记录下花都买房过程，希望一切顺利~ -

记录下花都买房过程，希望一切顺利~

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wafanqie101楼

wj80:

是哩我买的是云峰第四期.. 附近真是要什么没什么啊~ 就盼他交楼前、通地铁 ...

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我都看中云峰四期，可是现在单价去到1万，太贵了！

2013/04/03回复

wafanqie102楼

wj80:

是哩我买的是云峰第四期.. 附近真是要什么没什么啊~ 就盼他交楼前、通地铁 ...

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记得04年高中暑假常去云峰附近跑步，那时正在盖房子。我当时想觉得很不可思议，谁有毛病来这里买房子，想不到九年后，我居然很想买他家的房子…

2013/04/03回复

bubu2064103楼

秋本家:

谁说锦尚蓬莱离地铁口只有几分钟？救命，这种广告也能信？通常说的双地铁口意思就是离哪个地铁口都不近，一样走死你！现在的广告真是一点都不可以信，那个锦尚走去地铁口最快20分钟，而且还要抄马鞍山的近路，等于要穿过那个山！这可是估计的时间，实际只有多没有少！不过买锦尚的人都不会坐地铁啦，有钱人！

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不错，要穿过马鞍山，才能坐地铁。

2013/04/03回复

牛牛妮妮104楼

lindald:

美女，请问你买的四期单价大约是多少啊？去年10月份预售时，我打电话问过，售楼小姐说7500左右。结果等到正式开盘，听说就要1w了，是不是啊？可怜我朋友一直想买的，社保到下个月才满一年呢。

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团妈，记得你之前是住云峰的，搬了？

2013/04/03回复

JadeLam楼105楼

wafanqie:

记得04年高中暑假常去云峰附近跑步，那时正在盖房子。我当时想觉得很不可思议，谁有毛病来这里买房子，想不到九年后，我居然很想买他家的房子…

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现在鸟不拉屎的地方，说不定以后都是旺地

2013/04/04回复

雅果玛106楼

JadeLam:

这几年一直在广州租房子，2012年初结婚后我就跑到花都找了份新工作，和LG住在一起，因为想要有个孩子，LG户口在公司，需要买个房子入户，以后孩子出生才可以顺利有户口，以后上学也方便。去年这个时候，花都的二手房比现在价格低多了，可是那时候资金不够，只能偶尔在网上浏览一下房源，不敢去看。五六月份的时候，朋友和亲人都表示如果资金不够他们可以帮助一下，这才开始看房。这时候房价已经搜搜上涨了，~~~~(>_<)~~~~ 地段好的新楼盘，价格都上万，不敢去看。价格可以接受的又非常偏了，上班不方便也不考虑。现实的选择只有二手房。陆陆续续可能了不少的房子，地段好的也是挺贵，有的喜欢又证不过五年，要么两个人其中有一个不喜欢，搞来搞起就拖了几个月，以至于有一些中介都放弃跟进我们了，哈哈。看房子真是件揪心的事情，还没确定，那些业主都一个劲提价。后来机缘巧合的情况下，一个和我们比较说得来的中介带我们去看了一套房子，一进去两个人感觉都很好，非常喜欢，跟我之前设想的心仪房子格局是一模一样的，简单装修，房主一家住在里面，非常干净清爽。附近的交通也算是方便，上班比现在租的房子稍微远几公里，但是也可以接受。并且几个同事也住在附近。我们两个人合计一下，虽然房主要价比周围的贵了两三万，虽然在7楼，步梯，难得进去感觉很好，还是可以接受。以前看过个帖子，说遇到喜欢的房子，该出手就出手，犹豫一下就让别人买走了。这个房子保养比较好，简单收拾一下就可以入住了，不需要重新装修，住在7楼每天上下当是锻炼身体，不然缺少运动。七楼光线好，每天都有日晒，之前看过一些三四楼的，基本晒不到太阳，冬天里感觉阴冷阴冷的。 12月11号签订购房合同，按揭公司是中介介绍的，就图个方便。当天和业主去银行办理按揭手续，反正就是签了一大堆名字，也不知道签了什么东西。 12月13号交齐所有按揭需要的资料和复印件，按揭公司给我们个清单，按照要求准备就好。 12月17号收到公积金中心的短信，说公积金审核通过，今日复审什么的。 12月20号，接到银行通知说同贷书已经出来。本来想21号去完税递件，但是恰巧是冬至，房管局都不上班！ 12月24号，星期一早上去花都地税办理交税手续，过程挺折腾的，好在按揭公司一早就安排好了排队的人，他们会提前那好排队纸，哪个客户到就帮客户办理，这一点我觉得钱花得值，省了不少排队等候的时间。当天交税递件成功，交齐了首付，坑爹的是，花都的流程是递件之后等通知才能过户。 1月10号终于通知说可以过户啦，于是又约了房主到房管局办理过户手续。现在，在等出新证……话说，要30个工作日才能出新证，我想问下，这是什么办事效率？出个证要那么久？全广州辖区，应该就属花都房管局最奇葩了，相关部门也不管一管，这就是为民服务吗？现在只能寄希望于运气好点，他们高抬贵手帮忙早点出新证……SUERTE!*************************************************************************************************2013年1月31日，新证还是没有出来，真是等到花儿都谢了，不得不佩服花都房管局的工作效率，可以给他们颁发个年度最佳磨洋工奖。现在只能寄希望于过年后了，不知道他们官老爷们几号才上班……*************************************************************************************************2013年2月1日，也许是昨天的牢骚起效用了，今天按揭公司通知房产证出来鸟~屁颠屁颠地和哥去房管局领了证，在外面细细揣摩了一下鲜红色的本本，可是马上就又被按揭公司收去了，自己只留了个复印件，接下来，就是所谓的他项权证的一系列手续了吧？第一次买房子，也不是很懂，还望其他妈妈赐教。**************************************************************************************************今天已经是2013年3月9号鸟，还没有出押，出了国五条之后，前业主就一直打电话问我什么时候放款，房管局您速度倒是放快点啊~2013年3月22日，致电按揭公司询问进展，对方答复下周可以放款，终于可以面对前业主鸟！2013年4月3日，收到短信通知，已经放款鸟。终于落幕，2012年12月11日开始，到2013年4月3日交易结束，现在坐等五一收楼，以及催促他们家早点迁出户口。

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我十五号递的件，赶在新政之前，也算幸运，中介说是五天过户，等通知呢，

2013/11/21回复