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裕丰地产中介要求办按揭时一次性给齐中介费,说是公司规定的,有这种规定吗?

2794876房产楼市

看中一套二手房,中介是裕丰地产,已签了三方合同,后天要去办理按揭(按揭公司是中介找的,要收1.2%,还说中介没有返点),我认为太贵了,他叫我办理时自己和按揭的讲价,不知他们会不会私下沟通好压死价钱不给讲了呢?

现在中介死咬着说公司规定办理按揭时要一次性给齐中介费(一个点,2.3万),说已经帮我申请了几次分开二次付,公司不批。如果不交齐,他们会被公司扣钱。但我看妈网上个个都不是办理按揭就一次性给齐中介费的啊,起码也要分二次给,但中介死活不肯,我该怎么办?5月才办过户,还有那么多手续要搞,现在给齐了,后面就很被动了。这个中介真有这个规定吗?

望各位支招,谢谢!
2013/03/19
精选回帖
57楼
1970/01/01回复
58楼
1970/01/01回复
gxxm03gxxm0364楼
楼主加油~~我来帮顶啦~~
2015/03/02回复
但是我接触到的两个*丰的中介都还不错,也不要一竿子打落一船人了,我觉得这真的是和个人很相关的。
2016/01/11回复
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hayes_zhayes_z沙发
忽悠你的
2013/03/19回复
zzh-1973zzh-1973板凳
签三方合同时没有提到什么时候给中介费的吗?一般不是都要在合同里注明什么时候给多少中介费的吗,如果没写的话就比较被动了,谁都想钱早点到手的
2013/03/19回复
忽悠呗~~~~
2013/03/19回复
我提出几次要分二次给,但是对方前几次就说尽量向公司申请,现在就回绝得很肯定了,说公司不批。我该怎么办啊?后天就要办按揭了,就要交了。
2013/03/19回复
裕丰店铺里面是贴着这样的告示的,实际操作我就不晓得了。
2013/03/19回复
我买的时候也是裕丰也是要求一次性给,说了很久我们还是给了,不过要是LZ有办法的话最好还是不要一次性给,我们给了他们后面的服务就差了多,有问题也推的干干净净不可能再退给你一分。
2013/03/19回复
小宸宸08:
看中一套二手房,中介是裕丰地产,已签了三方合同,后天要去办理按揭(按揭公司是中介找的,要收1.2%,还说中介没有返点),我认为太贵了,他叫我办理时自己和按揭的讲价,不知他们会不会私下沟通好压死价钱不给讲了呢?现在中介死咬着说公司规定办理按揭时要一次性给齐中介费(一个点,2.3万),说已经帮我申请了几次分开二次付,公司不批。如果不交齐,他们会被公司扣钱。但我看妈网上个个都不是办理按揭就一次性给齐中介费的啊,起码也要分二次给,但中介死活不肯,我该怎么办?5月才办过户,还有那么多手续要搞,现在给齐了,后面就很被动了。这个中介真有这个规定吗?望各位支招,谢谢!
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楼主好厉害 中介佣金砍到1个点 我们也找的裕丰 说是因为是独家放盘 要收3个点 不然就会被别人抢(说是独家放盘主要看佣金点数)  
2013/03/19回复
同意,如果签合同就一次给清以后有得烦了
2013/03/19回复
我就是找的裕丰的,我分几次给。他说公司有规定,我就告诉他规定是死的,人是活的。反正钱在谁手中,谁就占主动权。
2013/03/19回复
楼主的确不一般的厉害,我是买的独家盘,死磨硬磨还要2个点的中介费呢
2013/03/19回复
1个点,确实少。。。。看你自己了,如果不怕房子有啥问题的话,先给也没什么。主要看人好不好。
2013/03/19回复
小宸宸08:
看中一套二手房,中介是裕丰地产,已签了三方合同,后天要去办理按揭(按揭公司是中介找的,要收1.2%,还说中介没有返点),我认为太贵了,他叫我办理时自己和按揭的讲价,不知他们会不会私下沟通好压死价钱不给讲了呢?现在中介死咬着说公司规定办理按揭时要一次性给齐中介费(一个点,2.3万),说已经帮我申请了几次分开二次付,公司不批。如果不交齐,他们会被公司扣钱。但我看妈网上个个都不是办理按揭就一次性给齐中介费的啊,起码也要分二次给,但中介死活不肯,我该怎么办?5月才办过户,还有那么多手续要搞,现在给齐了,后面就很被动了。这个中介真有这个规定吗?望各位支招,谢谢!
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狗屁规定, 一定要强势起来,不要被没素质的中介牵着走!
2013/03/19回复
卉丫卉丫14楼
小宸宸08:
看中一套二手房,中介是裕丰地产,已签了三方合同,后天要去办理按揭(按揭公司是中介找的,要收1.2%,还说中介没有返点),我认为太贵了,他叫我办理时自己和按揭的讲价,不知他们会不会私下沟通好压死价钱不给讲了呢?现在中介死咬着说公司规定办理按揭时要一次性给齐中介费(一个点,2.3万),说已经帮我申请了几次分开二次付,公司不批。如果不交齐,他们会被公司扣钱。但我看妈网上个个都不是办理按揭就一次性给齐中介费的啊,起码也要分二次给,但中介死活不肯,我该怎么办?5月才办过户,还有那么多手续要搞,现在给齐了,后面就很被动了。这个中介真有这个规定吗?望各位支招,谢谢!
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骗你的,我现在买房的中介就是裕丰,我分三次给,签合同给一部分,递件成功给一部分,成功过户再给一部分。按揭公司我也没有用裕丰介绍的,太贵,我自己找的朋友按揭。
2013/03/19回复
sugarsusugarsu15楼
我们也是最近签的合同,写明递件时给一半,收楼再给剩下的,中介费是1.5个百分点,签合同时只给业主定金,没有给中介费。按揭是中介找的,按揭算出来的费用比当时业务员给我们算的贵了一千呢,我们后面质问中介的业务员怎么算的,好歹也砍走了一千!
2013/03/19回复
担心被裕丰玩死了,钱在自己手上才是自己的钱,面对裕丰这种黑中介,提醒楼主打一百个心眼
另外按揭费用商贷最低可以去到0.6%
2013/03/19回复
我也是通过裕丰成交的,现在还扣着中介费等水电过户再给
2013/03/19回复
lyq1007lyq100718楼
中介费肯定是不可能一次性给清的,签三方合同的时候,应该讲清楚
2013/03/19回复
所有的规定都可以改可以谈的,我家买房就是裕丰做的,分了三次给,收据还在,不过你中介费砍到1真的好厉害
2013/03/19回复
看中一套二手房,中介是裕丰地产,已签了三方合同,后天要去办理按揭(按揭公司是中介找的,要收1.2%,还说 ...
千千不要一次给完!我就是找裕丰买的,递件给50%,房贷下来40%,收楼10%。给了钱就不办事,切记!
2013/03/19回复
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中介费的佣金和自己找的按揭这些钱什么时候付,对自己的利益更好?

一般按揭费用是什么时候交齐的啊?一次性吗?

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