lmck123
焦急等待贷款的日子里开个贴谈谈我的买房经过
869773房产楼市
2013/04/17
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warmcolorq美林湖畔才2W？？？应该不止吧
2013/04/17回复
lmck123楼板凳当时看房的时候正好黄埔的万科金色悦府开盘，价格很有吸引力的，小三房150w，主要是地铁就在下面很方便，周边配套也都起来的。但是还在犹豫间要不要看，人家就日光了！！！现在大家都在抢房子吗
客村因为有朋友住在客村地铁站附近的鸿运花园和电子七所，有一定的了解，电子七所不是很喜欢，鸿运花园真的算不错了，闹中取静，离地铁近，旁边菜市场好又多都有，生活便利。当时正值朋友租的房子也在卖，楼梯楼7楼，69平南向卖了117w的样子。那套房子我去过，其他都还行，主要是楼梯楼太高了，每次爬上去都累得够呛，想着以后老人来住实在不方便，矮楼层和电梯楼贵很多啊，口袋没米的人伤不起
客村因为有朋友住在客村地铁站附近的鸿运花园和电子七所，有一定的了解，电子七所不是很喜欢，鸿运花园真的算不错了，闹中取静，离地铁近，旁边菜市场好又多都有，生活便利。当时正值朋友租的房子也在卖，楼梯楼7楼，69平南向卖了117w的样子。那套房子我去过，其他都还行，主要是楼梯楼太高了，每次爬上去都累得够呛，想着以后老人来住实在不方便，矮楼层和电梯楼贵很多啊，口袋没米的人伤不起
2013/04/17回复
lmck123楼5楼貌似说的没有逻辑性想到哪里说到哪里吧。回到天河，想着要不在天河北买个两房，搞定学位以后再说，就约中介开始看。天河北真是寸土寸金，一个字：贵。因为是临时约得中介，所以可以看的不多，看来金海花园靠近马路那一栋高楼，其实金海花园还有小高层的，但是那个很少放盘而且贵很多，毕竟不吵这一点就加分很多啦。我们看的这套貌似10楼吧（太久不太记得了），73平当时开价是165w，价格太高不说（我们预算150w），没有阳台啊，所有衣服都要在厨房外面的小阳台阴干，那里是晒不到任何太阳的。我实在接受不了这个，但是金海花园貌似还是很抢手的，我们去看的那天下午很多人去看。
又去看了一个电力局的房改房，叫做文苑。单独一栋的，楼下有个很小很小的花园。看的是顶楼13楼，貌似也是70平左右，但使用面积比金海花园多，当时开价是155w。这套房子西南向顶楼，夏天肯定热死，房子内部也改造很多，基本要重新装修改造。但是价格还是很有吸引力的，所以就考虑了下，中介说还能帮我们压压价省电装修费出来。后来想来想去觉得夏天肯定很难受就放弃了。要是有其他楼层的还是可以考虑的，这个楼没有靠着铁路不会太吵，离菜市场超市都很近，离地铁有点远
当时其实最想看金田花园，但是没钥匙没看成。中介手里也只有个楼梯7楼的，太高了。有朋友说天河北的穗园小区其实是最好的，原来的政府房，户型好，我也没看过，看过的美妈可以说说怎么样啊
又去看了一个电力局的房改房，叫做文苑。单独一栋的，楼下有个很小很小的花园。看的是顶楼13楼，貌似也是70平左右，但使用面积比金海花园多，当时开价是155w。这套房子西南向顶楼，夏天肯定热死，房子内部也改造很多，基本要重新装修改造。但是价格还是很有吸引力的，所以就考虑了下，中介说还能帮我们压压价省电装修费出来。后来想来想去觉得夏天肯定很难受就放弃了。要是有其他楼层的还是可以考虑的，这个楼没有靠着铁路不会太吵，离菜市场超市都很近，离地铁有点远
当时其实最想看金田花园，但是没钥匙没看成。中介手里也只有个楼梯7楼的，太高了。有朋友说天河北的穗园小区其实是最好的，原来的政府房，户型好，我也没看过，看过的美妈可以说说怎么样啊
2013/04/17回复
犇犇宝贝lmck123楼7楼接着来说，貌似都木有人看，伤心
白云区的房子只去看过云景花园，当时听说那里的培英不错，而且地铁口就去看了，太久了也不太记得了，也是临时去的只看了两套房。比较早期的楼梯楼没有去看，看了比较早期的电梯楼，虽然小高层但是貌似有的是一梯7/8户，还是被怔住了，可能这样使用率会高一点吧。小区里面的环境还不错，比较新的几期在比较里面，出来有点距离，早期的几期听说有些就对着臭水沟。
看的房子不算是太满意，总觉得不够明亮，并且压抑，也许和那套房的装修风格有关吧。主要放弃的原因是非常不喜欢小区外面的坏境，整个脏乱差，摆摊的到处都是。不知道白云是不是都这样
