求助：二手房，精装修的贵房子值不值得买？

最近看房心力交瘁，我打算买的是番禺市桥地铁站附近的
考虑到学位问题，所以一直在看康乐园，北丽园和禺华园的房子
又想到以后老人家来带小孩上楼梯吃力，所以想买2-4楼
这几个条件一摆，个个中介都摇头说要求太高，难找

一月份看到现在，放盘很少，好盘更少，符合我要求的就压根没有
有一个房子，各个条件都合适，就是户型我不喜欢，是房内有走廊，入户门正对走廊，所以也没买

现在又看了一套，一楼，110方，精装修
据说是业主打算去广州买房住，但是户口不在广州，所以卖掉这套才能买，全屋家具家电皆送
问题是，这套房子，要价150万！大大超出预算！
并且，还没过5年

可能大家看惯广州的房子，习惯了一平方1万几2万块的价钱，所以会觉得好便宜啊好便宜
可是我看的这套是在番禺呢，市桥地铁站楼梯楼的价钱虽然涨起来了，但是也没到1万3千多这么贵
一楼的均价大概在1万到一万5之间

所以现在很纠结
买了这套，实在有点贵，首付很吃力，要借不少钱
如果不买，自己去买一套大概1万块左右的房子，装修太累，劳心劳力，加上家具家电，好像也很多钱

其实写到这里，我基本上都不想买了，因为觉得算下来，我自己都不会花40多万去装修
买这个房子，等于是买了业主的几十万装修，不划算
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多谢各位来回复
我就不一一@致谢了
又看了一套，挺贵的，将近一万块每平方，不过5年，税费就得7万块的样子
房子被业主改成套房，三个厨房三个洗手间
自己重新装修的话，估计也得不少钱
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时时回复自己的看房进展
这几天看了两套房都挺满意的
就是贵，每平方差不多一万块
还在考虑

如果有想在市桥地铁站这里买学位房的朋友，可以告诉我你的条件，也许我可以给出点建议

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在水之蓝沙发

静水深流2010:

抱抱，我最近也是在那边看房。前天也就是周六去看了锦绣世家，刚开盘的，差点就买了，销售催命似的，9楼的小三房89个方左右，92万，但是楼盘较小，总共才9栋楼，后来我和老公在外面考虑，说难道第一次看房就买了？而且这个在沙湾镇政府那边离市桥地铁有点距离，销售说未来3-5年会开沙湾站，但是点现在还没定，这去沙湾站应该也是有点距离的，所以位置有点尴尬，当销售中午电话我们要不要买时9楼已经卖完了，剩下13楼和2.3楼的了，唉所以真的感觉好混乱啊不知道何去何从了买房路甚艰难啊

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销售说未来3-5年会开沙湾站?
这个是纯忽悠吧~大概10到20年我就信

2013/02/25回复