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花都自由人花园和嘉汇城,哪位帮忙分析一下啊

2010515房产楼市

帮朋友上来问个参考意见:
大致情况这样
两夫妻,男的在白云区机场路上班,女的在机场上班。
现在基本看中花都镜湖大道广花路附近两个新盘,自由人和嘉汇城。两者相隔不远,开车不到十分钟。
看了房子,自由人好大的一片绿地规划,嘉汇城据说大社区,现在才开发了其中一个地块。有没有了解情况的MM,或者看过附近楼盘的,麻烦给个参加意见,谢谢啦~
2013/03/21
精选回帖
自由人花园:产权太少(竟然是1993年拿的地),可想而知开发商囤地之久,靠近广花公路,对面是雅瑶东镜市场,交通还算便利……但是周围都是村庄,配套相对较差!嘉汇城:产权年限比自由人花园要久一点,价格也稍稍比自由人要便宜一点点,但是嘉汇城地处在江高神山和花都交界的地方,尤其是门前那条羊肠小路,周围都显得较为荒芜,配套也比较差!价格:嘉汇城均价8500,自由人花园均价9000多!两者半径八两,要我说吧,感觉这两个盘都不值这个价格~over~
2013/03/21回复
9楼
1970/01/01回复
ppjiaiappjiaia10楼
李颖李颖作为自由人,一传马马虎虎,防守上,其实她的卡位还是很好的。但是,她缺少一个自由人必备的拼搏精神。02年参加了世锦赛,终究只是昙花一现。03年的总统杯后,李颖告别国家队。
2015/05/09回复
总之两个楼盘都不值买:1、自由人和嘉汇城我在2013年头的时候看过,都不好,自由人需楼盘大一点,但交通不便利,东镜周边都是农村,配套设施不全;2、嘉汇城我之前下定金,是因为我娘家就在隔壁村,很方便,但考虑小孩在广州读书,最终挞定了;最后还是在广州买房了,现在买还要自己投放一笔钱去装修,不值,每个月物管费都300元,3年了都没有发展第几期第几期,就起了那几栋楼,周边非常不便(买菜,去医院,学校都不便,连个像样的超市都没有),,,,,总之,楼主自己考虑清楚了
2015/05/22回复
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自由人花园:产权太少(竟然是1993年拿的地),可想而知开发商囤地之久,靠近广花公路,对面是雅瑶东镜市场,交通还算便利……但是周围都是村庄,配套相对较差!

嘉汇城:产权年限比自由人花园要久一点,价格也稍稍比自由人要便宜一点点,但是嘉汇城地处在江高神山和花都交界的地方,尤其是门前那条羊肠小路,周围都显得较为荒芜,配套也比较差!

价格:嘉汇城均价8500,自由人花园均价9000多!两者半径八两,要我说吧,感觉这两个盘都不值这个价格~over~
2013/03/21回复
买花都里面的
2013/03/21回复
豪利花园阿
2013/03/21回复
我就在那里附近上班,周围都是工厂,没有什么配套,东镜市场环境很恶劣,两个楼盘都属于鸟不拉屎,还卖得这么贵。如果有钱,买豪利花园,好歹离花都城区近一点。
2013/03/21回复
我爱kerry:
帮朋友上来问个参考意见:大致情况这样两夫妻,男的在白云区机场路上班,女的在机场上班。现在基本看中花都镜湖大道广花路附近两个新盘,自由人和嘉汇城。两者相隔不远,开车不到十分钟。看了房子,自由人好大的一片绿地规划,嘉汇城据说大社区,现在才开发了其中一个地块。有没有了解情况的MM,或者看过附近楼盘的,麻烦给个参加意见,谢谢啦~
查看原文
我的工作情况刚好与你相反,先生在新机场上班,本人在旧机场上班...哈哈
考虑到交通的便利和房价,我当初看了合和新城、豪利、锦尚蓬莱、南航花园.最后定点在云峰花园。
从交通上看`2015年9号线开通后,地铁口就在小区门前。从小区门口开车一直回到旧机场走机场高速需时约23分钟。小区口就有机组车和机场班车。
从性价比看`当时的云峰价钱是在我看过的小区里性价比较高的.去年12月中购入的第四期,9350/m²、南向、楼层是9/11。
比较明显的缺点是生活配套暂时不太完善,周边连个像样的菜市场都没有。距离大润发和广百有一个公交站的距离。
仅供参考 :)
合和5月份会推出第四期,据说均价会在12000左右.
2013/03/21回复
我也觉得这两个楼盘一点都不好,偏僻,价钱又贵啊!还有自由人的所谓的地铁站现在都只是猜想吧,都还没定的啊!
2013/03/22回复
misan1224:
我的工作情况刚好与你相反,先生在新机场上班,本人在旧机场上班...哈哈考虑到交通的便利和房价,我当初看了合和新城、豪利、锦尚蓬莱、南航花园.最后定点在云峰花园。从交通上看`2015年9号线开通后,地铁口就在小区门前。从小区门口开车一直回到旧机场走机场高速需时约23分钟。小区口就有机组车和机场班车。从性价比看`当时的云峰价钱是在我看过的小区里性价比较高的.去年12月中购入的第四期,9350/m²、南向、楼层是9/11。比较明显的缺点是生活配套暂时不太完善,周边连个像样的菜市场都没有。距离大润发和广百有一个公交站的距离。仅供参考 :)合和5月份会推出第四期,据说均价会在12000左右.
查看原文
云峰花园现在几钱
2015/04/23回复
李颖

李颖作为自由人,一传马马虎虎,防守上,其实她的卡位还是很好的。但是,她缺少一个自由人必备的拼搏精神。02年参加了世锦赛,终究只是昙花一现。03年的总统杯后,李颖告别国家队。
2015/05/09回复
自由人花园:产权太少(竟然是1993年拿的地),可想而知开发商囤地之久,靠近广花公路,对面是雅瑶东镜市场 ...
我觉得都不值,我在2013年下定金2W在嘉汇城,最后挞定了,我来说说吧:嘉汇城物管费好像2.3-2.5元/方,当时开盘我下定是7800元/方,因周边都是农村。
2015/05/22回复
自由人花园:产权太少(竟然是1993年拿的地),可想而知开发商囤地之久,靠近广花公路,对面是雅瑶东镜市场 ...
租出去是不可能的,我之前看的是二期130方的正南向(三房二厅),觉得朝向好,但房不是很好,还有什么佣人房(很小)需要自已重新隔。
2015/05/22回复
总之两个楼盘都不值买:1、自由人和嘉汇城我在2013年头的时候看过,都不好,自由人需楼盘大一点,但交通不便利,东镜周边都是农村,配套设施不全;2、嘉汇城我之前下定金,是因为我娘家就在隔壁村,很方便,但考虑小孩在广州读书,最终挞定了;最后还是在广州买房了,现在买还要自己投放一笔钱去装修,不值,每个月物管费都300元,3年了都没有发展第几期第几期,就起了那几栋楼,周边非常不便(买菜,去医院,学校都不便,连个像样的超市都没有),,,,,总之,楼主自己考虑清楚了
2015/05/22回复
在机场和机场路上班可以考虑富力金港城阿,价钱和这两个楼盘差不多,但是入住率高,生活配套好很多,学校市场都有。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2015/05/22回复
两个都很破的地方,还真有人会看这里么?
2015/05/23回复
两个都不能买。花都唯一能买的是地铁沿线,比如合和新城,云峰花园。
2015/05/23回复
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