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急!同贷未出,能否先过户?

294310房产楼市

我是卖家,和买家于18号网签,买家商贷加急,中介说一周内出同贷。但27日,中介说同贷还没下来,分行己盖章,但总行未盖章,叫我们先过户。我们担心是总行不批,但中介为赚中介费隐瞒实情催我们过户。这种情况,分行已批总行未批时过户有冇风险。(终于在3月29日下午完税了!紧张到心脏病都快出来了!)
2013/03/27
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
我们也是同贷未出,跟业主签个协议万一银行不同意贷款我们就要30天内一次性给尾款,其实是不可能不同意贷给你的,然后中介就让我们递件核税,出税单,等同贷书一出就缴税
2013/03/27回复
wlqywlqy6楼
商贷加急2天就可以下来的呀,貌似可以先递件,等贷款批下来再去签名交税过户,这样国5如果以递件为标准也不怕了
2013/03/28回复
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green27green27沙发
有风险,最好问问银行是否同意
2013/03/27回复
sugarsusugarsu板凳
我们也是同贷未出,跟业主签个协议万一银行不同意贷款我们就要30天内一次性给尾款,其实是不可能不同意贷给你的,然后中介就让我们递件核税,出税单,等同贷书一出就缴税
2013/03/27回复
wlqywlqy4楼
商贷加急2天就可以下来的呀,貌似可以先递件,等贷款批下来再去签名交税过户,这样国5如果以递件为标准也不怕了
2013/03/28回复
顶顶顶!!!( ^_^ )
2013/03/28回复
谢谢大源,今天下午终于出了同贷,去递了件,但是明天上午才能出税单,希望赶得切。
2013/03/28回复
每个买房的人都担心这担心那的,祝顺利
2013/03/29回复
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买家同贷书未出,可以过户吗

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