各位的情况我刚经历完，有点经验可以和大家分享！我和先生都是外地人，4月2日出的同贷（邮政银行），4月3日业主申请还款（邮政银行），大概4月10日左右就扣款，4月17日早上销户拿到房产证，然后下午过户！有几个情况要说明：1、我们购房资格因为社保问题，这个月是最后期限，下个月就无法过户了；2、买房给我们业主一卖一买，买的那个已经交了定金3、业主老婆是满堂红中介人员因为国五条，我们很怕没有购房资格，4月初出了同贷就催中介和业主去申请还款，他们利用他们的关系人脉去疏通，因为他们也很急，加上中介也很给力，很快就扣款了。当时说两个礼拜以后可以过户，也就是19号左右！4月10日左右扣款了，又说还要归档什么之类的，我怕有意外，主动说帮我加急，结果中介要了我3.5K,我先生很爽快答应了，说17日能拿到证过户我们就给钱，不然就算了。结果17号真拿到证，下午就过户了。现在想起来，这个钱和业主自己肯定疏通了关系，加上邮政没有四大行那么翘，很快就搞定了，现在业主自己加钱做加急放款，估计这周最迟五一回来就可以放款给他了。希望我的经历能给大家帮助.

听中介说工行最不好加急赎回，其他银行比较宽松。邮局有认识人这算是快的了，如果这个速度，3.5k我也愿意出。

找中介想办法了，他们肯定有办法的，即使没那么快，也会提前点。能花钱解决就最好，太焦心了，花钱买舒心都好！