卖房险被骗!打算出售房的妈妈们要注意了!原来在全国各地已出事不少的类似案！！！

本人的文笔不好,,

我有一处房原也是在网妈卖的,挂在这里是48万,本月5日在中价处成交.49万.
买家是一位广州的小夫妻,说没有社保要补.所以买我处房可以一次性给钱,接受公证.当时没多想就签了.收了定金9700(本是给10000的说手上不错,,)我也就说算了..
签完后我就顺口问下,你们几时可以过来做公司,交付楼款啊.他们说哦我们这钱没这么快的哟.得银行评估了批了款我才能给你啊..我当时就觉得怪了,你怎么贷款啊,,我们楼还没卖给你,还没过你的名,你怎么贷了,,他说他有办法我们也就罢了,只要到有钱收就好.

中介也这么觉得.. 而且大家都觉得有点怪怪的,,近正常来说,他买房还一次性付,我就公证给他,,正常的买家都会对卖家慢慢的哦,,钱全给了,只是公证过来,还没过户...是吧,,可是他们一点都不哦,,提都不提公证的事,一点不在意,,一直就提贷款.

合同签了几天,我那几天都心里不安的样,,,总觉得有什么事发生....

直到今天,买家打了个电话来说有银行上去说评估,我说评估哪啊,他说就你那处房啊,我说不对吧,,,为什么是评我那,,他说不是要用你那房拿去做抵押嘛,,,后来我问,你买房为什么要用我的做抵押啊.

他说他通过关系把我这楼评估到150万,这样他能贷出至少120多万出来..晕,,买我的楼,,用我的拿去抵押放出的钱一部份给我,,一分他留着装修,,我是债权人哦,,,世界上有这样的事吗?当我们猪啊,,好了当场评在就吹着我要签一份文件,我一看,,是评估确认出,,其实就是一份暗装的抵押确认书.还好我发现没签.

这个人其实就是想用这样的办法,,贷出款来,,然后跑路...(他说不怕啦,,你放心,还款的是我,可是我是债权人呢,要是他不还.我可是骗贷,事情大了)

一般人在评估那会儿都知是骗局.但是还是有人被骗,在大中介里做经理的朋友说,,广州淘金路就有三四家卖家被这样同样的方式被同一人骗了,,,

所以还是要小心,,,

PS:
原来真的在全国各地有不少这样的案件了，，还好，没被骗，，，朋友们，卖房的真要注意了，，你们看下以下链接里的新闻就知有多少被骗的了。。。
http://fs.house.qq.com/a/20130704/019553.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052

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duyang5909沙发

tongtonglin:

是啊，，我当时就想不能这点啊，，一般的人，因为没有社保没购房条件，要公证的话，都会很谨慎，而且没这么快就决定，，哪有人会像他们这样，看完，房，问都不问，，就说我一次性给钱。我到时也是贷款给你，，，你公证给我。。正常人都会问下，这公证内容，，问中介，这对买家保障不。。是吧，，，可是他全没问，，，一味的说贷款出来就一次生给我，然后我公证给他，，，哪知这贷出来的款，是用我楼支抵押的，，，在给我，，这也太搞笑了吧，，，不过，，他们一直发信息来，，解释道，你放心，你卖这房不就是为了那40多万的楼款嘛，款一放下来就先给你，你去公证给我嘛，你很安全啊，，你没收到钱人可以不用去公证。。。要是老人家卖，还真会以为没什么问题的，，

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这种方式叫纯抵押贷款，只要业主方签名了，贷款就是利用装修呀或者买车这种方式银行来放款，必须是放到其他人名下的，不是业主名的银行卡上，我办过一次就是这样，基本可以断定这个人是骗子，只要业主在抵押上签名，贷款下来的钱就会到其他人银行卡上

2013/05/15回复

方便面板凳

真系五明白，物中介无发觉有异的吗？不是全程交易都由中介联系你的吗？为什么会有买家来联系你话有人上去评估房子，我卖房子时是由中介联系我，说有银行的人上来做评估，不过系睇下间屋可以贷几多钱比个买家，因为买家系供楼，要向银行贷款，不是卖家做债权人，你呢个买家话一次性付款，但要去评估贷款，其实系陪同上去评估的人串谋瞒骗了，好可恶啊。

2013/05/15回复