你不看业主本人房产证和身份证是否对得上？

是有签合同的，合同上面说任何一方违约违约金为房价的20%，但是现在卖家说要我同意两万块钱的赔偿才肯还给我首付，可知道从我交定金到现在，房价已经涨了将近一千块一个月，房价都有涨了七万了，加上乱七八糟的损失，哪里能弥补我的损失，我不同意就拖。。作为一个专业炒房的中介人员，一些法律法规是肯定比我懂的，居然可以提出这样的赔偿要求，真是又气又无语。。。

呵呵 ，这招够犀利。。。

这个房子是业主以委托的形式进行交易的，从始至终都没有见到过业主本人”卖家“ 在这里就扮演业主较色，一开始不知道他是中介的，说是什么以她表弟的名义买的房子，我们都信以为真了，直到发现“卖家”不卖以后，我们才查到所谓的“卖家”是中介，种种推托不卖的理由全部是借口。。

是要赔偿违约金的，但是我们合同约定到过户的日期还有两个月，现在出现这样那样的不卖的请康我要拿回首付他不给啊。。

那这个所谓的卖家的身份证，委托公证书，你看了没，验证了没，如果真正的业主不出现，你也必须要验证你面前的这个业主的身份证号和名字。跟她拉家常。

这些个骗子就应该被千刀万剐。 (来自手机端的回复)

说起这个更可气了，“卖家”的身份证和委托卖房公证书都看了，公证书也是番禺公证处开的，很正规，
当时我们让交易的中介复印一份给我，中介忘记了，等到办理贷款的时候“卖家”让中介先把手上唯一的一份复印件给公积金中心，回头在复印一份给交易的中介，从公积金中心回来中介要了很多次都无果，结果导致这个公证书我没有，中介也没有，最后，着急的我没办法只有去公积金中心让他们再拿一份复印件给我。
哎，真是防不胜防啊。
如果是普通的投资客，我还不至于这么着急，但是这个卖家是“专业房地产中介销售人员”各种挪用我首付的可能都一直从脑海经过。。

像这样坑害刚需、投机倒把的卑鄙中介，要想方设法一棒子打死，你有本事去坑害有钱人、富豪就算了，对于坑害刚需的奸诈人，真的是卑鄙无耻、家里祖宗遭人唾弃

大家都来围观，产生正能量，惩戒他们

找几个人上门以骗子的名义报警

这种情况可以去告他的吧。。。

五十万啊，这不是诈骗吗，还不报警？

这些骗子就应该被千刀万剐、咒他下半世。。。。。。。。。。。。。

这个国家出新政策当口出这个事，楼主必须重视法律！采取适当的方式应对，不然可能会很被动！
合同上面已经明确过户日期很重要，这个是什么时候？如果这个日期已经过了，楼主应速速发函给卖家！不然，这房子的20%个人所得税谁承担日后说不清楚。

只想说楼主太大意了，买房是大事，50万给人家都没过户，即使她要提前还贷，也让她自己去筹钱，千万别傻傻的提前把首付给人家，一定要过户的时候才给钱。我觉得这件事楼主也有很大的责任。虽然骗子可恶，自己如果当心的话，也不是那么容易被骗的。我买房的时候都过户当天过完户马上和业主去银行转首付给他的。只要过了户，他想反悔都不容易了。

为么不第一时间要求递件呢？这不就给人家空子钻吗？

签买房合同前一定要查册先啊，查明房产没么问题后才能签合同啊。

回复 Rainbowypp 的帖子

感觉你真的有点傻啊，别拍我啊，卖家要卖就必须把自己的贷款还清，你有么理由帮他还啊，而且你怎么知道他差多少没还呢？没还清贷款，他根本办不了卖出手续的。所以签合同前第一时间要先查册，确定房产没有欠贷款、没有被查封、没有被抵押、存不存在共同所有者等问题后才能签买卖合同。千万不要听信别人帮人家还贷啊，还有就是确定递件后才能给首付（我们当时交易是约对方在房产交易中心一边递件一边给钱的，那样大家都放心了。）