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焦急等待贷款的日子里开个贴谈谈我的买房经过

882873房产楼市

办理抵押已经一个月了,该死的还没放款,只能等等等。所有买二手房的都上辈子折翼的天使,过程多郁闷多烦躁相信有经验的人都深有体会。有了这次经验以后买房一定要买新房或者投资客的房子(在不考虑坑爹的20%前提下),我也来说说我的买房经过吧
2013/04/17
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iwuseeiwusee沙发
锦绣香江很好,交通地理园林都很好。
2013/04/19回复
我悲催的还没放款啊~~~~看审批阶段月底或者五月初要放款了,要准备装修了,装修烦心的事情不比买房少呢!国五条真的很闹心,当时我们比较庆幸早一点解决了这个,否则真的要烦心死呢,恭喜你买到心水的房子哇
2013/04/19回复
iwuseeiwusee4楼
lmck123:
我悲催的还没放款啊~~~~看审批阶段月底或者五月初要放款了,要准备装修了,装修烦心的事情不比买房少呢!国五条真的很闹心,当时我们比较庆幸早一点解决了这个,否则真的要烦心死呢,恭喜你买到心水的房子哇
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你们的价格真心不高呢。我们这个保养还行而且面积稍大,还得几个月才交楼…准备以后再弄了,反正市区还有个小窝。我们申请的时候有85折的,3月中同贷就出了,业主有事4月才过户,当时超担心85折取消。同恭喜楼主,到时候发装修日记吧
2013/04/19回复
小卒吃芒果:
恭喜楼主买到满意的楼啊~~!还想问楼主,你现在的楼盘去到天河上班近么?
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我现在住华师这边呢,天河北,市区还是很方便的
2013/04/19回复
作嘢:
锦绣香江这么平宜吗?为起来1.3万一平方嗟哦
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房子没过五年的,税费还是很多的,全部价格摊下来大概14500一平呢
2013/04/19回复
再补充一点吧,那时候还顺道去了市桥看呢,只看了市桥的雍雅园。市桥和长隆虽然只有一站,但其实很远啊,出地铁的时候发现竟然要三元钱
雍雅园离地铁很近的,走路不到十分钟吧,当时看的房子是楼梯楼4楼,120多平,开价140w还没过五年,后来问了朋友说那个房子年初只要115w的,估计是中介乱开。房子还是不错的南北通透,够大够宽敞,阳台对着星海中学,说是带富都小学的学位吧。
说说确定,小区偏小,楼下是商业区,现在还不够旺,旺起来应该比较吵。市桥比较完善比较大的小区应该是鸿禧华庭吧。当时觉得这套房子的单价实在不够可爱,没过五年就放弃了。
后来年后一朋友买了那里133平155w,给大家一个参考
2013/04/19回复
lsf123lsf1238楼
华南板块,没有看过广地花园?
2013/04/19回复
lsf123:
华南板块,没有看过广地花园?
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没去看过呢,只听说交通不是很方便
2013/04/19回复
lmck123:
没去看过呢,只听说交通不是很方便
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楼主太厉害了,有很多看房子的相同经验,挑一个安乐窝不容易啊!最后也是在番禺买了房子!不过年前和年后价钱相差远!特别是新证后!我也是从市区到萝岗,金沙洲,增城,最后看到番禺啊!
2013/04/20回复
lmck123:
没去看过呢,只听说交通不是很方便
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楼主太厉害了,有很多看房子的相同经验,挑一个安乐窝不容易啊!最后也是在番禺买了房子!不过年前和年后价钱相差远!特别是新证后!我也是从市区到萝岗,金沙洲,增城,最后看到番禺啊!
2013/04/20回复
melody_^8^:
楼主太厉害了,有很多看房子的相同经验,挑一个安乐窝不容易啊!最后也是在番禺买了房子!不过年前和年后价钱相差远!特别是新证后!我也是从市区到萝岗,金沙洲,增城,最后看到番禺啊!
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我那时候也想过去增城买的,但是觉得没车真的很不方便。罗岗因为原来在那边工作,从来没想过买那边,个人认为还没有增城类似凤凰城的楼盘方便,公共交通太不便利了,生活配套也基本为零。另外对六号线不报希望,一头连着金沙洲二十多万人的出行期待,另一头连着科学城众多刚需,全线长跨度大,坑爹的还只有四节车厢,估计六号线以后会是人最拥挤的一条线了。
2013/04/21回复
melody_^8^:
楼主太厉害了,有很多看房子的相同经验,挑一个安乐窝不容易啊!最后也是在番禺买了房子!不过年前和年后价钱相差远!特别是新证后!我也是从市区到萝岗,金沙洲,增城,最后看到番禺啊!
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最后买的番禺哪里呢,什么价位
2013/04/21回复
美林湖畔最新的成交价,北向的都快到2.3万了
2013/04/21回复
总而言之是,朝向,安静都不好
2013/04/21回复
zsj99217:
美林湖畔最新的成交价,北向的都快到2.3万了
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疯了,2.3w,大把地方可以买
2013/04/21回复
楼主买了紫荆园哪里,可以短我吗,我们是邻居哦。
2013/04/21回复
lmck123:
最后买的番禺哪里呢,什么价位
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中环品悦
2013/04/21回复
lmck123:
我那时候也想过去增城买的,但是觉得没车真的很不方便。罗岗因为原来在那边工作,从来没想过买那边,个人认为还没有增城类似凤凰城的楼盘方便,公共交通太不便利了,生活配套也基本为零。另外对六号线不报希望,一头连着金沙洲二十多万人的出行期待,另一头连着科学城众多刚需,全线长跨度大,坑爹的还只有四节车厢,估计六号线以后会是人最拥挤的一条线了。
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是啊,没车增城不方便。本来打算金沙洲,最后发现楼盘附近有个变压站放弃了。最近看番禺,雅居乐,欧柏,感觉跟你说的一样。如果早点看你买的地方就好,现在全部都贵了。年前我们还在看市区盘,现在都2w每方了。
2013/04/21回复
lmck123:
疯了,2.3w,大把地方可以买
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我也认为是,太疯狂了!现在黄埔花园新房保留单位2.1万,金碧领袖2万,黄埔雅苑1.6至1.8万!神啊,都是什么人在买房呢
2013/04/22回复
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