总得唠叨一下自己买房的经过吧···80后小夫妻·买不起大的·买点郊区的住吧

补充：
好多MM问我是哪里的盘，不是广州的盘，异地的，所以就没提出给大家做参考了，这个楼盘对我来说是好的，虽然十几公里，但是路顺啊，户型喜欢啊，对其他人来说，就不一定了。不过买楼的经历其实都是大同小异，个人认为如果遇见那些特别低调的盘，你自己也认为很不错的，那就要多注意了，还好我当时找了亲戚（还一直担心是不是开发商营造的紧张氛围）现场根本没时间给你思考的。我当时买完房后，看到也有很多人因为买不到而伤心的，我心里也真的很难过，尤其是现场，我自己刚买完，看到一拥而进的人群的时候，我是强忍泪水没掉下来，我觉得真的太不容易了。
对于我们小年轻来说，没多少钱，好不容易有套不错的房子，还得拼关系，你不买？多的是人排队买！

发此贴也是激励一下那些正在为房奋斗的童鞋，不要低估自己的能力。每个时期都可以有一个简单的梦想。
最初我的梦想，就是能有一份相对稳定的工作。我看到别人朝九晚五，老是羡慕到不行。
我有了工作，有了公积金，羡慕别人有房有车，觉得我辈子的目标就是有房有车，我也不懂，为什么有的人那么不知足，都有房有车了，还觉得自己不如意。我真的认为，只要我奋斗到有房有车，我就要翘脚悠哉悠哉了（现在想来好好玩）当时有个年长点的朋友跟我说，别着急，都会有的。我当时还不信，老觉得他安慰我。

人生每个阶段都在经历不同的事情，不同的成长，不要太遥远的去想未来了，想跟两三年的就不错了。
经历了自己买房的事情，我觉得，都会有的，要相信自己，都会有的。我现在就要努力，多点钱，不用太有钱，有钱就好，哈哈···

一起加油！

一直一直一直想说一下自己买房的事情一直一直懒得不行嘿转眼房子都买了2年啦·也当记录下·以后回味下，应该也挺美·
我不是啥专业户，就是说一下自己的看法跟经过

说一下我买的房子：
郊区，离我上班的地方一条直路，8车道。一路无红绿灯，16公里限速80，开车到公司15分钟总价90万首付三成。月供4900（后面我会交代为啥这么高）

说一下我当时买房的经济情况：(也许有很多人认为这样的收入不合适买房，不合适那么高的月供，要算什么收入比的，其实我不太懂这个，觉得可以了，合适就买了，也还好买了，作为吃货月光一族就知道吃喝玩乐的人来说，是非常害怕生活质量下降的，但是还是那句话，很多时候，想的比做的难）

尼玛，刚去查了下公积金记录，发现我写错了，我2011年7月的公积金是756，8月变成912.。2012年8月才变成1248.我老公的2011年7月是1064月是1276.2012年8月变成1600。我们每年7月调整公积金。
（以下公积金为个人加单位的总合）
跟老公两人一个单位，当时我的月入到手2500，公积金756，老公月入到手3500，公积金1064.两人年底奖金3万。公司福利为：电话费报销，上下班班车接送，午餐免费。房租支出1000（这就是我当时买房的收入，我说12年的收入只是为了说事事多变，不能觉得自己现在拿多少钱，以后就一直是这样。有的童鞋说我的家庭收入，当时我的家庭所有收入就是10万+，公司的福利上下班接送一年有半年赶不上哈，赶不上的情况就是公车一元，这块折现也就是一年下来几百，午餐费我们是每个月每人240元，折现也就是5K不到，电话费是80，折现2000不到。除此外无其他福利，而且奖金是死死卡到年29才有的，我们交给家里了所以很现实的， 12年涨了1000 但是好像还是一样赶不上物价的增长啊）

