仔细看完，买房真是折腾，恭喜楼主买到了心水房子

这番禺这几个月涨了25%左右，所以数据已经不真实了。。。唉，，，

嗯，我们买完后疯涨了一点，当时还很怕业主毁约的，中介说现在90平以上的都要170w了

很好的信息，谢谢

不客气，能帮到你就好

楼主中介费给了多少个点呢，我有亲戚也在那边找中介看紧房

现在回想起来中介费给的有点高，当时真的没经验啊，问朋友，说1.5%-2.5%比较正常，当时中介要两个点，我们就傻乎乎的指压到1.5个点，大概2w的样子。其实建议大家要是能拿到业主电话就绕开中介吧，找个小中介出个6000多就差不多了。我有朋友这样操作的，完全没问题

呵呵，楼主下手早。12年中到现在是疯涨，去年12月份开始从越秀到白云到金沙洲，再到洛溪、南浦、市桥，最后定在华南。二月份看华南的时候，锦绣香江单价已近1.7w了，很喜欢环境，地段一流啊，其实蛮口水的
华碧我们的目标是一楼花园的复式，可惜只有一套北向单位放出，华碧得房率很高但户型设计一般，一梯四户不通透是最大的问题。小区太大，同觉得对无车族不太友好。
最后还是买的南国奥园雅典区，一直听说雅典区房子质量、位置、楼距都不错，恰好又在适当的时机看到了这个楼梯复式，15号银行已经放款了。钟意南奥低密度、一梯两户通透的户型、人车分流，安静的环境和区位。

删除帖子内容，mmmmm

呵呵，看了不少房啊

南国奥园买的多大，多少钱呢，我一直想去看南国奥园呢，后来很快定了就没去看了

最早看广碧的时候跟裕丰看，有一个房源我和我女朋友都感觉一般，但是中介一直逼我们下定…又是同事客户要签单又是威胁说看不上就帮不到了，又是拉我父母工作，后来直接走人拉黑。狂热的让人发指，不理智的人估计就真的下定了。

大家看房子一定不要冲动，多想想，无论多喜欢都要让自己冷静一晚仔细分析分析，除了学位房，其他房子没有传说中那么抢手的，很多缺点在第一次看的时候也看不到，一定要多看多问多想。大家的钱都来之不易

我悲催的还没放款啊~~~~看审批阶段月底或者五月初要放款了，要准备装修了，装修烦心的事情不比买房少呢！国五条真的很闹心，当时我们比较庆幸早一点解决了这个，否则真的要烦心死呢，恭喜你买到心水的房子哇

你们的价格真心不高呢。我们这个保养还行而且面积稍大，还得几个月才交楼…准备以后再弄了，反正市区还有个小窝。我们申请的时候有85折的，3月中同贷就出了，业主有事4月才过户，当时超担心85折取消。同恭喜楼主，到时候发装修日记吧

我现在住华师这边呢，天河北，市区还是很方便的

房子没过五年的，税费还是很多的，全部价格摊下来大概14500一平呢

再补充一点吧，那时候还顺道去了市桥看呢，只看了市桥的雍雅园。市桥和长隆虽然只有一站，但其实很远啊，出地铁的时候发现竟然要三元钱
雍雅园离地铁很近的，走路不到十分钟吧，当时看的房子是楼梯楼4楼，120多平，开价140w还没过五年，后来问了朋友说那个房子年初只要115w的，估计是中介乱开。房子还是不错的南北通透，够大够宽敞，阳台对着星海中学，说是带富都小学的学位吧。
说说确定，小区偏小，楼下是商业区，现在还不够旺，旺起来应该比较吵。市桥比较完善比较大的小区应该是鸿禧华庭吧。当时觉得这套房子的单价实在不够可爱，没过五年就放弃了。
后来年后一朋友买了那里133平155w，给大家一个参考

华南板块，没有看过广地花园？