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想了解下翠湖山庄及附近的房子,学校

1661368房产楼市

本人因工作原因被调到员村山顶这块工作,想在附近买个三房或四房的二手楼,感觉翠湖山庄不错,离公司又近,但不知翠湖山庄大点的房单价是多少?要买是买哪期的比较好呢?另想了解下附近有没有小学,因为小孩准备今年九月份上小学了。不知翠湖山庄的房有没有学位的?是哪所小学?请了解此地方的朋友们帮帮忙,本人不太清楚这块的情况,谢谢了!
2013/01/23
精选回帖
twinmatwinma55楼
本帖最后由 twinma 于 2013-2-26 10:34 编辑 翠湖绿化还是不错的,楼盘质量也不错,当年的豪宅;现在还是有些产权纠纷,比如会所,有家建筑公司要来收,前面的学校不知道怎么处理,力迅要拆墙占一半道路;而且小区里边有个水疗馆;学区不太好,暨大工作的人有很多在这边买,因为便宜,而且不用考虑学区;另外就是高架了
2013/02/26回复
twinmatwinma57楼
也不是所有的大户型不方正了,140多的就是方正的,133的好像客厅是斜的
2013/02/26回复
twinmatwinma62楼
会所有纠纷,对住户还是有可能产生影响的,因为你不知道会所会改建成什么?小区里有水疗馆,总是不大好吧,而且排气口好像就是在花园里133方的厅不是斜的?我记得那边有一种大户型厅是斜的,一种小户型厨房是斜的
2013/02/26回复
twinmatwinma67楼
难道是我记错了具体面积了,但是我确实在翠湖一期见过东向斜厅的,二期西向斜厨房的,那边我几年前看过3、40套房子吧,所以相对比较熟;水疗馆如果没有更改过排气口的话,确实开向花园的,你遛弯的时候听听就知道了;有超市的小区多,但有水疗馆的确实没几个;人车分流确实是翠湖的优点
2013/02/26回复
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不知翠湖山庄附近有没有其它小区,环境不错的,适宜老人小孩居住的。
2013/01/23回复
maomaocl:
翠湖不靠马路的部分是还不错啦,靠马路真的很吵,不过您要找的是大户型,应该是望花园的,不错啦。但是大户型有个缺点,房型不方正哦。学位是员村五小。跑马地也还可以把,不靠路的那些比较矮一点的楼(不是靠黄埔大道的那栋高楼哦)。
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非常感谢你!
2013/01/23回复
fongyo:
好奇百度了一下,原来一是当初开发商烂尾留下个大烂摊子,遭到法院大规模查封,二是近年经常发生暴力物管事件,三是最严重的风水问题:华南快速在其小区上空做了分叉的落口,外貌像把剪刀剪向该楼盘,在风水上造成缺憾!这些因素导致翠湖山庄口碑不好,有价无市,价格也比周边便宜一截
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看来还是不考虑买了,找找其它地方的楼盘,情愿多走几步路算了
2013/01/24回复
zwclyr:
我以前在翠湖附近住,了解一点,听说是开发商没搞好正式水电,一直用临水临电,物管也不行,基本上算是一个烂摊子
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临水临电的话就不好了,会很麻烦的,算了,准备去华景新城看看。
2013/01/24回复
谢谢各位美M的提醒。
2013/01/24回复
小小笨蛋:
下雨了里面可以行船
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谢谢提醒,翠湖山庄我是不准备买了,准备考虑买华景新城的,不过,去看过,单价确实不便宜。。。。
2013/01/25回复
zitaflower:
为何不考虑天河公园那边的楼盘,华景那边读书学位很紧
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主要是想进华景小学,听说华景小学是省一级的学校,我工作单位也在附近,接送起来比较方便。
2013/01/28回复
greatben:
买力讯T吧,一手哦!
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有看力迅在建新楼盘,但售楼部没人的,不知如何买。八成还没建好的原因吧。
2013/01/29回复
maomaocl:
天河公园天府路那一片也很贵哦,比华景还贵,天府路小学也不错,小孩和家长的素质都比较高。
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天府路小学比华景新城小学哪个好?另学位哪个比较紧张?
天府路小学附近的二手楼不知均价是多少?这周准备去了解下
2013/01/29回复
judelee1983:
我家在跑马地也有套房子那边靠着华快和黄埔大道朝马路的也很吵并且小区太小了朝南的又靠着垃圾站马赛公寓很新但里面小姐楼凤太多了
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看来你对翠湖山庄挺了解的,我不太清楚里面的情况,也只是路过从外表看了下感觉可以,不过听了大家的意见,又感觉想买想不买的了。想了解下翠湖山庄好点的房子大概多少钱呢?三房或四房的。
2013/02/22回复
旧点无所谓,重主要是价位好,然后小区环境好,适合老人和小孩生活,另不知附近有没有好的小学呢?
2013/02/25回复
judelee1983:
如果朝西(朝华快)会很便宜估计1.5~1.6W就可以拿下但那个朝向很吵所以换手率很高翠湖在卖的二手房大部分都是朝西的如果朝花园或军区一般1.8~2W有些装修比较好的可能还会稍贵一点大面积的话户型还可以,挺方正的4房可以考虑顶楼的复式
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那里还有顶楼复式的吗?大概价位多少?你一直住在那里吗?有没有认识的人转顶楼呢
2013/02/25回复
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