2012年我的经济收入：我的月入到手3600，公积金1300，老公月入3600，公积金1600，两人年底奖金4万+其他福利不变房租支出1500

买房的时候要先衡量下自己的承受力（不要低估了人的潜能跟社会的进步，万物都是变化发展的）总价多少，没有十全十美的房子，看你愿意牺牲哪个方面，买房真的讲房缘的，所以不要着急，慢慢来总是对的。
买房的心是很早就有的，只是看自己口袋深浅而已。
我一开始一直不愿看郊区的，我是个世俗小P民，就想生活能方便点。可是二手房也看了一些，都不是特别满意，要么价格贵，要么户型不满意，而且二手房还有不少的隐患。老公倒是还好，对所谓的郊区市区没什么特别喜好。
有日我们去逛商场，看到里面有个楼盘在推广，（当时我不知道是郊区，否则我连看都不回去看，可见我的心是多野啊）
结果一看户型，就特别的喜欢，了解了下单价，据说在8000-10000 然后我们就去实地考察了，才刚在打地基啊···
反正周边现在盖起了好多楼盘，但是商业还没跟上

当时好多人劝我继续观望，那时候应该是调控最严的时候吧，利率还上浮10%，不过我当时完全没有关心过利率上浮的问题，不关他浮不浮，房子我都要买的。既然有心仪又价位能接受的，就下手了。（信ZF，就会比较凄惨，早几年的时候我就信过，当时还一度觉得已经这么高了，不会再高到哪里去了吧）

关于销售：有关系有使劲用
如果自己真的想买，一定要跟销售好好沟通，而且及时跟进，千万不能有觉得自己花钱还要求人家自己很不爽的想法，社会就是很现实的。你都不知道为什么有钱人那么多，买房就跟买白菜一样的。
我们的楼盘一直很低调，一期只开一栋，168套，开盘日子一直没有通知，我整整跟了2个月，有天朋友过来，跟他们喝酒聊天通宵醉的一塌糊涂，6点刚躺下，结果7点半销售电话来了·开盘，在哪里，马上过来！（开盘的地方就租用了我单位的地盘，我甚至都不知道）这个时候就是考验你跟销售关系的时候，我个人觉得，如果销售觉得你买的机会非常大，他也会尽量帮你，我们那天开盘是群发短信的，7点，周六早上，你说有多少人知道起床？看到短信？我手机没关机，我都不知道！销售在几百个人里给我打了电话（事后发现很多人抱怨只发短信根本没看到）
我跟老公头是晕的不行，牙也没刷，衣服一穿我就出门！结果老公这时候闹肚子，我那叫一个着急啊，丢下他我自己打车就过去了。
我算是很早到的了，拿到了号61，我心里一想，你妹啊·61号，我买个P啊·当时特别的沮丧（格局的问题，我们分为AB户型，我要A，等于只有六十几套能选，我不要西面的，不要靠马路的，要边套的，就剩下没几套可选了）
好在当时想到之前有打过招呼（N早的时候拖亲戚反复找过人，当时是以防万一）结果对方跟我说他帮我预留了号了·（开发商惯用伎俩，前面几十个号都订走了）
这次买房我有个地方错了，最早的时候我想要13号户型的，价格一直没公布，我怕太贵，就选择了10号户型，最后才懂，其实根本差不了多少钱，几十万的大钱都花了，还吝啬这点小的？反正这事我可后悔了！

当时我还不知道价格，他一次放10个人进去，刷的一下大家都涌去看价格跟户型（所以要提前做好功课，自己首选的，备选的，第三套，第四套，现场根本没多少时间给你。搞的好紧张。我当时都快哭了，我想去看价格，人太多看不到，销售丢给我一张纸，直接把我推到选房那，对我一直喊10号户型，10号户型。（其实销售挺好的，他们准备开的时候手机都要上缴，他还给我打了个电话，说边套全没了，你一会进来直接冲16楼10号）

