妈妈们，我们从一月签了合同买番禺一套房，由于有些问题导致公积金贷款现在才批下来，上周去交了个税和契税，由于房产证一点小改动没办法过户，打算下周去过户，结果卖家突然说要毁约不卖了，请问这种情况下，除了赔偿我们按定金的金额赔偿以外，中介费应该怎样去追讨？当时我们买卖协议中是注明了3月31日前必要办理贷款的，现在是算卖家毁约的，中介那边居然说没遇到这种情况，不知怎么做，中介费我们已经给了一半了，卖家毁约难道中介费不应由卖家给么？