先把现有房产转到一方名下，另一方名下无房，然后假离婚，名下无房的一方再买房就是首套。年前我刚刚这样操作买了第二套房。申请贷款的时候很不好意思，银行的人也识破了我们是假离婚（刚离婚一个月6），谁让现在二套房不仅首付和利率高，而且契税也比首套房高2个点呢。最后办下来光契税就省了3万多。