人就是这样，当时那些架势，我根本没见过，好紧张，好激动，销售把我推到选号，我又退下来了，我一直喊，我没看到价格，我不知道价格啊。多少钱啊。但是我自己都快听不到自己的声音了，最后还是老公威武（有时候男人还是管用的）我老公平时文弱的不行，当时现场吼我啊，看什么价格，看了你就不买了吗？别看了。把我推到选号那。我就定了，然后话筒就公布，16楼10号已售。我听到现场外面突然就吵杂起来，然后就是付5万定金，我当时紧张到密码都忘记了，就想哭，签字手都在斗。我这辈子就没买过这样的东西！这么快！这么快！每到一个点（里面排成毅圈，签各种东西，我也忘记都有什么了），我都带哭声问那些工作人员，我房子多少钱一平？觉得自己好可怜，连房子多少都不知道。等我走完程序，也就是10分钟的时间吧。每到销售放10个人进来（10人一组）大家就是涌进来，快速跑动的，我当时觉得特别的辛酸，真的，非常难过。国人真的太不容易了！！！
一个小时不到，168套就空了，我当时还一直耿耿于怀自己是不是被骗，是不是开发商请人演的这出戏，结果4天后，房子备案了三分之二，我才吐了口气。

我们当时有个群，一开始开发商一直没公布价格的时候，大家都说超过9000坚决不买啊啥的，事后发现那些喊的人都跑的特别快···群里有个小姑娘后面哭着说：你们不是都说不好吗？不是要观望吗？怎么就都买了！怎么都没人告诉我？（事实正面，在利益面前，人都是维护自己的，你有心，就要自己好好去跟进，房子就那么一套，（我们那楼盘好户型跟好位置区别很大，价格倒不多）就算是朋友，我看很多人都不吭声的，我们群很多内部认购的，都很低调，问他心仪哪个户型，都说B，最后却买的A，搞的后来别人问我喜欢哪个，我也都说B，不敢说A，有的人不懂的，在犹豫的，就被带到B的队伍中去了）好在我们那一栋都是自住的80后小夫妻居多，不是投资的···

贷款
本来我们是想贷个25年，结果由于一些原因，不得不变成14年，还贷金额也高了4900
默默的也还了一年了·感觉没什么差别。我跟老公都是乱花钱的主，没买房前工资月光，买了后还是月光，生活质量一样，没变化。该吃吃喝喝，还是吃吃喝喝。你如果那时候告诉我，我能还4900，我打死也不信，真的！

人有时候不要低估自己的潜能，也别忘记了社会是一直在发展进步的。
如果现在买不起房，以后一样一直都买不起的。
人民币一直在贬值···你懂得的····

随便唠叨就唠叨了这么多，以此激励下那些还在为房辛苦奋斗的童鞋，我跟老公不是一个地方的人，我们异地了3年，也经过了差不多快两年的家庭斗争最后在一起，房子对我们的意义太大了（省的老公以前一根我闹脾气，就说要辞职回佛山，因为俺们那时候是一个办公室的）我那时候真的特别想有自己的家，我们都不是这个城市的人，如果想在这个城市扎根，就是得有自己的房子，租房总让我觉得不那么稳当，在这个城市一点属于我的地方都没有···
现在虽然日子还没很富裕，但是总是一点点在好起来的，也许只有这样的信念才能更坚持一些吧

感觉楼主的经历跟我们的特像。我和老公2010年开始看房子了。由于住在番禺，刚开始想买市桥的房子，还想买新的。可是价格太高了，于是转战二手的。前前后后看了差不多十几套吧，都不太满意。不要就是价格，要不就是格局，再不就是小区环境。后来，没办法，想着早点定下来，于是就去南沙看。买房过程里，第一个楼盘排号根本买不到，排到我们已经几百号。结果那天差不多清空。

之后老公跟他的家里人出去看我们心仪的另一套楼的时候，那天就下定了。然后之后就签合同什么的了。可是亏的是我们下定和售楼承诺的交楼时间和签合同时间差了很多很多，整整一年吧。那个利率也从有优惠到上浮，结果坑爹的我们供二十年每个月还要差不多五千块。首付也差不多三十万。

于是乎，买了房以后只能节省节省再节省了。
人的能力有时候真的是逼出来的。不到那个环境你都想不到自己有那么大的毅力和决心。

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