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亲戚间买卖房子,求最省钱方法

692620房产楼市

就是亲戚间商量好的价格买卖。在妈网做了功课,想自己办理。现有如下问题

1, 三方合同怎么签呢,不想给中介钱的话,只卖方和买方签合同可以吗?
2, 买方要纯公积金贷款,想自己跑公积金中心, 就是大家说的担保中心吗?地址在哪里的?
3,其它过户什么的去房产交易中心,这个自己还算熟悉。

请大家支招。
2013/02/04
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橙子和酸奶:
就是亲戚间商量好的价格买卖。在妈网做了功课,想自己办理。现有如下问题1, 三方合同怎么签呢,不想给中介钱的话,只卖方和买方签合同可以吗?2, 买方要纯公积金贷款,想自己跑公积金中心, 就是大家说的担保中心吗?地址在哪里的?3,其它过户什么的去房产交易中心,这个自己还算熟悉。请大家支招。
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1。合同可以自己到房管局签订的;
2。住房公积金担保中心再珠江新城华就路12号三银大厦3楼,有中行和中信~
2013/02/04回复
米饭的好友:
1。合同可以自己到房管局签订的;2。住房公积金担保中心再珠江新城华就路12号三银大厦3楼,有中行和中信~
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那请问楼上要先去房管局签买卖合同然后再去公积金中心申请贷款吗?房管局就是珠江新城那个广州市房产交易中心吗?也是华就路我之前去过。
2013/02/04回复
大源大源4楼
按照银行的要求提供齐全的证件(包括网签合同),同贷书下来之后就去房管局办理过户
2013/02/04回复
橙子和酸奶:
那请问楼上要先去房管局签买卖合同然后再去公积金中心申请贷款吗?房管局就是珠江新城那个广州市房产交易中心吗?也是华就路我之前去过。
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是的呢,到公积金担保中心需要的文件有很多的,其中就需要先签好的网签合同.之前有一位网友的帖子有说的很详细,你可以参考一下噢http://www.gzmama.com/thread-3087587-1-1.html
2013/02/04回复
哦房子是番禺的房子,那网签的话要去番禺网签还是在华就路那里也可以网签?

看了一下,担保中心贷15年是0.5%, 郑大源好像是收0.6%, 好像没省什么钱?
2013/02/05回复
留印学习!
2013/02/05回复
2013/02/05回复
学习留着
2013/02/05回复
jinning:
学习留着
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如果担保中心收贷款额的0.5%, 按揭公司收0.6%, 那真无必要自己跑了, 因为本身我贷款也只是50万而已。
2013/02/05回复
学习 (来自手机端的回复)
2013/02/05回复
wimillywimilly12楼
橙子和酸奶:
就是亲戚间商量好的价格买卖。在妈网做了功课,想自己办理。现有如下问题1, 三方合同怎么签呢,不想给中介钱的话,只卖方和买方签合同可以吗?2, 买方要纯公积金贷款,想自己跑公积金中心, 就是大家说的担保中心吗?地址在哪里的?3,其它过户什么的去房产交易中心,这个自己还算熟悉。请大家支招。
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其实可以找个办理按揭的第三方,这样可以省很多事的。
2013/02/05回复
这种自己交易的,只找中介公司办手续,只需要几千块钱而已。自己跑挺累的。
2013/02/05回复
学习中!
2013/02/05回复
橙子和酸奶:
就是亲戚间商量好的价格买卖。在妈网做了功课,想自己办理。现有如下问题1, 三方合同怎么签呢,不想给中介钱的话,只卖方和买方签合同可以吗?2, 买方要纯公积金贷款,想自己跑公积金中心, 就是大家说的担保中心吗?地址在哪里的?3,其它过户什么的去房产交易中心,这个自己还算熟悉。请大家支招。
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这个真的不知道,我们加拿大这边就只要双方找个律师,自己到银行申请贷款,然后就由律师办理过户就可以了。
2013/02/06回复
琦琦530:
这种自己交易的,只找中介公司办手续,只需要几千块钱而已。自己跑挺累的。
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就是想把这几千也省了,结果公积金担保中心还是要收几千的。比如贷50万,公积金担保中心收2500,按揭公司收3000,那还是交给按揭公司,自己省点事哦
2013/02/06回复
大胆想象一下,可以离婚,分家产,再结婚分家产,再离婚分家产,然后复婚,是不是可以省下很多税费捏?!。。。。纯属搞笑哈,别当真!
2013/02/06回复
橙子和酸奶:
就是想把这几千也省了,结果公积金担保中心还是要收几千的。比如贷50万,公积金担保中心收2500,按揭公司收3000,那还是交给按揭公司,自己省点事哦
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哦,交了按揭费,之后的很多手续都是按揭公司带着你们去办的,下来就比较容易了。
2013/02/06回复
twinmatwinma19楼
橙子和酸奶:
就是亲戚间商量好的价格买卖。在妈网做了功课,想自己办理。现有如下问题1, 三方合同怎么签呢,不想给中介钱的话,只卖方和买方签合同可以吗?2, 买方要纯公积金贷款,想自己跑公积金中心, 就是大家说的担保中心吗?地址在哪里的?3,其它过户什么的去房产交易中心,这个自己还算熟悉。请大家支招。
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可以直接找银行问问能不能做公积金直贷,如果可以的话这样是最省的,只需要评估费和保险费
2013/02/11回复
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可以自己搞定网签合同吗?

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