白云区的房子只去看过云景花园，当时听说那里的培英不错，而且地铁口就去看了，太久了也不太记得了，也是临时去的只看了两套房。比较早期的楼梯楼没有去看，看了比较早期的电梯楼，虽然小高层但是貌似有的是一梯7/8户，还是被怔住了，可能这样使用率会高一点吧。小区里面的环境还不错，比较新的几期在比较里面，出来有点距离，早期的几期听说有些就对着臭水沟。
看的房子不算是太满意，总觉得不够明亮，并且压抑，也许和那套房的装修风格有关吧。主要放弃的原因是非常不喜欢小区外面的坏境，整个脏乱差，摆摊的到处都是。不知道白云是不是都这样
2013/04/17回复
苏星河
温-馨馨
vvwin10楼在看呢！楼主继续写呀
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2013/04/17回复
dreamhouses11楼美林湖畔才2W？？？应该不止吧
2013/04/17回复
高瞻远瞩945
mathxujie14楼支持楼主，今天继续
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2013/04/18回复
lmck123楼15楼大清早接着写，其实想买天河北学位房的美妈们可以考虑下农机所的房子，不过中介说很少放盘。农机所在天河北算一个比较大的小区了吧，还靠近华师地铁站，里面很安静，没事还能蹭蹭华师的资源。
农机所的房子对应学位也是龙口西小学的，旁边的瑞华大厦大家就不要考虑了，除了西面，其他方向正好对着桥，很吵，里面商住两用很多公司，而且公摊水电费很多。
农机所的房子对应学位也是龙口西小学的，旁边的瑞华大厦大家就不要考虑了，除了西面，其他方向正好对着桥，很吵，里面商住两用很多公司，而且公摊水电费很多。2013/04/18回复
爱逛街爱打折16楼lz番禺最后肿么样呢？
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2013/04/18回复
lmck123楼17楼在市区深受打击后开始转战番禺，寻思着去番禺买个三房住的舒服点。去了番禺后才发现其实也很贵啊，泪奔~~~~~~~
第一个去的是番禺的大石附近。旁边有赫赫有名的星河湾，顺道去看了看，环境好的让人流口水啊。当时那边80多平的两房大概160w，127平的三房240w，真的很喜欢127平的户型啊，出了客厅大阳台，两个卧室都带阳台，南北通透，看着就很舒服，可惜关键是没有钱。有钱的美妈可以去看看，真的很好。
星河湾边上有个叫做锦绣银湾的，北向面江，都是高层，大概30多层吧，听中介说有些稍微大一点的户型是两个房产证的，而且当时的想法是既然都来了番禺就不想买这种高层，想买密度低环境好的小区，就没去看。同理的还有大石地铁站旁边的新月明珠花园。
还去了大石一个比较小的小区叫做滨绿家园。小区很小，只有两排，户型很实用，107平的三房南北通透，当时报价140w左右。小区生活算是方便吧，但是旁边就有点类似城中村，比较杂，而且离地铁较远，走路大概十五分钟，而且路过的是貌似是星光快速还是华快。当时还是纠结了一阵，实在是喜欢南北通透的户型。直到后来去了华南板块找到了更加喜欢的才放弃这边。
第一个去的是番禺的大石附近。旁边有赫赫有名的星河湾，顺道去看了看，环境好的让人流口水啊。当时那边80多平的两房大概160w，127平的三房240w，真的很喜欢127平的户型啊，出了客厅大阳台，两个卧室都带阳台，南北通透，看着就很舒服，可惜关键是没有钱。有钱的美妈可以去看看，真的很好。
星河湾边上有个叫做锦绣银湾的，北向面江，都是高层，大概30多层吧，听中介说有些稍微大一点的户型是两个房产证的，而且当时的想法是既然都来了番禺就不想买这种高层，想买密度低环境好的小区，就没去看。同理的还有大石地铁站旁边的新月明珠花园。
还去了大石一个比较小的小区叫做滨绿家园。小区很小，只有两排，户型很实用，107平的三房南北通透，当时报价140w左右。小区生活算是方便吧，但是旁边就有点类似城中村，比较杂，而且离地铁较远，走路大概十五分钟，而且路过的是貌似是星光快速还是华快。当时还是纠结了一阵，实在是喜欢南北通透的户型。直到后来去了华南板块找到了更加喜欢的才放弃这边。
2013/04/18回复
