想得美，递件回执要交给公积金中心，他们到时去领房产证，并办理抵押，从递件要25个工作日之后才能放款，你拿到新证（加盖公章复印件）还得2-3周

给房产证不是更方便吗

不可能的事情。

没看懂呢，他们没有放款啊，不是说要等抵押环节之后他们才会放款给原业主啊

其实我的理解是相当于别人直接拿房产证抵押一样的道理，就是不知道是不是，因为我不了解这些

那直接拿房产证抵押的呢？

过户和抵押分开来做就是会存在这样的漏洞，如果过了户本人是可以直接去取房产证的，取了房产证里面又没有抵押记录，所以你就有机会将贷款摆开了。。。。。

将贷款摆开是什么意思啊请问？那如果我不拿回去，他们是不会给我放款的啊

是“甩开”，不是“摆开”，打错字。也就是说你如果过户和抵押一起做的话，就可以在过户后自己去拿房产证了，而这个房产证又是没有抵押的，那当然也没有存在银行贷款。但是你要够胆这样做！