乖/ka宝宝
养小破孩不容易同贷书不用我们签名的。我当时是按揭去帮我拿的同贷书。
钱全给了那比较难约束到他们了。不过现在看来20%个税好像也还没要实施的样子，催一催应该还是来得及的。祝你顺利！
请问同贷书是咋样滴？只收到公积金中心“已通过审核的短信”，就去递件了
1090243房产楼市
请赐教！！！
2013/04/10
全部回帖
乖/ka宝宝楼板凳养小破孩不容易:
同贷书不用我们签名的。我当时是按揭去帮我拿的同贷书。钱全给了那比较难约束到他们了。不过现在看来20%个税好像也还没要实施的样子，催一催应该还是来得及的。祝你顺利！
查看原文嗯。只能继续催了
2013/04/12回复
艾雅19874楼乖/ka宝宝:
请教各位，只收到公积金中心“已通过审核的短信”，中介就约我们和卖家就去递件了。没看到有什么同贷书之类的，这样是否就是所说的“递件和抵押分开”呢？对后续流程比如出房产证、放款时间这些有影响吗？请赐教！！！
查看原文我们找的按揭说收到第二条短信，就可以去递件缴税了。但是好担心以后放款放不出来。另外面签同贷书需要业主在场吗？
2013/04/25回复
依依09500艾雅19879楼乖/ka宝宝:
请教各位，只收到公积金中心“已通过审核的短信”，中介就约我们和卖家就去递件了。没看到有什么同贷书之类的，这样是否就是所说的“递件和抵押分开”呢？对后续流程比如出房产证、放款时间这些有影响吗？请赐教！！！
查看原文我找按揭公司也说让我们收到第二条短信就去递件，好恐慌，但是又赶时间。楼主你最后办好了吗？有没有特别需要注意的地方
2013/04/25回复
乖/ka宝宝楼10楼勿悔:
我昨天去递件了，但是没有交税，就是因为同贷书没有出。后来听中介说这样对卖家风险会比较大。（我是买家。。。）但是我觉得只要彼此信任，这些流程不是太重要，搞得如此复杂，还那么多人排队....
查看原文公积金的同贷书没出，是不能递件的。我们买家先于递件去交税了，也是很大风险的。首付、按揭、中介费，税费都全交了，万一贷款不批，或者碰上新政策交易不下来，这交了的税费按揭费，还不知咋拿回来。
2013/04/26回复
乖/ka宝宝楼11楼依依09500:
LZ19号才递件吗?那抵押办了没?
查看原文不好意思，写错看，是3月29号递件，4月19号过户了。中介说还要等2个月拿新房产证再办理抵押。搞不懂里面啥流程。
2013/04/26回复
乖/ka宝宝楼12楼zhangwangzi2003:
拿到公积金担保中心同贷书之后，递件和抵押可以分开做，也可以一起做！1），只有中介，卖家，买家3方去房管局递件，不办理抵押，以后担保中心自己再去办理抵押，；2），和担保中心，中介，卖家，买家 4方一起去房管局递件（担保中心人员去各区房管局公干一般有固定时间安排，比如去天河区房管局是周一、周二、周四，并且要在拿到同贷书3个工作日之后），当天由担保中心人员同时办理抵押，之后从当天开始，。两个方案对放款时间有影响，对于买家过户没有影响（唯一的影响是分开做，拿新证时间也会变长，因为放款时间长）
查看原文请问，我的是花都区公积金，通过银行按揭的。这边也可以递件抵押同时办吗》我问了中介说不可以，要过户，再等2个月出新房产证，再办理抵押出押什么的。还说我不知从哪里听到的信息。晕。
2013/04/26回复
乖/ka宝宝楼13楼艾雅1987:
我找按揭公司也说让我们收到第二条短信就去递件，好恐慌，但是又赶时间。楼主你最后办好了吗？有没有特别需要注意的地方
查看原文就是递件后等了20天去过户，还说要等2个月出新房产证再办抵押。现在也只能按部就班慢慢等了。只是听楼上zhangwangzi2003说的递件和抵押同时办理，可以节省放款时间。具体我也不清楚。你最好问问
2013/04/26回复
乖/ka宝宝楼16楼未出同贷书就去递件了，那同贷书到底还批不批得下来，有没有人这样做过？ ...
2013/04/26回复
