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卖房险被骗!打算出售房的妈妈们要注意了!原来在全国各地已出事不少的类似案!!!

35610194房产楼市

本人的文笔不好,,

我有一处房原也是在网妈卖的,挂在这里是48万,本月5日在中价处成交.49万.
买家是一位广州的小夫妻,说没有社保要补.所以买我处房可以一次性给钱,接受公证.当时没多想就签了.收了定金9700(本是给10000的说手上不错,,)我也就说算了..
签完后我就顺口问下,你们几时可以过来做公司,交付楼款啊.他们说哦我们这钱没这么快的哟.得银行评估了批了款我才能给你啊..我当时就觉得怪了,你怎么贷款啊,,我们楼还没卖给你,还没过你的名,你怎么贷了,,他说他有办法我们也就罢了,只要到有钱收就好.

中介也这么觉得.. 而且大家都觉得有点怪怪的,,近正常来说,他买房还一次性付,我就公证给他,,正常的买家都会对卖家慢慢的哦,,钱全给了,只是公证过来,还没过户...是吧,,可是他们一点都不哦,,提都不提公证的事,一点不在意,,一直就提贷款.

合同签了几天,我那几天都心里不安的样,,,总觉得有什么事发生....

直到今天,买家打了个电话来说有银行上去说评估,我说评估哪啊,他说就你那处房啊,我说不对吧,,,为什么是评我那,,他说不是要用你那房拿去做抵押嘛,,,后来我问,你买房为什么要用我的做抵押啊.

他说他通过关系把我这楼评估到150万,这样他能贷出至少120多万出来..晕,,买我的楼,,用我的拿去抵押放出的钱一部份给我,,一分他留着装修,,我是债权人哦,,,世界上有这样的事吗?当我们猪啊,,好了当场评在就吹着我要签一份文件,我一看,,是评估确认出,,其实就是一份暗装的抵押确认书.还好我发现没签.

这个人其实就是想用这样的办法,,贷出款来,,然后跑路...(他说不怕啦,,你放心,还款的是我,可是我是债权人呢,要是他不还.我可是骗贷,事情大了)

一般人在评估那会儿都知是骗局.但是还是有人被骗,在大中介里做经理的朋友说,,广州淘金路就有三四家卖家被这样同样的方式被同一人骗了,,,

所以还是要小心,,,

PS:
原来真的在全国各地有不少这样的案件了,,还好,没被骗,,,朋友们,卖房的真要注意了,,你们看下以下链接里的新闻就知有多少被骗的了。。。
http://fs.house.qq.com/a/20130704/019553.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052
2013/05/13
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lianglifelianglife沙发
不是太懂
2013/05/13回复
真有此事。后来怎么样了
2013/05/13回复
好险恶啊。
还好楼主机灵
2013/05/13回复
最后怎么解决了呢
2013/05/13回复
这事真的,有时女人的直觉真的是很灵的,,从5号到现在,我没有一天是心里安安的,,总觉得有事...

我常拿合同看的,没发现有什么啊,上面全是写一次性付,,,

不过今年他带银行人去评估时,说叫我签一份资料,说没什么的,,看来一看,,后半页写着我同意抵押...我就火大了.

现在那买家就连中介的电话也不敢接.....但是会接我的,,也会和我谈,说叫我放心,,他不会骗我的,,不用担心,就算是贷出的款也不用我还什么的,,,到现在也还在当我是小朋友,呵,,,,

说真的,那家人真不像骗子,,,像个老实人,学带了装修的人来,谈要怎么装修...看来全是托
2013/05/13回复
现在中介叫我别理他,因为合同上有签好,一次性付款的,,我就等他拿钱来...
要是过了合同上的时间,,5月30号,可以视他违约...不用退定金了..

等吧,,
2013/05/13回复
曝光。哇,真是多险诈啊
2013/05/13回复
后来,我把我的合同给中介的朋友看,,那几位都算是资深的中介,他们都说合同是没问题.

他们主要是想在慢慢通过得到卖这的信任,让人觉得他是老实人.应该不会有大问题,,签就签,

有好此卖家心软就这样的签了,,
2013/05/13回复
现在中介叫我别理他,因为合同上有签好,一次性付款的,,我就等他拿钱来...
要是过了合同上的时间,,5月30号,可 ...
2013/05/13回复
freeyfreey11楼
本人的文笔不好,,

我有一处房原也是在网妈卖的,挂在这里是48万,本月5日在中价处成交.49万.
呵呵,你真醒目啊
2013/05/13回复
tongtonglin:
这事真的,有时女人的直觉真的是很灵的,,从5号到现在,我没有一天是心里安安的,,总觉得有事...我常拿合同看的,没发现有什么啊,上面全是写一次性付,,,不过今年他带银行人去评估时,说叫我签一份资料,说没什么的,,看来一看,,后半页写着我同意抵押...我就火大了.现在那买家就连中介的电话也不敢接.....但是会接我的,,也会和我谈,说叫我放心,,他不会骗我的,,不用担心,就算是贷出的款也不用我还什么的,,,到现在也还在当我是小朋友,呵,,,,说真的,那家人真不像骗子,,,像个老实人,学带了装修的人来,谈要怎么装修...看来全是托
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你直接跟他说,你再烦我,我就去你的那个按揭公司投诉,向银行或者担保公司投诉你和按揭人员的行为。
2013/05/13回复
我那心软的老公说,,要不要把一退人家算了,,呵,,,

说不定人家也是不懂流程才这样吧....

我就应他,要不懂流程会能找关系把一个就值50来万评估价的拉高到150多万吗?一般人想不到这点吧,,,,这可是要找关系的,,他自已讲的,这可是可是要给10个点的手续费,,正常买家舍得付这笔钱吗???

说难听些,有个15万就可以首付我这处房子了.....

细想下真是不地劲...决定不退.
2013/05/13回复
我现在不理他,,有什么事找中介去,我不管,我就得按合同办,,一次性付,你要是能带着这些款来.我房也卖给你,公证给你都无所谓.

不行,到时间就违约,不退定.
真是不能心软了
2013/05/13回复
不明白一次性付款为何还要公证?
公证什么?
2013/05/14回复
喔,是因为没交社保没资格购房,无法过户所以一次性给你钱后要公证。
真买家风险很大呀。除非这人就是炒楼的,找下家给钱,他赚差价。
如果骗贷,没资格买房,银行是否可以查到?
2013/05/14回复
如果他是要贷款的做评估就不会那么容易起疑心了吧?
2013/05/14回复
小星愿:
喔,是因为没交社保没资格购房,无法过户所以一次性给你钱后要公证。真买家风险很大呀。除非这人就是炒楼的,找下家给钱,他赚差价。如果骗贷,没资格买房,银行是否可以查到?
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为什么不交社保就没资格买房?一次性付款不收限制的吧?
2013/05/14回复
哇,原来还以为只是骗贷,看大源这样说,好可怕啊
2013/05/14回复
真是欺诈骗贷啊,所以签文件一定要看清楚。LZ很不错。
2013/05/14回复
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