受益匪浅啊,真的很有用啊
分享心得,一周购房记,广州市住房置业担保中心真神速
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木子壹加壹楼22楼
乖/ka宝宝:
请问楼主评估费交多少呢?晕死咯,不知道这个担保中心可以办,找了按揭公司,花钱又拖时间。
查看原文评估费600元,担保费1600元。比按揭公司便宜呀,而且自己跑,放心很多,进程可以自己把握。
2013/03/22回复
乖/ka宝宝23楼
木子壹加壹:
评估费600元,担保费1600元。比按揭公司便宜呀,而且自己跑,放心很多,进程可以自己把握。
查看原文坑爹啊,我们贷款45万,按揭费3200,保险费2000.花钱不打紧,还慢。现在还没出同贷书。
2013/03/22回复
木子壹加壹楼24楼
乖/ka宝宝:
坑爹啊,我们贷款45万,按揭费3200,保险费2000.花钱不打紧,还慢。现在还没出同贷书。
查看原文通过担保中心办理公积金贷款,无需再购买房屋保险,只需交纳担保服务费,担保服务费包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用,具体收费标准如下:
担保服务费=贷款金额×担保费率
贷款年限 | 担保费率 |
1≤N≤5 | 0.30% |
5<N≤10 | 0.40% |
10<N≤15 | 0.50% |
15<N≤20 | 0.65% |
20<N≤30 | 0.75% |
注:担保服务费最低收费800元。
担保中心只收取担保服务费。另外,借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费,具体按评估公司的统一收费标准执行。
2013/03/22回复
小乐乐2013123:
签三方时,中介也是吓唬我,说不可能三天出同贷的,公积金起码一个多月才能搞 ...查看原文
签三方时,中介也是吓唬我,说不可能三天出同贷的,公积金起码一个多月才能搞 ...
所以自己提前做好功课最重要撒!自己去公积金担保中心咨询清楚手续,以前也应该多上妈网学习积累别人的经验啊!
2013/03/22回复
木子壹加壹楼28楼
feifeiyao:
我们也是上周二签的合同,原来说是7个工作日,现在还没影。按揭公司真是信不过
查看原文所以还是担保中心比较快。上周四下午我们递交资料给担保中心时,工作人员说最近人多,所以七个工作日内出贷书。担保中心的保安大哥说,近这两周,前台收件的五个小姑娘每天晚上都加班到八九点才下班,她们真的很认真负责哦。速度快跟她们的辛勤劳作分不开。而且其实可以自己提前联系好评估公司对房子进行评估的,那样递交申请资料时一起把初评报告送去,速度应该会更快。评估公司是担保中心指定的,共四间,确实是像菜牌一样竖在工作人员前面。我把它们都抄了下来,看哪个当天能安排就要哪个。
2013/03/22回复
木子壹加壹楼30楼
zhangwangzi2003:
所以自己提前做好功课最重要撒!自己去公积金担保中心咨询清楚手续,以前也应该多上妈网学习积累别人的经验啊!
查看原文是嘀,妈网是一个不错的平台,可以学习经验。
2013/03/22回复
乖/ka宝宝31楼
乖/ka宝宝:
坑爹啊,我们贷款45万,按揭费3200,保险费2000.花钱不打紧,还慢。现在还没出同贷书。
查看原文打电话去担保中心了解清楚了,目前只为中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。花都区真落后啊
2013/03/22回复
木子壹加壹楼32楼
乖/ka宝宝:
打电话去担保中心了解清楚了,目前只为中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。花都区真落后啊
查看原文哦,花都还没开通呀,我买的是海珠的旧房子
2013/03/22回复
乖/ka宝宝33楼
木子壹加壹:
哦,花都还没开通呀,我买的是海珠的旧房子
查看原文唉。现在只呢坐车干等政策出来了。郁闷呢。业主卖一买一,买的房子做商贷已经办好手续看,现在属于二套,没过5年,大于90方,估计怎么都躲不过政策了。
2013/03/22回复