的、洁癖的家婆，现住的房子根本轮不到自己话事，说过“是我的房子我想怎样就怎样，几时轮到你话事”这种话，虽说家婆已不在此居住，但仍旧占着茅坑不拉屎，如：主人房空着都不让出来给我们住，一家三口住个小房间，还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。四、不买房的理由：1.压力较大，按固定工资收入，两公婆不供楼都要每月倒贴800元；2.公婆已有两套房，新房他们住，我们住旧房，老公是独子；3.公积金不够每月月供的2500，按目前收入，每月要贴1000元供楼；4.首期不够，要借12万（有亲戚答应借），一年后取出公积金可以还7万。五、矛盾的地方：1.估计今年年底两人每月共加1500元工资，贴进去刚好够供楼；2.现在压力大，但是弟弟两年后就毕业了，女儿两年后上幼儿园，不用请保姆了，月固定支出也就没有这么大了；3.不买房，公积金放着没用；4.这房子不买就过了这村儿没这店儿，以后想买就没这个价格了；4.正常情况下，仅仅够供房，如果老公没有不间断的外快收入，那么每个月基本上月光了，但不敢考虑出现异常情况。请各位神通广大的MM，帮我分析一下，这个房子我到底要不要买啊？？纠结啊！！

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美妈，看中哪个楼盘啊？我们也在观望中啊，

2012/11/27回复