花卉28 户型：三室一厅
建筑面积：89平方
装修方式：清包/半包/全包
装修风格： 出租用的，只硬装
总费用/预算：硬装（预算）费用3万元。
房子是25年啦，一直未装修过，都是出租为主，是现在的区域出租价的一半收租金。三年都没升过租金，住客也是每期都要催上一个月或半个月才交租，当时只收一按所以觉得不划算，提前一年每期发短信催交租时都要说一次明年七月到期要收回房子装修。终于在不懈的努力下五月收回房子，要装修啦。
5月4日约了妈网上的三个装修师傅看房子。但还没出报价，所以，还要不断的找师傅中。
先说打拆的工程量吧：
1大门要换套门要开大一点。
2全屋地板要打到不见红泥沙层，只有楼的水泥件。（80年代后期到90年的房子都一样没用水泥只有红泥所以砖是好打，只要用铲铲灰就可以，只要用木棒轻轻敲一下都会起来的砖，豆腐中的豆腐。）
3全屋的墙壁要铲到只见红砖。
4厨房的旧水泥件全部打了，做开放式的厨房。
厕所要全打了重做.
5阳台的墙壁也要打了，厅和阳台一体。
6全屋的钢窗也打掉要换新的。
不过换新的现在要考虑用铝合金好还是塑钢窗好，大约十年都用做出租屋的，所以各路大侠给个意见吧。
废话不说先来点图给各位MM看看。
大门正对房门直冲房间的窗户，一定要堵上房门准备在客厅的阳台边重开房门。
直冲大门的房间内杂物太多啦，当时留了一个房没租出去就用来放杂物，现在是十年的房租费让杂物升值了。可杂物还是要处理的。所以有兴趣的MM可以过来看有什么合适的，印象中有一个大的姜醋煲。有要的妈可以过来自提或地铁内交收，收回地铁费10元。还有一张1米5和一张1米2的木床，老式的手工拉力架还有8成新，现在外是没得卖的。二张一起100元。自已上楼拉走吧。
大门过道看到厅的右边，墙后是厨房和一个小阳台。
大门看到厅的左侧，厅出阳台。看到的房门以后也要堵上，因为三个门口中，厕所门正对房门。也要改到厅的右侧未出阳台的墙。
zhanglcn
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