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琶洲村都要四万了,是我太闭塞了吗?

2043789房产楼市

受邀去讲课,地点在琶洲的保利天悦,就顺便当了次踩房客。好久没看过房了,也没关注过房价,正是因为如此,才让我更为惊讶,如今的房价竟然都如此之高了。
依稀记得01年刚到广州时,那时的琶洲村还是一片乱荒地,具体模样已有些模糊了,只记得好像是离广州很远,好像市区过去只有一个137路,要坐差不多一个小时的车,那时的琶洲村给我的印象就是荒凉、脏乱、偏避。

昨日又至琶洲村,竟是模样大变,虽早知因琶洲会展中心的缘故,琶洲村肯定会跟以前不一样了,但真正走进琶洲村,才发现真是天壤之别。昔日荒凉脏乱的琶洲村已然不在,呈现在眼前的是一栋栋高楼大厦,绿地水岸。而保利天悦就在其中。

还在建设中的保利天悦。



今天的课安排在售楼处,从大门进去,还有好一段路要走。



绿化搞得挺好,绿道走着很舒服。



后来才知道,这里是一个临江的公园。



气派的售楼处。



早知道有电动车,就不走路了。



富丽堂皇的售楼大厅。



小区模型。



也许是因为不是周末,所以看楼的人不多,趁着课程还没开始,去了解了一下,妈妈哟,三万五起,四万一平,掐指一算,我得干多久才能在这里买一平哦。

个人感觉:保利的房子好像一如继往地贵,但这里地段还真不错,面临珠江,风清水净,绿化也搞得不错,交通也还算便利,有M的美妈们可以去看看。
不过说实话,这个价格,还跑那么远,我觉得性价比不高,呵呵……
2013/03/08
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tengcotengco沙发
01年那时的珠江新城差不多也还是一片乱荒地
2013/03/08回复
tengco:
01年那时的珠江新城差不多也还是一片乱荒地
查看原文
珠江新城那时不是乱荒地,是一片乱工地,呵呵
2013/03/08回复
一手楼都是吊着卖
2013/03/08回复
琶洲都要四万,那市中心文德路的一手楼岂不是要六万............
2013/03/08回复
hofcm1hofcm16楼
琶洲都要四万,那市中心文德路的一手楼岂不是要六万............
文德路早就不是市中心了,算系旧城区,市中心当仁不让地应是珠江新城
2013/03/08回复
hofcm1:
文德路早就不是市中心了,算系旧城区,市中心当仁不让地应是珠江新城
查看原文
老广州永远不承认珠江新城是市中心。
2013/03/08回复
交通是相当便利,东环可接很多高速,东南西北都方便.
主要看后期配套
学校,医院,购物,娱乐,休闲这些配套设施弄好,比住市中心舒服多了.
2013/03/08回复
4万
我就不如买市区了

峻林也就这个价,在东站边,升值潜力大很多
2013/03/08回复
hofcm1hofcm110楼
4万
我就不如买市区了
东站-中信一代已经没啥发展潜力了,近几年来楼价涨幅跑输其他地区
2013/03/08回复
我真是落后啊,原来现在广州的市中心是那里啊?
2013/03/08回复
RIAN妈RIAN妈12楼
东站-中信一代已经没啥发展潜力了,近几年来楼价涨幅跑输其他地区
其它地区再涨,也是跟着他们屁股后面跑的吧?就算出租,也是高几成
2013/03/08回复
cmspeedcmspeed13楼
都系文德路好啊,文化底蕴,历史沉淀啊,这些是需要时间积累的!
2013/03/08回复
珠江新城的中轴线地位根本无需老广州承认。
博物馆、图书馆。政务服务中心、海关等等 都集中在这里,呵呵。
PS 我是土生土长广州人
2013/03/08回复
democdemoc15楼
看看就好。。。
2013/03/08回复
天悦太贵啦。

貌似对面还有个发电厂。。。呢
2013/03/08回复
cmspeed:
都系文德路好啊,文化底蕴,历史沉淀啊,这些是需要时间积累的!
查看原文
关键生活便利,消费水平没有那么高!
2013/03/08回复
hofcm1hofcm118楼
都系文德路好啊,文化底蕴,历史沉淀啊,这些是需要时间积累的!
讲文化底蕴、历史沉淀,开封、西安仲好啦
2013/03/08回复
hofcm1:
讲文化底蕴、历史沉淀,开封、西安仲好啦
查看原文
看来你太不了解广州城的历史文化底蕴了,该去补补课~
2013/03/08回复
珠江新城是不错,但是有一个最大问题,小孩上学在哪上,不是所有楼都能上体育东,那边除了体育东,不知还有没好小学!
哎,现在买房不是一代人的事了
2013/03/08回复
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