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小夫妻,月光族,这房,我能买吗?帮我出出主意吧!

22942188房产楼市

一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。
二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。
三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
2012/11/26
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我小孩要三罐奶粉啊,这个都七百了,一包纸尿裤,加杂七杂八的差不多要一千的
2012/11/27回复
xiaobaomumu:
如果你也每月给一千公婆,你公婆就不会看不起你。你白住婆家房,贴钱娘家,你还想你公婆仰视你呀,你现在实际上是割婆家补娘家
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我不这么认为,结婚时我父母还给我们一辆车呢,他们什么都没给,说住他们的房子,那么住我娘家也是可以的,只是随风俗要住男家罢了,我也不想我老公没面子,娶个老婆要住岳父家
2012/11/27回复
xiaobaomumu:


我不这么认为,结婚时我父母还给我们一辆车呢,他们什么都没给,说住他们的房子 ...
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一般来说,在广东小城市,新房子肯定会给儿子住的,你家婆这样子可能是对你拿钱回外家不满,传统上家婆都难以接受。
2012/11/27回复
既然有内部价又是LZ喜欢的楼盘,日常开支压缩一下,你家那位多找外快就能挺过去了,点解唔买?过了这个村没有这个店吖!
2012/11/27回复
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括 ...
蹦蹦紧,但是一眨眼就过去了,买了不后悔
2012/11/27回复
mjdengmjdeng7楼
买啦,你分析的好通透了!我当年2500元工资都敢买月供2200的了!黑暗会过去的
  该信息来自[广妈Android客户端]
2012/11/28回复
我也是做人媳妇的,但是,我也觉得LZ这样做有点不妥,你家里还有兄弟姐妹,以后可以给你一起承担照顾父母的责任,你说,你没有给钱你父母,只是帮你父母分担照顾弟弟,但是,如果你老公也每个月给他父母1000元,你会怎么想?他可是独子,他不是更应该照顾父母吗?
2012/11/28回复
/xin香水百合:
我也是做人媳妇的,但是,我也觉得LZ这样做有点不妥,你家里还有兄弟姐妹,以后可以给你一起承担照顾父母的责任,你说,你没有给钱你父母,只是帮你父母分担照顾弟弟,但是,如果你老公也每个月给他父母1000元,你会怎么想?他可是独子,他不是更应该照顾父母吗?
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我在上面说了,我父母生意失败,我才负担我弟的费用,并且我的车子是我爸妈给我的买的,结婚的时候他们一分钱一份礼物都没给我和我老公,现在还空着个大房不让我们住,换了你,你会这么大大方方每月给他1000元吗?
2012/11/28回复
小小刀:


虽说不用惦记,但他老公是独子哦。想不通这父母怎么这样,有多一套都不让自己的孩子住 ...
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呵呵,我家老爷奶奶都系甘啦,有什么出奇啊?广州大把尼挺人。
2012/11/28回复
feifang:


那是人家爹妈的,给不给儿子人家自己说了算
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我家情况一样,不是老惦记什么的,只是感觉怪怪的。。。。结婚买房一毛钱都没给,看透点就好。。
2012/11/28回复
常乐116:
住房公积金贷一部分 商贷一部分 应该是可以三十年的
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我有朋友刚做了组合贷,找了银行熟人,也的确只能贷二十年的
2012/11/28回复
/xin香水百合:


我在上面说了,我父母生意失败,我才负担我弟的费用,并且我的车子是我爸妈给我 ...
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那就自己买房子,不住婆家大房子,不要他们一分钱,只要你老公信任你就可以了。
2012/11/28回复
厉害啊,6000收入,还请保姆,养车,,万一碰到急用钱的怎么办???
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/11/28回复
pa我npa我n15楼
pa我n:


你妹妹上大学基本生活费是多少啊?我弟给我算了一笔账,伙食20一天,一个月就600了,剩 ...
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今天问了妹妹,伙食如果只在学校吃的话,每个月300来块。网费200多包半年。电话费她每个月就35左右吧。学校有短号,5块钱包月,月租20多。
2012/11/28回复
说真的,我很佩服6000K也敢买车的人........
2012/11/28回复
常乐116:
我小孩要三罐奶粉啊,这个都七百了,一包纸尿裤,加杂七杂八的差不多要一千的
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都差不多2岁了还喝3罐奶粉/月,我闺女比你家的小约3个月,才1罐/月,差不多2岁了,要以米饭为主了。你弟弟的费用给多了,给够伙食费得了,其他由他自己想办法嘛,我看见周末很多学生出去做兼职的。
2012/12/01回复
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