tongtonglin
boing777baba人家没骗你啊，贷款是要拿要买的房子做评估才能贷到款啊，他贷的款，怎么你会变成债务人呢？别大惊小怪了 ...
卖房险被骗!打算出售房的妈妈们要注意了!原来在全国各地已出事不少的类似案！！！
35617194房产楼市
我有一处房原也是在网妈卖的,挂在这里是48万,本月5日在中价处成交.49万.
买家是一位广州的小夫妻,说没有社保要补.所以买我处房可以一次性给钱,接受公证.当时没多想就签了.收了定金9700(本是给10000的说手上不错,,)我也就说算了..
签完后我就顺口问下,你们几时可以过来做公司,交付楼款啊.他们说哦我们这钱没这么快的哟.得银行评估了批了款我才能给你啊..我当时就觉得怪了,你怎么贷款啊,,我们楼还没卖给你,还没过你的名,你怎么贷了,,他说他有办法我们也就罢了,只要到有钱收就好.
中介也这么觉得.. 而且大家都觉得有点怪怪的,,近正常来说,他买房还一次性付,我就公证给他,,正常的买家都会对卖家慢慢的哦,,钱全给了,只是公证过来,还没过户...是吧,,可是他们一点都不哦,,提都不提公证的事,一点不在意,,一直就提贷款.
合同签了几天,我那几天都心里不安的样,,,总觉得有什么事发生....
直到今天,买家打了个电话来说有银行上去说评估,我说评估哪啊,他说就你那处房啊,我说不对吧,,,为什么是评我那,,他说不是要用你那房拿去做抵押嘛,,,后来我问,你买房为什么要用我的做抵押啊.
他说他通过关系把我这楼评估到150万,这样他能贷出至少120多万出来..晕,,买我的楼,,用我的拿去抵押放出的钱一部份给我,,一分他留着装修,,我是债权人哦,,,世界上有这样的事吗?当我们猪啊,,好了当场评在就吹着我要签一份文件,我一看,,是评估确认出,,其实就是一份暗装的抵押确认书.还好我发现没签.
这个人其实就是想用这样的办法,,贷出款来,,然后跑路...(他说不怕啦,,你放心,还款的是我,可是我是债权人呢,要是他不还.我可是骗贷,事情大了)
一般人在评估那会儿都知是骗局.但是还是有人被骗,在大中介里做经理的朋友说,,广州淘金路就有三四家卖家被这样同样的方式被同一人骗了,,,
所以还是要小心,,,
PS:
原来真的在全国各地有不少这样的案件了，，还好，没被骗，，，朋友们，卖房的真要注意了，，你们看下以下链接里的新闻就知有多少被骗的了。。。
http://fs.house.qq.com/a/20130704/019553.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052
2013/05/13
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2013/05/15回复
小小0157板凳可爱的家呵:
人家没骗你啊，贷款是要拿要买的房子做评估才能贷到款啊，他贷的款，怎么你会变成债务人呢？别大惊小怪了，人家只是没找按揭公司去走这些程序而已吧？
查看原文是你没明白。楼主跟买家签的是一次性付款，不用到银行办按揭的。这个买家要楼主办的应该是属于消费抵押贷款。房屋没有过户，负债人当然就是楼主。况且这种贷款据说是谁去办理款就放给谁。楼主有可能把自己的房子抵押后一毛钱也拿不到。
2013/05/15回复
楚贤妈4楼本人的文笔不好,,
我有一处房原也是在网妈卖的,挂在这里是48万,本月5日在中价处成交.49万.
2013/05/15回复
yan-p5楼小星愿:
喔，是因为没交社保没资格购房，无法过户所以一次性给你钱后要公证。真买家风险很大呀。除非这人就是炒楼的，找下家给钱，他赚差价。如果骗贷，没资格买房，银行是否可以查到？
查看原文以装修为由申请的抵押贷款是要支付到第三方帐户的，所以钱并不需要经过LZ的帐户
2013/05/15回复
shirmy
宝宝就是BOBO
vicky0930
轻舞飞扬12
臭草
kasyhu
frostshm13楼这事真的,有时女人的直觉真的是很灵的,,从5号到现在,我没有一天是心里安安的,,总觉得有事...
我常拿合同看 ...
2013/05/15回复
咕咚来了
煎煎炒炒
jocelynwaner16楼是啊，，我当时就想不能这点啊，，一般的人，因为没有社保没购房条件，要公证的话，都会很谨慎，而且没这 ...
2013/05/15回复
jocelynwaner17楼楼主是说你的房对方拿去抵押了放出款来给回你49W,剩下归他,每月利息由他来还?我有点不明,抵押前业主名是换 ...
2013/05/15回复
%蕾蕾妈咪%jocelynwaner19楼conniesky:
按照现在银行的做法，用房屋抵押，提供的收款人必须是与房产证主人一至，不知那个 ...查看原文
按照现在银行的做法，用房屋抵押，提供的收款人必须是与房产证主人一至，不知那个 ...
是啊，这个就是问题所在。如果这么容易骗到一个房产的抵押，那这个骗子早就发达了～
2013/05/15回复
犇犇宝贝
