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睇学位房一年,不到1小时就定左学位房

1435868房产楼市

从去年开始睇学位房,之前都试过签约,但业主觉得宁可赔钱俾我都要收返间房,成交失败。再继续在睇学位房大军中,睇住楼价不断上涨,开始急了。这期间,有睇中的但价格不菲;价格合适的,要么户口无法迁出,要么未够5年自己要俾多5.6%的营业税,要么间房采光唔得;学位及户口都合适的,又唔够人地手快;我手快时,业主睇太多人睇她间屋觉得自己间屋值钱,后来反价或收返唔买。等改变方案进行多方选择时,又没房源了,甘只可以等啦。期间每天都在网上搜,揾合适的,不断打电话发信息俾中介问,讲出自己的要求。直到前段时间,当时正在上班,中介来电,话有合适我的房,我中午落班立即坐车过去睇,当时不知何故好鬼紧张,进去睇左一眼立即马上就定了,由于我系第一个睇且马上定落来,所以在我后面睇啱的人,只可以等我同业主倾唔埋时才可以再倾。最后见到业主,之前开的价格一分钱都没得少,间屋单价在同一地段来讲算高的啦,但由于细,所以总价在我们预算范围中,所以无得少都无办法啦。最后我,业主,中介签左三方合同,甘样学位房就定左落来啦。现在在等网签。间屋虽然细,但向阳,又南北对流,有电梯。证又过左5年。
由我开始睇这间屋到见到业主才不够2个小时的时间内就将合同签左了。
好的学位房真系要手快呀,无得你捻太多。
2012/12/17
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gjj2008gjj2008沙发
买不起的,票过
2012/12/19回复
唉……真是让人纠结的学位房啊
2012/12/19回复
我是看两周,结果本周末第一次看一套很抢手的盘,中介说是上周放的,只能一周末看一次,被他们独家了,这周是第二次,几台客人这周复看。我是首次看,我早了半小时去看,结果是没有时间给我想,我就决定要了!后面去复看的2家人,只能眼巴巴看着我签约~~~房子很理想,就是中介费3%,一分不肯少,唉~~无奈
2012/12/19回复
nicole_jid:
我是看两周,结果本周末第一次看一套很抢手的盘,中介说是上周放的,只能一周末看一次,被他们独家了,这周是第二次,几台客人这周复看。我是首次看,我早了半小时去看,结果是没有时间给我想,我就决定要了!后面去复看的2家人,只能眼巴巴看着我签约~~~房子很理想,就是中介费3%,一分不肯少,唉~~无奈
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也恭喜你买到合意的房子。
2012/12/19回复
我是看两周,结果本周末第一次看一套很抢手的盘,中介说是上周放的,只能一周末看一次,被他们独家了,这周 ...
可否说说是哪的盘吗
2012/12/20回复
谢谢各位的贴。其实在睇楼当时也遇到过一些小事,当时睇中一套,想马上定落来,当时“YF”中介说要下诚意金就可以帮忙封盘,没人可以争了,想下都系,于是就跟他们签了,但当时没带甘多钱,要他们先去谈.不过好彩没俾钱他地,后来听讲若果当时俾左的话可能他地会拿各种理由来推唐话点样点样帮你啦等等,反正就系钱俾左出去就无得返转头。其实之前我都试过在"XingYe"落过诚意金,但最后系个业主卖左俾同事,后来"XingYe"在一周后退返诚意金俾我.还是大的公司信誉好点.以后大家要留心点啦
2012/12/25回复
KimmoKimmo8楼
学位只是借口,关键看涨楼价,买来投资兼自住咯。
2012/12/26回复
边度学位阿?我都想要细细间的学位房,,
2014/04/08回复
买了哪里的学位房啊?我最近也在找细细间的
2014/04/08回复
好有兴趣知道楼主买的房子信息,望一切结束后上来介绍下。
同楼上的,哈
等网签过后来介绍下哦
2014/04/09回复
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