业主坚持找中介按揭，并不肯报低价！
606659房产楼市
走远的爱元旦签约，未出证，这两天才出。
强硬事件一:
不同意报低价，说怕我给不齐款！
由于房证未过五年，我又是二套，税就要9.6个点！我想全行都会报低价，就想着也省点税吧！谁知业主不肯报低，说怕另外没报的钱我不给。当时要我签约出钱给他赎契时，就说如何如何没风险，我拿出几十万就没风险，他报低赎契款的几分之一就有风险！
事件二，不同意到公积金担保中心办贷款，非要中介找按揭公司！
由于我是纯公积金贷，经中介签约后想到公积金担保中心贷款。谁知业主说是我自己找按揭公司，他不放心。无论我如何解释担保中心是非私人的，我提出同他去一趟担保中心，他死活不同意！还反问我自己找担保中心的目的是什么？说找中介按揭，到时有什么事都可以找中介。其实半个月前我提出找担保中心办，他是同意的，只是由于房产证这两天才出，手续一直办不了。谁知真要办了，这也不同意，那也不同意，非要按找中介程序。
我真是不知如何去说服他。
现在我在想:
1.用什么方法可以说服报低并找担保中心办贷款。
2.如果双方都不退步，就拖。会有什么后果？
3.有更好的解决方法吗？
按MM们教的方法，再请业主上网看担保中心的资料，他居然说我怎么这么烦，还是这样就不卖了！还当是我毁约，要我赔！晕，我怎办？我也不想买了，我如何才能解除合同，拿回定金？
2013/01/28
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catzhu沙发gardenia:
拜托，证未够五年，买家要帮你给多少税啊？这些税为何要买家给，如果不只顾个人利益 ...查看原文
拜托，证未够五年，买家要帮你给多少税啊？这些税为何要买家给，如果不只顾个人利益 ...
双方的买卖是自由的，大家都觉得合理才会产生，但报低价这个行为从正面上不合法，从私心上卖家是想完全维护自己的利益，毕竟这个社会不单纯。
2013/01/31回复
catzhu板凳gardenia:
拜托，证未够五年，买家要帮你给多少税啊？这些税为何要买家给，如果不只顾个人利益 ...查看原文
拜托，证未够五年，买家要帮你给多少税啊？这些税为何要买家给，如果不只顾个人利益 ...
但你后面话卖家不肯给你搞担保，甘就摆明是中介在搞鬼了！
2013/01/31回复
走远的爱楼
zxr
